Vera Lakefront

Vera Lakefront в Самконге

Vera Lakefront — камерный проект от Boat Pattana в районе Самконг, в городской части Пхукета. В комплексе предусмотрены всего две резиденции у озера. Концепция объединяет частные жилые помещения и отдельную коммерческую часть в одном здании, поэтому формат подходит владельцам бизнеса, специалистам и семьям, которым важно совместить дом и рабочее пространство.

В русскоязычной выдаче встречается написание Вера Лейкфронт. Проект ориентирован на городскую среду с удобным доступом к больницам, школам и торговым центрам. Другие предложения можно сравнить в каталоге недвижимости на Пхукете и в отдельной подборке вилл на Пхукете.

Тип A и тип B

Резиденция типа A включает 3 спальни и 496,12 м² общей площади на участке 100 кв. ва, что соответствует примерно 400 м². Передняя часть здания отведена под два этажа помещений для офиса, магазина, выставочного зала, клиники или другого бизнеса в сфере услуг. Частная зона включает просторную гостиную со столовой, отдельную тайскую кухню и большой балкон с видом на озеро. Предусмотрена парковка до 5 автомобилей.

Тип B сохраняет ту же концепцию при площади 471,65 м² и участке 84,4 кв. ва, около 337,6 м². В планировке также 3 спальни и два этажа коммерческих помещений. Каждый тип представлен только одной резиденцией.

Расположение и городская инфраструктура

Vera Lakefront находится в Самконге. Bangkok Hospital Phuket расположен примерно в 0,5 км, QSI International School Phuket — в 1,1 км, Central Phuket Festival — в 2,1 км. По информации проекта, дорога до Chillva Market занимает около 2 минут, до Tesco Lotus Extra — около 4 минут, до Central Phuket Festival — около 5 минут. До международного аэропорта Пхукета ориентировочно 40 минут на автомобиле.

Цена и формы владения

Опубликованная застройщиком стоимость доступной резиденции типа A составляет 23 290 000 бат. Стартовая цена в карточке — от ฿23,27 млн.

Застройщик указывает оформление права собственности для граждан Таиланда или тайской компании. Для иностранного покупателя заявлена зарегистрированная долгосрочная аренда земли сроком 30 лет с последующими опциями продления. Перед сделкой стоит отдельно разобраться в формах владения недвижимостью в Таиланде, поскольку будущие продления требуют отдельной юридической оценки.

Рассрочка и срок сдачи

Опубликованный график для цены 23 290 000 бат включает бронирование 300 000 бат, платёж 1 200 000 бат при подписании договора, 18 ежемесячных взносов по 180 000 бат и остаток 18 550 000 бат при передаче объекта. Перед внесением брони полезно проверить весь график рассрочки от застройщика, включая финальный платёж и условия договора.

Завершение Vera Lakefront запланировано на III квартал 2027 года. Гарантированная доходность от аренды застройщиком не заявлена. Инвестиционный расчёт следует строить на фактической цене покупки, сценарии использования коммерческой части, возможной аренде и последующей продаже.