Регион:
Продажа Новостройка

Вилла с 3 спальнями и собственным садом в Vera Lakefront, Самконг

Предложение от застройщика

Самконг · Пхукет

Об объекте

Продаётся вилла площадью 496,12 м² с 3 спальнями и 4 ванными в районе Самконг на Пхукете. Площадь земельного участка — 400 м². Двухэтажная планировка. На территории расположены собственный сад, крытая парковка. Вилла новая. Форма владения — лизхолд. Цена — 23 275 000 ฿.

Vera Lakefront Type A — двухэтажная резиденция смешанного назначения, объединяющая частное жильё и полноценное коммерческое пространство в одном объекте. Передняя часть здания включает два уровня, которые можно адаптировать под офис, шоурум, клинику, магазин или другой сервисный бизнес.

Жилая зона отделена от коммерческой части и включает просторную гостиную со столовой, отдельную тайскую кухню и три спальни. Большой балкон ориентирован в сторону озера и создаёт отдельную приватную зону для отдыха.

Общая площадь здания составляет 496,12 м², участок — 400 м². Для владельца и посетителей предусмотрена парковка до пяти автомобилей, что особенно удобно при коммерческом использовании первого блока.

Type A выпускается всего в одном экземпляре, поэтому объект подойдёт владельцу бизнеса, которому важно совместить работу и проживание в центральной части Пхукета без ежедневных поездок между офисом и домом.

Характеристики

Спальни 3
Санузлы 4
Площадь строения, м² 496.12 м²
Площадь участка, м² 400 м²
Этажность строения 2
Парковочных мест 5
Форма владения Лизхолд
Состояние Новое
Вид вид на озеро

Оснащение и особенности

  • Крытая парковка
  • Подъездная дорога
  • Электричество подключено
  • Вода подключена
  • Собственный сад
  • Балкон
  • Ванна

Инфраструктура комплекса

  • Крытая парковка
  • Видеонаблюдение
  • Ландшафтный сад
  • Бассейн

Локация

Самконг · Пхукет

6 500 м до моря

Смотреть Vera Lakefront

23 275 000 59,2 млн ₽

Актуальность подтверждена сегодня

Продажа · Новостройка
Предложение от застройщика

Вилла с 3 спальнями и собственным садом в Vera Lakefront, Самконг

Самконг · Пхукет

3 Спальни
4 Санузлы
496.12 м² Площадь строения, м²
400 м² Площадь участка, м²
2 Этажность строения
Лизхолд Форма владения
6 500 м до моря До моря
3 кв. 2027 Срок сдачи

Код объекта: LT-000545

Расчёт доходности

Рынок
Доходность, % в год 8.0%

Средний ориентир рынка Таиланда — можно скорректировать.

Расходы, % от аренды 10%
Рост к сдаче (~0.9 г.)
Чистая аренда / год (после сдачи)
Доходность по аренде 7.2%
Окупаемость ~13.9 лет

* Справочный расчёт на основе цены объекта и рыночных ориентиров. Не является офертой. Фактическая доходность зависит от формата аренды, сезона, управляющей компании и налогового статуса.

Смотреть комплекс

Узнать детали

Оставьте контакт — пришлём подробности по объекту и ответим на вопросы.

Заявка отправлена. Спасибо!

Похожие предложения

Продажа Новостройка
29 875 000 76 млн ₽

Вилла с 3 спальнями и частным бассейном в The Wynn Phuket, Пхукет

The Wynn Phuket

Пхукет

Вилла 478.89 м² 3 спальни 4 ванные 1 этаж 2 570 м до моря Дом сдан
Подробнее
Продажа Новостройка
от 29 926 288 от 76,1 млн ₽

Вилла с 3 спальнями и частным бассейном в Narana Villa Phuket, Пхукет

Narana Villa Phuket

Пхукет

Вилла 505.3 м² 3 спальни 5 ванных 2 этажа 4 500 м до моря 2 кв. 2027
Подробнее
Продажа Новостройка
24 785 000 63 млн ₽

Вилла с 3 спальнями и частным бассейном в Villa Qabalah, Пхукет

Villa Qabalah

Пхукет

Вилла 369.08 м² 3 спальни 3 ванные 2 этажа 3 800 м до моря Дом сдан
Подробнее
Продажа Новостройка
от 31 985 000 от 81,3 млн ₽

Вилла с 3 спальнями и частным бассейном в Phuvista Naithon, Пхукет

Phuvista Naithon

Пхукет

Вилла 288.64–292.22 м² 3 спальни 4 ванные 2 этажа 300 м до моря 4 кв. 2026
Подробнее
Продажа Новостройка
от 15 485 000 от 39,4 млн ₽

Вилла с 3 спальнями и частным бассейном в Villa Cerulean, Най Янг

Villa Cerulean

Най Янг · Пхукет

Вилла 266–271 м² 3 спальни 3 ванные 1 этаж 3 000 м до моря 4 кв. 2026
Подробнее
Продажа Новостройка
от 18 345 420 от 46,6 млн ₽

Вилла с 3 спальнями и частным бассейном в Villa Cerulean, Най Янг

Villa Cerulean

Най Янг · Пхукет

Вилла 268 м² 3 спальни 3 ванные 1 этаж 3 000 м до моря 4 кв. 2026
Подробнее
23 275 000 ฿