Продажа Новостройка

Вилла с 3 спальнями и частным бассейном в Anchan Mountain Breeze, Пхукет

Предложение от застройщика

Пхукет

Об объекте

Продаётся вилла площадью 473 м² с 3 спальнями и 3 ванными на Пхукете. Площадь земельного участка — 674 м². На территории расположены частный бассейн, собственный сад, крытая парковка. Вилла частично меблирована и новая. Форма владения — лизхолд. Цена — 30 880 000 ฿.

Одноэтажная планировка Type 3B построена вокруг центральной жилой зоны и приватного наружного пространства. Мастер-сьют занимает отдельную часть дома и предусматривает собственную гардеробную с прямым выходом к бассейновой зоне, что хорошо отделяет её от остальных спален.

Полный комплект свободностоящей мебели приобретается отдельно; текущая стоимость мебельного пакета у исходного продавца указана как 2 800 000 THB.

Для иностранного покупателя предусмотрена схема Leasehold земли 30×3 с отдельным Freehold-правом на строение. Оплата застройщику распределена по этапам: 2% при резервировании, 28% после подписания договора, далее четыре платежа по 15% по мере выполнения строительных работ и последние 10% при передаче и регистрации.

Конкретная вилла может строиться под заказ; актуальные предложения дают ориентир примерно 12–16 месяцев с момента покупки, поэтому срок зависит от выбранного участка и стадии готовности.

Характеристики

Спальни 3
Санузлы 3
Площадь строения, м² 473 м²
Площадь участка, м² 674 м²
Парковочных мест 2
Форма владения лизхолд
Меблировка Частично меблирована
Состояние Новое
Вид вид на бассейн, вид на сад, открытый вид

Оснащение и особенности

  • Собственный бассейн
  • Европейская кухня
  • Крытая парковка
  • Подъездная дорога
  • Электричество подключено
  • Вода подключена
  • Собственный сад
  • Встроенная кухня
  • Встроенная мебель
  • Терраса
  • Гардеробная
  • Умный дом
  • Кондиционер
  • Водонагреватель
  • Прачечная
  • Панорамное остекление
  • Сантехника
  • Ванна
  • Сала (беседка)
  • Оптоволоконный интернет

Инфраструктура комплекса

  • частные бассейны
  • панорамный вид на горы
  • тропические сады
  • просторные террасы у бассейнов
  • традиционные тайские беседки
  • гидромассажные ванны
  • крытая парковка на 2–3 автомобиля
  • гостевая парковка
  • круглосуточная охрана
  • видеонаблюдение
  • контролируемый въезд
  • услуги управления и обслуживания вилл

Локация

Пхукет

11 700 м до моря

Смотреть Anchan Mountain Breeze

от 30 880 000 от 75 млн ₽

Актуальность подтверждена 1 октября 2026

Продажа · Новостройка
Предложение от застройщика

Вилла с 3 спальнями и частным бассейном в Anchan Mountain Breeze, Пхукет

Пхукет

3 Спальни
3 Санузлы
473 м² Площадь строения, м²
674 м² Площадь участка, м²
лизхолд Форма владения
Частично меблирована Меблировка
11 700 м до моря До моря
4 кв. 2026 Срок сдачи

Код объекта: LT-000383

Расчёт доходности

Рынок
Доходность, % в год 8.0%

Средний ориентир рынка Таиланда — можно скорректировать.

Расходы, % от аренды 10%
Рост к сдаче (~0.1 г.)
Чистая аренда / год (после сдачи)
Доходность по аренде 7.2%
Окупаемость ~13.9 лет

* Справочный расчёт на основе цены объекта и рыночных ориентиров. Не является офертой. Фактическая доходность зависит от формата аренды, сезона, управляющей компании и налогового статуса.

Смотреть комплекс

Узнать детали

Оставьте контакт — пришлём подробности по объекту и ответим на вопросы.

Заявка отправлена. Спасибо!

Похожие предложения

Продажа Новостройка
24 785 000 60,2 млн ₽

Вилла с 3 спальнями и частным бассейном в Villa Qabalah, Пхукет

Villa Qabalah

Пхукет

Вилла 369.08 м² 3 спальни 3 ванные 2 этажа 3 800 м до моря Дом сдан
Подробнее
Продажа Новостройка
23 275 000 56,5 млн ₽

Вилла с 3 спальнями и собственным садом в Vera Lakefront, Самконг

Vera Lakefront

Самконг · Пхукет

Вилла 496.12 м² 3 спальни 4 ванные 2 этажа 6 500 м до моря 3 кв. 2027
Подробнее
Продажа Новостройка
19 960 000 48,5 млн ₽

Вилла с 3 спальнями и частным бассейном в Elite Chalong Hidden Oasis Villas, Пхукет

Elite Chalong Hidden Oasis Villas

Пхукет

Вилла 320.82 м² 3 спальни 4 ванные 2 этажа 9 200 м до моря 4 кв. 2026
Подробнее
Продажа Новостройка
от 37 880 000 от 92 млн ₽

Вилла с 3 спальнями и частным бассейном в Manik Meadows, Пхукет

Manik Meadows

Пхукет

Вилла 599 м² 3 спальни 4 ванные 2 этажа 8 000 м до моря 4 кв. 2027
Подробнее
Продажа Новостройка
19 880 000 48,3 млн ₽

Вилла с 3 спальнями и частным бассейном в Lay Pearl Villas, Раваи

Lay Pearl Villas

Раваи · Пхукет

Вилла 416 м² 3 спальни 4 ванные 2 этажа 800 м до моря Дом сдан
Подробнее
Продажа Новостройка
от 25 804 580 от 62,7 млн ₽

Вилла с 3 спальнями и частным бассейном в Villa Cerulean, Най Янг

Villa Cerulean

Най Янг · Пхукет

Вилла 269.53 м² 3 спальни 3 ванные 1 этаж 3 000 м до моря 4 кв. 2026
Подробнее
от 30 880 000 ฿