Продажа Новостройка

Вилла с 3 спальнями и частным бассейном в Casa de Monte Phuket, Пхукет

Предложение от застройщика

Пхукет

Об объекте

Продаётся вилла площадью 310 м² с 3 спальнями и 3 ванными на Пхукете. Площадь земельного участка — 584,78 м². Двухэтажная планировка. На территории расположены частный бассейн, собственный сад, крытая парковка. Вилла полностью меблирована и новая. Форма владения — лизхолд. Цена — 28 680 000 ฿.

Aurelia выполнена в двух уровнях: общественные помещения сосредоточены внизу, а приватная спальная часть вынесена на верхний этаж. Приватный бассейн имеет размер около 3,3 × 10,3 м, для двух автомобилей предусмотрена парковочная зона с подготовкой под зарядку электромобиля.

В текущую промо-комплектацию входит мебельный пакет. Кухня оснащается холодильником No Frost, керамической варочной панелью и микроволновой печью с функцией гриля; во всех основных помещениях предусмотрено кондиционирование.

Для текущего предложения опубликована строительная рассрочка: бронирование 100 000 THB, 30% после заключения договора, далее три платежа по 20% по мере готовности строительства и 10% при передаче. Сбор за обслуживание общих территорий составляет около 42 THB за м² участка в месяц.

Характеристики

Спальни 3

Санузлы 3

Площадь строения, м² 310 м²

Площадь участка, м² 584.78 м²

Этажность строения 2

Парковочных мест 2

Форма владения Лизхолд

Меблировка Полностью меблирована

Состояние Новое

Вид вид на горы

Оснащение и особенности

Собственный бассейн
Крытая парковка
Подъездная дорога
Электричество подключено
Вода подключена
Собственный сад
Встроенная кухня
Встроенная мебель
Терраса
Кондиционер
Водонагреватель
Балкон
Сантехника
Ванна
Холодильник
Оптоволоконный интернет
Микроволновка
Телевизор
Варочная панель

Инфраструктура комплекса

Частный бассейн
частный сад
терраса
крытая парковка
тосканская архитектура
арочные фасады
внутренний двор
клубный дом
лобби
фитнес-зал
сауна
общий бассейн
детский бассейн
пространство для работы
детская комната
игровая
озеленённые зоны
парковка
закрытая территория
видеонаблюдение
круглосуточная охрана и управление комплексом

Локация

Пхукет

13 500 м до моря

Смотреть Casa de Monte Phuket

от 28 680 000 от 74,1 млн ₽

Актуальность подтверждена сегодня

Продажа · Новостройка

Предложение от застройщика

Вилла с 3 спальнями и частным бассейном в Casa de Monte Phuket, Пхукет

Пхукет

3 Спальни

3 Санузлы

310 м² Площадь строения, м²

584.78 м² Площадь участка, м²

2 Этажность строения

Лизхолд Форма владения

13 500 м до моря До моря

3 кв. 2029 Срок сдачи

Код объекта: LT-000495

Стоимость объекта

Доходность, % в год 8.0%

Средний ориентир рынка Таиланда — можно скорректировать.

Расходы, % от аренды 10%

Рост к сдаче (~2.9 г.)

Чистая аренда / год (после сдачи)

Доходность по аренде 7.2%

Окупаемость ~13.9 лет

* Справочный расчёт на основе цены объекта и рыночных ориентиров. Не является офертой. Фактическая доходность зависит от формата аренды, сезона, управляющей компании и налогового статуса.

Смотреть комплекс