Casa de Monte Phuket — виллы в Ко Кео от ฿28,276 млн

Casa de Monte Phuket: виллы The Title в Ко Кео

Каса де Монте Пхукет — жилой проект вилл от Rhom Bho Property PLC под брендом The Title в районе Ко Кео. Локация находится в центральной части Пхукета, между Пхукет-тауном, маринами и северными районами острова.

Проект рассчитан на семейную жизнь, длительное проживание и покупателей, которым важны школа рядом, развитая инфраструктура и спокойная среда без курортной суеты. В комплексе представлены виллы с частными бассейнами, садами, террасами и закрытой территорией.

Архитектура Casa de Monte использует тосканские мотивы: арочные фасады, черепичные крыши, натуральные оттенки, внутренние дворы и озеленённые пространства. Такой стиль выделяет проект среди современных тропических вилл Пхукета.

Планировки и форматы вилл

В Casa de Monte представлены одно- и двухэтажные дома с 3 и 4 спальнями. Площади вилл составляют от 297 до 450 м², что позволяет выбрать формат для пары, семьи с детьми или владельца, которому нужен отдельный кабинет и комнаты для гостей.

В проекте предусмотрены несколько типов вилл:

Aurelia — одноэтажная вилла с 3 спальнями и площадью 297 м². Формат подходит для семьи, которая ценит жизнь на одном уровне, прямую связь гостиной с бассейном и удобный доступ к саду.

Montara — двухэтажная вилла с 3 спальнями и площадью 310 м². Планировка даёт больше вертикального разделения между общими и приватными зонами.

Sylvia — вилла с 3 спальнями, 4 ванными комнатами и площадью 374 м². Этот формат добавляет больше пространства для хранения, отдыха и приёма гостей.

Lavera — двухэтажная вилла с 4 спальнями и 6 ванными комнатами. Площади таких домов составляют 424–450 м². Формат рассчитан на большую семью, проживание с гостями или владельцев, которым нужен просторный дом в центральной части острова.

Частный бассейн, сад и тосканская архитектура

Каждая вилла Casa de Monte включает частный бассейн, садовую зону и террасы. Планировки строятся вокруг связи внутренних помещений с открытым пространством, поэтому гостиная, столовая и спальни получают больше естественного света.

Тосканская архитектура создаёт более тёплый жилой образ: арки, черепичные кровли, фактурные материалы, природная цветовая гамма и зелёные дворы. Такой подход хорошо подходит Ко Кео, где ценится спокойная семейная среда и близость к повседневной инфраструктуре.

Casa de Monte подойдёт покупателям, которые рассматривают виллы на Пхукете для жизни и хотят получить не только частный бассейн, но и понятный район с сильной социальной инфраструктурой.

Локация рядом с BISP, маринами и Пхукет-тауном

Ко Кео — один из самых удобных районов Пхукета для постоянной жизни. Он расположен между Пхукет-тауном, северной частью острова, маринами и основными транспортными маршрутами.

Главная локационная особенность Casa de Monte — близость к BISP (British International School Phuket — международная школа британской системы). Расстояние до школы составляет около 500 метров, поэтому проект хорошо подходит семьям с детьми.

Рядом находятся Royal Phuket Marina (яхтенная марина с ресторанами, кафе, сервисами для лодок и прогулочной инфраструктурой) и Boat Lagoon (марина и жилой район с магазинами, сервисами, кафе, офисами и бытовой инфраструктурой). Эти точки формируют повседневную среду Ко Кео и дают быстрый доступ к ресторанам, супермаркетам, сервисам, спортивным объектам и деловой активности.

До Central Phuket и Пхукет-тауна можно добраться примерно за 15–20 минут. Дорога до международного аэропорта Пхукета занимает около 25–35 минут на автомобиле.

Тем, кто сравнивает недвижимость на Пхукете для жизни, Ко Кео интересен центральным расположением, близостью к школе, маринам, больницам, магазинам и основным дорогам острова.

Инфраструктура комплекса

Casa de Monte создаётся как закрытая семейная среда с общей инфраструктурой для жителей. На территории предусмотрены клубный дом, лобби, фитнес-зал, сауна, общий бассейн, детский бассейн, пространство для работы, детская комната, игровая, сады, парковка, видеонаблюдение и круглосуточная охрана.

Клубная зона дополняет частные виллы и помогает использовать проект как полноценный жилой комплекс. Детская инфраструктура усиливает семейный сценарий, а пространство для работы подходит владельцам, которые живут на Пхукете постоянно или проводят здесь несколько месяцев в году.

Формат Casa de Monte особенно понятен покупателям, которые рассматривают переезд в Таиланд перед покупкой недвижимости и хотят заранее понимать район, школу, дороги и повседневную инфраструктуру.

Цена, рассрочка и срок сдачи

Цены Casa de Monte начинаются от ฿28,276 млн. Верхняя граница проектного диапазона составляет ฿47,268 млн. Разница связана с форматом виллы, количеством спален, площадью дома, расположением участка и типом планировки.

График оплаты привязан к строительным этапам:

• ฿100 000 — депозит при бронировании;

• 25% — оплата по договору;

• 25% — завершение фундамента;

• 25% — завершение каркаса;

• 25% — передача ключей.

Сдача проекта запланирована на июль 2029 года. Такой срок позволяет покупателю распределить оплату на период строительства и заранее выбрать подходящую планировку.

Владение и текущие расходы

Casa de Monte предлагает виллы в формате Thai Freehold или Leasehold. Для иностранного покупателя структура владения подбирается по выбранному лоту, условиям договора и юридической схеме сделки.

Плата за обслуживание составляет ฿41 за м² в месяц. Она покрывает содержание общей территории, инфраструктуры, охраны, видеонаблюдения, клубной зоны и ландшафтных пространств.

Дополнительно владелец учитывает расходы на частный бассейн, сад, коммунальные платежи, страхование, обслуживание кондиционеров и мелкий ремонт. Отдельный гайд помогает рассчитать расходы владельца недвижимости в Таиланде до подписания договора.

Кому подходит Casa de Monte

Casa de Monte подходит покупателям, которым важны семейная локация, близость к международной школе, частный бассейн, просторная планировка и доступ к инфраструктуре центрального Пхукета.

Проект особенно интересен семьям с детьми, владельцам, которые планируют длительное проживание на острове, и покупателям, которым нужна вилла рядом с BISP, маринами, Пхукет-тауном и аэропортом.

Сильная сторона Casa de Monte — сочетание дома в тосканском стиле, клубной инфраструктуры, закрытой территории и района, который работает для обычной жизни круглый год.