Регион:
Продажа Новостройка

Вилла с 2 спальнями и частным бассейном в Aileen Villas Phase 6, Пхукет

Предложение от застройщика

Пхукет

Об объекте

Продаётся вилла площадью 180 м² с 2 спальнями и 3 ванными на Пхукете. Площадь земельного участка — 252 м². На территории расположены частный бассейн, собственный сад, крытая парковка. Вилла частично меблирована и новая. Форма владения — лизхолд. Цена — 13 480 000 ฿.

Одноэтажная планировка делает дом удобным для постоянного проживания: обе спальни расположены на одном уровне, предусмотрены собственные санузлы и отдельный гостевой туалет. Основная жилая зона выполнена в открытом формате и ориентирована в сторону приватной наружной части дома.

В базовую стоимость входят отделка и фиксированные элементы интерьера. Полный комплект свободностоящей мебели предлагается отдельно за 950 000 THB, поэтому покупатель может самостоятельно выбрать финальное наполнение дома.

Для иностранного покупателя земельная часть сделки может быть оформлена по долгосрочной схеме Leasehold. Вилла строится под заказ; стандартный график платежей предусматривает 300 000 THB при бронировании, затем 35% после подписания договора и последующие платежи по фактическим этапам строительства. Последние 5% оплачиваются при передаче готового объекта.

Характеристики

Спальни 2
Санузлы 3
Площадь строения, м² 180 м²
Площадь участка, м² 252 м²
Парковочных мест 1
Форма владения Лизхолд
Меблировка Частично меблирована
Состояние Новое
Вид вид на бассейн

Оснащение и особенности

  • Собственный бассейн
  • Европейская кухня
  • Крытая парковка
  • Подъездная дорога
  • Электричество подключено
  • Вода подключена
  • Собственный сад
  • Встроенная кухня
  • Встроенная мебель
  • Терраса
  • Кондиционер
  • Водонагреватель
  • Панорамное остекление
  • Сантехника
  • Ванна

Инфраструктура комплекса

  • частный бассейн
  • частный сад
  • просторная терраса
  • одноэтажная планировка
  • полностью оборудованная кухня
  • крытая парковка
  • охраняемая территория
  • круглосуточная охрана
  • видеонаблюдение
  • ванна
  • гостевой санузел
  • разрешено проживание с домашними животными

Локация

Пхукет

2 600 м до моря

Смотреть Aileen Villas Phase 6

от 13 480 000 от 35 млн ₽
Продажа · Новостройка
Предложение от застройщика

Вилла с 2 спальнями и частным бассейном в Aileen Villas Phase 6, Пхукет

Пхукет

2 Спальни
3 Санузлы
180 м² Площадь строения, м²
252 м² Площадь участка, м²
Лизхолд Форма владения
Частично меблирована Меблировка
2 600 м до моря До моря
2 кв. 2027 Срок сдачи

Актуальность подтверждена 31 августа 2026

Код объекта: LT-000375

Расчёт доходности

Рынок
Доходность, % в год 8.0%

Средний ориентир рынка Таиланда — можно скорректировать.

Расходы, % от аренды 10%
Рост к сдаче (~0.7 г.)
Чистая аренда / год (после сдачи)
Доходность по аренде 7.2%
Окупаемость ~13.9 лет

* Справочный расчёт на основе цены объекта и рыночных ориентиров. Не является офертой. Фактическая доходность зависит от формата аренды, сезона, управляющей компании и налогового статуса.

Смотреть комплекс

Узнать детали

Оставьте контакт — пришлём подробности по объекту и ответим на вопросы.

Заявка отправлена. Спасибо!

Похожие предложения

Продажа Новостройка
от 14 480 000 от 37,5 млн ₽

Вилла с 3 спальнями и частным бассейном в Aileen Villas Phase 6, Пхукет

Aileen Villas Phase 6

Пхукет

Вилла 205 м² 3 спальни 3 ванные 2 600 м до моря 2 кв. 2027
Подробнее
Продажа Новостройка
от 17 480 000 от 45,3 млн ₽

Вилла с 3 спальнями и частным бассейном в Aileen Villas Layan, Пхукет

Aileen Villas Layan

Пхукет

Вилла 270 м² 3 спальни 4 ванные 1 700 м до моря 4 кв. 2027
Подробнее
Продажа Новостройка
от 39 972 000 от 103,6 млн ₽

Вилла с 3 спальнями и частным бассейном в Above Element Villa, Пхукет

Above Element Villa

Пхукет

Вилла 370 м² 3 спальни 3 ванные 2 000 м до моря Дом сдан
Подробнее
Продажа Новостройка
от 40 848 000 от 105,9 млн ₽

Вилла с 3 спальнями и частным бассейном в Above Element Villa, Пхукет

Above Element Villa

Пхукет

Вилла 485.13 м² 3 спальни 4 ванные 2 000 м до моря Дом сдан
Подробнее
Продажа Новостройка
от 18 520 000 от 48 млн ₽

Квартира с 3 спальнями и видом на бассейн в The Ozone Oasis Condominium, Пхукет

The Ozone Oasis Condominium

Пхукет

Квартира в кондоминиуме 122 м² 3 спальни 3 ванные Этажи 3–8 3 000 м до моря Дом сдан
Подробнее
Продажа Новостройка
от 17 740 000 от 46 млн ₽

Квартира с 3 спальнями и видом на сад в The Ozone Signature, Пхукет

The Ozone Signature

Пхукет

Квартира в кондоминиуме 111 м² 3 спальни 3 ванные Этаж 7 2 000 м до моря 1 кв. 2027
Подробнее
от 13 480 000 ฿