Регион:
Продажа Переуступка

Квартира с 1 спальней и видом на море в The Riviera Malibu, Паттайя

Предложение от собственника

Паттайя

Об объекте
Продаётся квартира площадью 39 м² с 1 спальней и 1 ванной в комплексе The Riviera Malibu в Паттайе. Объект расположен на 8 этаже из 29. Полностью меблирована, новая. Из окон открывается вид на море. Форма владения — тайский фрихолд. Thai Quota. В предложении также указана возможность оформления через компанию. Квартира передаётся с полной мебельной комплектацией от застройщика и встроенными элементами. Вид на город с частичным видом на море. Комплекс расположен примерно в 350 м от пляжа, завершение строительства запланировано на Q4 2026. Бронирование — 100 000 THB. Регистрационные налоги и сборы распределяются 50/50. Амортизационный фонд — 500 THB/м² единоразово, обслуживание общих зон — 50 THB/м². Цена — 4 500 000 ฿. Сделка оформляется как переуступка прав по договору.

Характеристики

Спальни 1
Санузлы 1
Внутренняя площадь, м² 39 м²
Этаж 8 из 29
Форма владения Тайский фрихолд
Меблировка Полностью меблирована
Состояние Новое
Вид Вид на море

Инфраструктура комплекса

  • Полностью меблированные квартиры
  • панорамный бассейн на верхнем этаже
  • бассейн с видом на город и море
  • бассейн на крыше
  • джакузи
  • детский бассейн
  • тренажерный зал
  • японская купальня онсэн
  • парная
  • зона спокойного отдыха
  • ресторан
  • бар с видом на город
  • бар на крыше для вечернего отдыха
  • частный кинозал
  • симуляторы гольфа
  • боулинг
  • игровая комната
  • детский клуб
  • открытые террасы
  • просторное лобби
  • Wi-Fi в общих зонах
  • прачечная
  • сервис уборки квартир
  • крытая парковка
  • зарядные станции для электромобилей
  • круглосуточная охрана
  • видеонаблюдение
  • скоростные лифты

Локация

Паттайя

700 м до моря

Смотреть The Riviera Malibu

4 500 000 11,3 млн ₽
Продажа · Переуступка
Предложение от собственника

Квартира с 1 спальней и видом на море в The Riviera Malibu, Паттайя

Паттайя

1 Спальни
1 Санузлы
39 м² Внутренняя площадь, м²
8 из 29 Этаж
Тайский фрихолд Форма владения
Полностью меблирована Меблировка
700 м до моря До моря
4 кв. 2026 Срок сдачи

Актуальность подтверждена 14 августа 2026

Код объекта: LT-000018

Расчёт доходности

Застройщик
Доходность, % в год 9.0%

Заявленная доходность застройщика при передаче в управление.

Расходы, % от аренды 10%
Рост к сдаче (~0.3 г.)
Чистая аренда / год (после сдачи)
Доходность по аренде 8.1%
Окупаемость ~12.3 лет

* Справочный расчёт на основе цены объекта и рыночных ориентиров. Не является офертой. Фактическая доходность зависит от формата аренды, сезона, управляющей компании и налогового статуса.

Смотреть комплекс

Узнать детали

Оставьте контакт — пришлём подробности по объекту и ответим на вопросы.

Заявка отправлена. Спасибо!

Похожие предложения

Продажа Переуступка
4 725 000 11,8 млн ₽

Квартира с 1 спальней в The Riviera Malibu, Паттайя

The Riviera Malibu

Паттайя

Квартира в кондоминиуме 37 м² 1 спальня 1 ванная Этаж 5 из 29 700 м до моря 4 кв. 2026
Подробнее
Продажа Переуступка
5 480 000 13,7 млн ₽

Квартира с 1 спальней и видом на город в The Riviera Malibu, Паттайя

The Riviera Malibu

Паттайя

Квартира в кондоминиуме 39 м² 1 спальня 1 ванная Этаж 7 из 29 700 м до моря 4 кв. 2026
Подробнее
Продажа Переуступка
4 900 000 12,3 млн ₽

Квартира с 1 спальней в The Riviera Malibu, Паттайя

The Riviera Malibu

Паттайя

Квартира в кондоминиуме 34 м² 1 спальня 1 ванная Этаж 7 из 29 700 м до моря 4 кв. 2026
Подробнее
Продажа Переуступка
3 900 000 9,8 млн ₽

Квартира с 1 спальней и видом на город в The Riviera Malibu, Паттайя

The Riviera Malibu

Паттайя

Квартира в кондоминиуме 31 м² 1 спальня 1 ванная Этаж 8 из 29 700 м до моря 4 кв. 2026
Подробнее
Продажа Переуступка
4 800 000 12 млн ₽

Квартира с 1 спальней и видом на город в The Riviera Malibu, Паттайя

The Riviera Malibu

Паттайя

Квартира в кондоминиуме 37 м² 1 спальня 1 ванная Этаж 6 из 29 700 м до моря 4 кв. 2026
Подробнее
Продажа Переуступка
7 400 000 18,5 млн ₽

Квартира с 1 спальней в The Riviera Malibu, Паттайя

The Riviera Malibu

Паттайя

Квартира в кондоминиуме 40 м² 1 спальня 1 ванная Этаж 16 из 29 700 м до моря 4 кв. 2026
Подробнее
4 500 000 ฿