Продажа Новостройка

Вилла с 2 спальнями и частным бассейном в SOONDRI Wongamat

Предложение от застройщика

Вонгамат · Паттайя

Об объекте

Продаётся вилла площадью 245 м² с 2 спальнями и 4 ванными в районе Вонгамат в Паттайе. Трёхэтажная планировка. На территории расположены частный бассейн. Вилла новая. Форма владения — иностранная квота. Цена — 81 348 000 ฿.

Пляжная вилла 3 — трёхэтажная резиденция площадью 245 м² с двумя спальнями и четырьмя санузлами. По планам застройщика в вилле предусмотрены собственный бассейн на первом уровне, лифт и гараж.

Коллекция состоит всего из трёх приватных пляжных вилл, расположенных непосредственно в прибрежной части SOONDRI. Формат рассчитан на покупателя, которому важны максимальная приватность, собственное открытое пространство и возможность выходить к Wongamat Beach прямо с территории проекта.

Отделка и комплектация виллы, включая мебель, в опубликованных материалах застройщика не указаны; их нужно уточнить по спецификации до бронирования.

Несмотря на формат виллы, объект входит в кондоминиумную структуру SOONDRI, поэтому покупка доступна по Foreign Freehold в пределах иностранной квоты. Для пляжных вилл действует схема 35% при подписании договора, 35% промежуточным платежом и 30% при передаче собственности; условия в тайской квоте застройщик не указывает. Бронь виллы — от 500 000 до 1 000 000 бат. Проект находится на этапе закрытого предварительного запуска, вилла будет передана после завершения строительства.

Характеристики

Спальни 2
Санузлы 4
Площадь строения, м² 245 м²
Этажность строения 3
Форма владения иностранная квота
Состояние Новое
Вид вид на море

Оснащение и особенности

  • Собственный бассейн
  • Встроенная кухня
  • Кондиционер
  • Водонагреватель

Инфраструктура комплекса

  • прямой выход на пляж
  • пляжный клуб
  • оздоровительная лагуна
  • приватные термальные купели
  • спа
  • бассейны
  • панорамный клуб на 51–53 этажах
  • тренажёрный зал
  • сауна
  • кислородные капсулы
  • капсулы для сна
  • зоны медитации
  • детская комната
  • детская площадка
  • пространство для работы
  • ландшафтные сады
  • коммерческие помещения
  • парковка
  • круглосуточная охрана

Локация

Вонгамат · Паттайя

50 м до моря

Смотреть SOONDRI Wongamat

от 81 348 000 от 198,1 млн ₽

Актуальность подтверждена сегодня

Продажа · Новостройка
Предложение от застройщика

Вилла с 2 спальнями и частным бассейном в SOONDRI Wongamat

Вонгамат · Паттайя

2 Спальни
4 Санузлы
245 м² Площадь строения, м²
3 Этажность строения
иностранная квота Форма владения
Новое Состояние
50 м до моря До моря
IV квартал 2029 года Ориентир сдачи

Код объекта: LT-000410

Расчёт доходности

Рынок
Доходность, % в год 8.0%

Средний ориентир рынка Таиланда — можно скорректировать.

Расходы, % от аренды 10%
Рост к сдаче (~3 г.)
Чистая аренда / год (после сдачи)
Доходность по аренде 7.2%
Окупаемость ~13.9 лет

* Справочный расчёт на основе цены объекта и рыночных ориентиров. Не является офертой. Фактическая доходность зависит от формата аренды, сезона, управляющей компании и налогового статуса.

Смотреть комплекс

Узнать детали

Оставьте контакт — пришлём подробности по объекту и ответим на вопросы.

Заявка отправлена. Спасибо!

Похожие предложения

Продажа Новостройка
от 18 646 000 от 45,4 млн ₽

Квартира с 2 спальнями и видом на море в SOONDRI Wongamat

SOONDRI Wongamat

Вонгамат · Паттайя

Квартира в кондоминиуме 60.6–94.8 м² 2 спальни 2 ванные Этажи 3–47 50 м до моря Ориентир сдачи — IV квартал 2029 года
Подробнее
Продажа Новостройка
от 77 192 000 от 188 млн ₽

Пентхаус с 4 спальнями и видом на море в SOONDRI Wongamat

SOONDRI Wongamat

Вонгамат · Паттайя

Квартира в кондоминиуме 193.55–206.2 м² 4 спальни 5 ванных Этажи 49–50 50 м до моря Ориентир сдачи — IV квартал 2029 года
Подробнее
Продажа Новостройка
от 36 065 000 от 87,8 млн ₽

Квартира с 2 спальнями и видом на море в SOONDRI Wongamat

SOONDRI Wongamat

Вонгамат · Паттайя

Квартира в кондоминиуме 107.5–117.4 м² 2 спальни 3 ванные Этажи 37–48 50 м до моря Ориентир сдачи — IV квартал 2029 года
Подробнее
Продажа Новостройка
от 9 165 000 от 22,3 млн ₽

Квартира с 1 спальней и видом на море в SOONDRI Wongamat

SOONDRI Wongamat

Вонгамат · Паттайя

Квартира в кондоминиуме 40.5–63.9 м² 1 спальня 1 ванная Этажи 3–47 50 м до моря Ориентир сдачи — IV квартал 2029 года
Подробнее
Продажа Вторичный рынок
18 480 000 45 млн ₽

Вилла с 2 спальнями и частным бассейном в View Talay Marina Village, Паттайя

View Talay Marina Village

На-Джомтьен · Паттайя

Вилла 150 м² 2 спальни 3 ванные 1 этаж 400 м до моря Дом сдан
Подробнее
Продажа Новостройка
от 72 430 000 от 176,4 млн ₽

Вилла с 4 спальнями и частным бассейном в Suerte Luxury Pool Villa Pattaya

Suerte Luxury Pool Villa Pattaya

Таппрая · Паттайя

Вилла 360 м² 4 спальни 5 ванных 2 этажа 2 700 м до моря 4 кв. 2029
Подробнее
от 81 348 000 ฿