Продажа Новостройка

Квартира с 3 спальнями и видом на море в The Panora Estuaria, Паттайя

Предложение от застройщика

Паттайя

Об объекте

Продаётся квартира площадью 153,55 м² с 3 спальнями и 3 ванными в комплексе The Panora Estuaria в Паттайе. Полностью меблирована, новая. Из окон открывается вид на море. Форма владения — иностранная квота. Европейская кухня. Крытая парковка. Встроенная кухня. Встроенная мебель. Квартиры с 3 спальнями и 3 ванными комнатами площадью от 153,55 до 164,61 м² в готовом комплексе The Panora Estuaria (Зе Панора Эстуария) в районе На Джомтьен. Официальная линейка включает три крупноформатные планировки: 153,55 м² в корпусе Pana, 164,43 м² в Nara и 164,61 м² в Samuttra. В квартирах предусмотрены три отдельные спальни, просторная гостиная с обеденной зоной, оборудованная кухня, три ванные комнаты и балкон. Комплектация включает встроенную европейскую кухню с варочной панелью, духовкой, микроволновой печью и посудомоечной машиной, холодильник, системы хранения, кондиционеры, водонагреватели, телевизор и установленную сантехнику. В зависимости от корпуса и этажа открывается прямой или частичный вид на море. The Panora Estuaria — готовый прибрежный жилой комплекс на территории около 6,6 рай в Бан Ампуре, На Джомтьене. Проект включает 264 резиденции в четырёх 8-этажных корпусах Nara, Pana, Kirima и Samuttra. Инфраструктура включает пляжный бассейн, панорамный бассейн Samuttra Sky Pool, фитнес-зал, йога-зону, приватный онсэн, коворкинг, мини-кинотеатр, детские пространства, сады и лагуны, лаунж-зоны, консьерж-сервис, парковку и зарядные станции для электромобилей. Комплекс завершён в июле 2026 года и готов к заселению. Цена трёхспального формата в Foreign Freehold / Foreign Quota — от 28 639 000 THB по актуальному подтверждённому предложению площадью 153,55 м². Стартовая квартира расположена на 3-м этаже. Поскольку комплекс уже завершён, строительную рассрочку как актуальную базовую схему не используем: для оставшихся готовых квартир Royal указывает бронирование с последующей 100% оплатой при подписании договора, оформлении права собственности и передаче ключей. Дополнительно оплачиваются фонд комплекса, обслуживание и регистрационные расходы согласно условиям выбранного юнита. Цена — 28 639 000 ฿.

Характеристики

Спальни 3
Санузлы 3
Внутренняя площадь, м² 153.55–164.61 м²
Этажи 2–7
Форма владения иностранная квота
Меблировка Полностью меблирована
Состояние Новое
Вид вид на море, вид на бассейн, вид на город

Оснащение и особенности

  • Европейская кухня
  • Крытая парковка
  • Встроенная кухня
  • Встроенная мебель
  • Духовой шкаф
  • Кондиционер
  • Водонагреватель
  • Балкон
  • Посудомоечная машина
  • Панорамное остекление
  • Стиральная машина
  • Сантехника
  • Ванна
  • Холодильник
  • Микроволновка
  • Телевизор
  • Варочная панель

Инфраструктура комплекса

  • Главный холл
  • Служба помощи жильцам
  • Почтовая комната
  • Камеры хранения
  • Тихая зона отдыха
  • Зона ожидания у парковки
  • Рабочее пространство
  • Детская зона
  • Детская учебная комната
  • Мини-кинотеатр
  • Игровая комната
  • Тренажёрный зал с видом на море
  • Зал для йоги
  • Японская купальня
  • Мангровые лагуны
  • Бассейн у пляжа с гидромассажем
  • Бассейн на крыше с гидромассажем
  • Кафе у пляжа
  • Террасы отдыха на крыше
  • Комната для встреч
  • Услуги копирования и печати
  • Заказ трансфера в аэропорт
  • Водитель по запросу
  • Зарядки для электромобилей
  • Автоматизированная парковка
  • Охрана 24/7
  • Видеонаблюдение
  • Карты доступа
  • Цифровые замки
  • Высокоскоростной интернет в общих зонах
  • Прачечная
  • Уборка по запросу
  • Врач по вызову
  • Аренда кладовой
  • Няня по запросу

