Продажа Новостройка

Вилла с 4 спальнями и частным бассейном в Anchan Mountain Breeze, Пхукет

Предложение от застройщика

Пхукет

Об объекте

Продаётся вилла площадью 548 м² с 4 спальнями и 4 ванными на Пхукете. Площадь земельного участка — 723 м². На территории расположены частный бассейн, собственный сад, крытая парковка. Вилла частично меблирована и новая. Форма владения — лизхолд. Цена — 35 980 000 ฿.

Одноэтажная планировка организована вокруг приватной открытой зоны. Просторные гостиная и столовая объединены с кухней, а четыре спальни распределены так, чтобы сохранить приватность хозяев и гостей. Мастер-зона предусматривает гардеробную и собственную ванную комнату, а отдельные хозяйственные помещения используются для стирки и хранения.

Большие стеклянные проёмы связывают интерьер с садом, террасой и бассейновой зоной. Полный комплект свободностоящей мебели приобретается отдельно; у исходного продавца мебельный пакет сейчас указан стоимостью 3 800 000 THB.

Для иностранного покупателя земельная часть сделки оформляется по долгосрочной схеме Leasehold. Вилла предлагается в формате строительства под заказ; текущие продавцы дают ориентир примерно 12–16 месяцев. Девелоперская схема оплаты предусматривает 2% при бронировании, 28% при подписании договора, затем четыре платежа по 15% по строительным этапам и финальные 10% при передаче.

Характеристики

Спальни 4
Санузлы 4
Площадь строения, м² 548 м²
Площадь участка, м² 723 м²
Парковочных мест 2
Форма владения лизхолд
Меблировка Частично меблирована
Состояние Новое
Вид вид на бассейн, вид на горы, вид на сад

Оснащение и особенности

  • Собственный бассейн
  • Европейская кухня
  • Крытая парковка
  • Подъездная дорога
  • Электричество подключено
  • Вода подключена
  • Собственный сад
  • Встроенная кухня
  • Терраса
  • Гардеробная
  • Кондиционер
  • Водонагреватель
  • Прачечная
  • Кладовая
  • Панорамное остекление
  • Джакузи
  • Сантехника
  • Ванна
  • Уличный душ
  • Сала (беседка)
  • Оптоволоконный интернет

Инфраструктура комплекса

  • частные бассейны
  • панорамный вид на горы
  • тропические сады
  • просторные террасы у бассейнов
  • традиционные тайские беседки
  • гидромассажные ванны
  • крытая парковка на 2–3 автомобиля
  • гостевая парковка
  • круглосуточная охрана
  • видеонаблюдение
  • контролируемый въезд
  • услуги управления и обслуживания вилл

Локация

Пхукет

11 700 м до моря

Смотреть Anchan Mountain Breeze

от 35 980 000 от 87,4 млн ₽

Актуальность подтверждена 1 октября 2026

Продажа · Новостройка
Предложение от застройщика

Вилла с 4 спальнями и частным бассейном в Anchan Mountain Breeze, Пхукет

Пхукет

4 Спальни
4 Санузлы
548 м² Площадь строения, м²
723 м² Площадь участка, м²
лизхолд Форма владения
Частично меблирована Меблировка
11 700 м до моря До моря
4 кв. 2026 Срок сдачи

Код объекта: LT-000384

Расчёт доходности

Рынок
Доходность, % в год 8.0%

Средний ориентир рынка Таиланда — можно скорректировать.

Расходы, % от аренды 10%
Рост к сдаче (~0.1 г.)
Чистая аренда / год (после сдачи)
Доходность по аренде 7.2%
Окупаемость ~13.9 лет

* Справочный расчёт на основе цены объекта и рыночных ориентиров. Не является офертой. Фактическая доходность зависит от формата аренды, сезона, управляющей компании и налогового статуса.

Смотреть комплекс

Узнать детали

Оставьте контакт — пришлём подробности по объекту и ответим на вопросы.

Заявка отправлена. Спасибо!

Похожие предложения

Продажа Новостройка
30 985 000 75,2 млн ₽

Вилла с 4 спальнями и частным бассейном в Villa Qabalah, Пхукет

Villa Qabalah

Пхукет

Вилла 548.67 м² 4 спальни 4 ванные 2 этажа 3 800 м до моря Дом сдан
Подробнее
Продажа Новостройка
36 385 000 88,3 млн ₽

Вилла с 4 спальнями и частным бассейном в Villa Qabalah, Пхукет

Villa Qabalah

Пхукет

Вилла 617.45 м² 4 спальни 4 ванные 2 этажа 3 800 м до моря Дом сдан
Подробнее
Продажа Новостройка
35 880 000 87,1 млн ₽

Вилла с 4 спальнями и частным бассейном в Nature’s Rest Villa Saiyuan, Раваи

Nature’s Rest Villa Saiyuan

Раваи · Пхукет

Вилла 544 м² 4 спальни 5 ванных 2 этажа 2 500 м до моря
Подробнее
Продажа Новостройка
от 26 280 000 от 63,8 млн ₽

Вилла с 4 спальнями и частным бассейном в Phuvista 3 Naiyang, Най Янг

Phuvista 3 Naiyang

Най Янг · Пхукет

Вилла 375.87 м² 4 спальни 4 ванные 1 этаж 2 200 м до моря 1 кв. 2027
Подробнее
Продажа Новостройка
24 785 000 60,2 млн ₽

Вилла с 3 спальнями и частным бассейном в Villa Qabalah, Пхукет

Villa Qabalah

Пхукет

Вилла 369.08 м² 3 спальни 3 ванные 2 этажа 3 800 м до моря Дом сдан
Подробнее
Продажа Новостройка
23 275 000 56,5 млн ₽

Вилла с 3 спальнями и собственным садом в Vera Lakefront, Самконг

Vera Lakefront

Самконг · Пхукет

Вилла 496.12 м² 3 спальни 4 ванные 2 этажа 6 500 м до моря 3 кв. 2027
Подробнее
от 35 980 000 ฿