Продажа Новостройка

Пентхаус с 4 спальнями и видом на море в SOONDRI Wongamat

Предложение от застройщика

Вонгамат · Паттайя

Об объекте

Продаётся квартира площадью 193,55 м² с 4 спальнями и 5 ванными в комплексе SOONDRI Wongamat в районе Вонгамат в Паттайе. Полностью меблирована, новая. Из окон открывается вид на море. Форма владения — иностранная квота. Встроенная кухня. Встроенная мебель. Терраса. Кондиционер. Цена — 77 192 000 ฿.

Всего в башне предусмотрено четыре Sky Penthouse, поэтому формат относится к наиболее ограниченной серии резиденций проекта. Верхнее расположение даёт круговой панорамный обзор побережья и города.

Интерьерная комплектация включает премиальную мраморную отделку, кухню с сочетанием чёрного мрамора и стекла, электронные туалетные системы и зеркала со встроенной LED-подсветкой. Спальные комнаты комплектуются кроватями King или Queen size, шкафами и готовой мебелью.

Покупка доступна по Foreign Freehold в пределах иностранной квоты. В иностранной квоте действует график 30% при подписании договора, 30% в виде 12 ежеквартальных платежей и 40% при передаче собственности; в тайской квоте — 20% при подписании договора, 20% в период строительства (36 ежемесячных платежей) и 60% при передаче собственности. Бронь пентхауса — 500 000 бат. Наличие конкретного лота и его цену нужно подтвердить перед бронированием.

Характеристики

Спальни 4
Санузлы 5
Внутренняя площадь, м² 193.55–206.2 м²
Этажи 49–50
Форма владения иностранная квота
Меблировка Полностью меблирована
Состояние Новое
Вид вид на море, вид на город

Оснащение и особенности

  • Встроенная кухня
  • Встроенная мебель
  • Терраса
  • Кондиционер
  • Водонагреватель
  • Частный лифт
  • Панорамное остекление
  • Сантехника

Инфраструктура комплекса

  • прямой выход на пляж
  • пляжный клуб
  • оздоровительная лагуна
  • приватные термальные купели
  • спа
  • бассейны
  • панорамный клуб на 51–53 этажах
  • тренажёрный зал
  • сауна
  • кислородные капсулы
  • капсулы для сна
  • зоны медитации
  • детская комната
  • детская площадка
  • пространство для работы
  • ландшафтные сады
  • коммерческие помещения
  • парковка
  • круглосуточная охрана

Локация

Вонгамат · Паттайя

50 м до моря

Смотреть SOONDRI Wongamat

от 77 192 000 от 188 млн ₽

Актуальность подтверждена вчера

Продажа · Новостройка
Предложение от застройщика

Пентхаус с 4 спальнями и видом на море в SOONDRI Wongamat

Вонгамат · Паттайя

4 Спальни
5 Санузлы
193.55–206.2 м² Внутренняя площадь, м²
49–50 Этажи
иностранная квота Форма владения
Полностью меблирована Меблировка
50 м до моря До моря
IV квартал 2029 года Ориентир сдачи

Код объекта: LT-000409

Расчёт доходности

Рынок
Доходность, % в год 8.0%

Средний ориентир рынка Таиланда — можно скорректировать.

Расходы, % от аренды 10%
Рост к сдаче (~3 г.)
Чистая аренда / год (после сдачи)
Доходность по аренде 7.2%
Окупаемость ~13.9 лет

* Справочный расчёт на основе цены объекта и рыночных ориентиров. Не является офертой. Фактическая доходность зависит от формата аренды, сезона, управляющей компании и налогового статуса.

Смотреть комплекс

Узнать детали

Оставьте контакт — пришлём подробности по объекту и ответим на вопросы.

Заявка отправлена. Спасибо!

Похожие предложения

Продажа Новостройка
от 36 065 000 от 87,8 млн ₽

Квартира с 2 спальнями и видом на море в SOONDRI Wongamat

SOONDRI Wongamat

Вонгамат · Паттайя

Квартира в кондоминиуме 107.5–117.4 м² 2 спальни 3 ванные Этажи 37–48 50 м до моря Ориентир сдачи — IV квартал 2029 года
Подробнее
Продажа Новостройка
от 81 348 000 от 198,1 млн ₽

Вилла с 2 спальнями и частным бассейном в SOONDRI Wongamat

SOONDRI Wongamat

Вонгамат · Паттайя

Вилла 245 м² 2 спальни 4 ванные 3 этажа 50 м до моря Ориентир сдачи — IV квартал 2029 года
Подробнее
Продажа Новостройка
от 18 646 000 от 45,4 млн ₽

Квартира с 2 спальнями и видом на море в SOONDRI Wongamat

SOONDRI Wongamat

Вонгамат · Паттайя

Квартира в кондоминиуме 60.6–94.8 м² 2 спальни 2 ванные Этажи 3–47 50 м до моря Ориентир сдачи — IV квартал 2029 года
Подробнее
Продажа Новостройка
от 9 165 000 от 22,3 млн ₽

Квартира с 1 спальней и видом на море в SOONDRI Wongamat

SOONDRI Wongamat

Вонгамат · Паттайя

Квартира в кондоминиуме 40.5–63.9 м² 1 спальня 1 ванная Этажи 3–47 50 м до моря Ориентир сдачи — IV квартал 2029 года
Подробнее
Продажа Вторичный рынок
20 980 000 51,1 млн ₽

Квартира с 2 спальнями и видом на море в Park Beach Condominium, Паттайя

Park Beach Condominium

Вонгамат · Паттайя

Квартира в кондоминиуме 175 м² 2 спальни 2 ванные Этаж 29 из 36 200 м до моря Дом сдан
Подробнее
Продажа Новостройка
от 30 660 000 от 74,7 млн ₽

Квартира с 3 спальнями и террасой в The Riviera Palm Beach Wongamat, Паттайя

The Riviera Palm Beach Wongamat

Вонгамат · Паттайя

Квартира в кондоминиуме 104 м² 3 спальни 3 ванные Этажи 25–47 50 м до моря 4 кв. 2029
Подробнее
от 77 192 000 ฿