Локация

Паттайя

70 м до моря

Смотреть The Panora Estuaria

от 28 639 000 от 69,5 млн ₽

Актуальность подтверждена 27 сентября 2026

Продажа · Новостройка
Предложение от застройщика

Квартира с 3 спальнями и видом на море в The Panora Estuaria, Паттайя

Паттайя

3 Спальни
3 Санузлы
153.55–164.61 м² Внутренняя площадь, м²
2–7 Этажи
иностранная квота Форма владения
Полностью меблирована Меблировка
70 м до моря До моря
4 кв. 2026 Срок сдачи

Код объекта: LT-000323

Расчёт доходности

Рынок
Доходность, % в год 8.0%

Средний ориентир рынка Таиланда — можно скорректировать.

Расходы, % от аренды 10%
Рост к сдаче (~0.1 г.)
Чистая аренда / год (после сдачи)
Доходность по аренде 7.2%
Окупаемость ~13.9 лет

* Справочный расчёт на основе цены объекта и рыночных ориентиров. Не является офертой. Фактическая доходность зависит от формата аренды, сезона, управляющей компании и налогового статуса.

Смотреть комплекс

Узнать детали

Оставьте контакт — пришлём подробности по объекту и ответим на вопросы.

Заявка отправлена. Спасибо!

Похожие предложения

Продажа Новостройка
от 32 763 400 от 79,6 млн ₽

Квартира с 3 спальнями и видом на море в Lucean Bay Jomtien Pattaya

Lucean Bay Jomtien Pattaya

Джомтьен · Паттайя

Квартира в кондоминиуме 121.42–130.1 м² 3 спальни 3 ванные Этаж 60 200 м до моря 4 кв. 2031
Подробнее
Продажа Новостройка
от 9 642 500 от 23,4 млн ₽

Квартира с 2 спальнями и видом на море в Lucean Bay Jomtien Pattaya

Lucean Bay Jomtien Pattaya

Джомтьен · Паттайя

Квартира в кондоминиуме 77.3–90.56 м² 2 спальни 2 ванные Этажи 6–59 200 м до моря 4 кв. 2031
Подробнее
Продажа Новостройка
от 3 898 750 от 9,5 млн ₽

Квартира с 1 спальней и видом на море в Lucean Bay Jomtien Pattaya

Lucean Bay Jomtien Pattaya

Джомтьен · Паттайя

Квартира в кондоминиуме 29.64–42.9 м² 1 спальня 1 ванная Этажи 6–49 200 м до моря 4 кв. 2031
Подробнее
Продажа Новостройка
от 36 730 000 от 89,2 млн ₽

Вилла с 3 спальнями и частным бассейном в Suerte Luxury Pool Villa Pattaya

Suerte Luxury Pool Villa Pattaya

Паттайя

Вилла 327 м² 3 спальни 4 ванные 2 этажа 2 700 м до моря 4 кв. 2029
Подробнее
Продажа Новостройка
от 22 685 000 от 55,1 млн ₽

Вилла с 4 спальнями и частным бассейном в SOLAVA Pattaya

SOLAVA Pattaya

Паттайя

Вилла 364 м² 4 спальни 5 ванных 2 этажа 12 000 м до моря 2 кв. 2028
Подробнее
Продажа Новостройка
от 30 885 000 от 75 млн ₽

Вилла с 4 спальнями и частным бассейном в SOLAVA Pattaya

SOLAVA Pattaya

Паттайя

Вилла 493 м² 4 спальни 5 ванных 2 этажа 12 000 м до моря 2 кв. 2028
Подробнее
от 28 639 000 ฿