Регион:
Продажа Переуступка

Квартира с 4 спальнями и видом на море в The Riviera Santa Monica, Джомтьен

Предложение от собственника

Джомтьен · Паттайя

ЗАКРЫТЫЙ СТАРТ ПРОДАЖ · 17 ОКТЯБРЯ

Закрытый старт · 17 октября

KUARTZ и FIZZ — открылся приём заявок

KUARTZ и FIZZ — открылся приём заявок

Два новых комплекса The Title у пляжей Карон и Ката. Заранее подберём планировки и подготовим заявку к старту продаж.

До 10:00 17 октября по времени Пхукета.

Два новых комплекса The Title у пляжей Карон и Ката. Заранее подберём планировки и подготовим заявку к старту продаж.

До 10:00 17 октября по времени Пхукета.

The Title KUARTZ — квартиры у пляжа Карон

The Title KUARTZ

Карон · 189 квартир 31,7–97,2 м²

от 4 106 000 THB от 10,3 млн ₽ Предварительная цена
О проекте →
The Title FIZZ Kata — квартиры у пляжа Ката на Пхукете

The Title FIZZ

Ката · 135 квартир 31–110 м²

от 4 010 000 THB от 10 млн ₽ Предварительная цена
О проекте →

До завершения регистрации

00 Дни
00 Часы
00 Минуты
00 Секунды
Об объекте

Продаётся квартира площадью 325 м² с 4 спальнями и 4 ванными в комплексе The Riviera Santa Monica в районе Джомтьен в Паттайе. Объект расположен на 34 этаже из 34. Полностью меблирована, новая. Из окон открывается вид на море. Форма владения — тайский фрихолд. Крытая парковка. Встроенная кухня. Встроенная мебель. Кондиционер. Это единственная резиденция такого формата в проекте, занимающая верхний 34-й этаж. Планировка включает четыре отдельные спальни, четыре ванные комнаты, дополнительную комнату для персонала, просторные гостиную, столовую и лаунж-зоны. Пентхаус предлагается с полной меблировкой, встроенной кухней, системами хранения, бытовой техникой и кондиционированием. Панорамное остекление и расположение на верхнем этаже обеспечивают открытые виды на море и побережье Джомтьена. The Riviera Santa Monica — 34-этажный комплекс с бассейном на уровне земли, двумя панорамными бассейнами на 21-м этаже, онсэнами, сауной и парной, фитнес-центром, зонами йоги, боулингом, кинозалом, коворкингом, рестораном, детским клубом и крытой парковкой. Строительство продолжается, официальное завершение запланировано на ноябрь 2028 года. Объект продаётся по переуступке прав по договору, поскольку передача и регистрация квартиры ещё не состоялись. Текущая форма владения относится к Thai Freehold / Thai Quota. В The Riviera Santa Monica также предусмотрено оформление квартир в Foreign Freehold в рамках иностранной квоты. Возможность перевода именно этого уникального пентхауса в Foreign Quota и связанные с этим расходы необходимо подтвердить по действующему договору и свободной квоте перед сделкой. Цена — 57 180 000 ฿. Сделка оформляется как переуступка прав по договору.

Характеристики

Спальни 4
Санузлы 4
Внутренняя площадь, м² 325 м²
Этаж 34 из 34
Форма владения тайский фрихолд
Меблировка Полностью меблирована
Состояние Новое
Вид вид на море

Оснащение и особенности

  • Собственный бассейн
  • Крытая парковка
  • Встроенная кухня
  • Встроенная мебель
  • Кондиционер
  • Балкон
  • Панорамное остекление
  • Стиральная машина
  • Сантехника
  • Холодильник
  • Оптоволоконный интернет

Инфраструктура комплекса

  • Бассейн
  • Инфинити-бассейн
  • Джакузи
  • Фитнес-зал
  • Сауна
  • Паровая комната
  • Онсен
  • Ледяной бассейн
  • Йога-зона
  • Zen garden
  • Ресторан
  • Бар
  • Боулинг
  • Мини-маркет
  • Прачечная
  • Зона для собак
  • Wi-Fi в общественных зонах
  • Парковка
  • Охрана 24/7
  • Лобби
  • Управляющий офис

Локация

Джомтьен · Паттайя

800 м до моря

Смотреть The Riviera Santa Monica

57 180 000 142,7 млн ₽

Актуальность подтверждена 11 дн. назад

Продажа · Переуступка
Предложение от собственника

Квартира с 4 спальнями и видом на море в The Riviera Santa Monica, Джомтьен

Джомтьен · Паттайя

4 Спальни
4 Санузлы
325 м² Внутренняя площадь, м²
34 из 34 Этаж
тайский фрихолд Форма владения
Полностью меблирована Меблировка
800 м до моря До моря
4 кв. 2028 Срок сдачи

Код объекта: LT-000229

Расчёт доходности

Застройщик
Доходность, % в год 10.0%

Заявленная доходность застройщика при передаче в управление.

Расходы, % от аренды 10%
Рост к сдаче (~2.1 г.)
Чистая аренда / год (после сдачи)
Доходность по аренде 9.0%
Окупаемость ~11.1 лет

* Справочный расчёт на основе цены объекта и рыночных ориентиров. Не является офертой. Фактическая доходность зависит от формата аренды, сезона, управляющей компании и налогового статуса.

Смотреть комплекс

Узнать детали

Оставьте контакт — пришлём подробности по объекту и ответим на вопросы.

Заявка отправлена. Спасибо!

Похожие предложения

Продажа Новостройка
от 32 763 400 от 81,8 млн ₽

Квартира с 3 спальнями и видом на море в Lucean Bay Jomtien Pattaya

Lucean Bay Jomtien Pattaya

Джомтьен · Паттайя

Квартира в кондоминиуме 121.42–130.1 м² 3 спальни 3 ванные Этаж 60 200 м до моря 4 кв. 2031
Подробнее
Продажа Новостройка
от 72 430 000 от 180,8 млн ₽

Вилла с 4 спальнями и частным бассейном в Suerte Luxury Pool Villa Pattaya, Паттайя

Suerte Luxury Pool Villa Pattaya

Паттайя

Вилла 360 м² 4 спальни 5 ванных 2 этажа 2 700 м до моря 4 кв. 2029
Подробнее
Продажа Новостройка
от 41 980 000 от 104,8 млн ₽

Вилла с 5 спальнями и частным бассейном в The Ozone Wealth Pattaya, Джомтьен

The Ozone Wealth Pattaya

Джомтьен · Паттайя

Вилла 390.14 м² 5 спален 7 ванных 3 этажа 2 000 м до моря 4 кв. 2027
Подробнее
Продажа Новостройка
от 36 730 000 от 91,7 млн ₽

Вилла с 3 спальнями и частным бассейном в Suerte Luxury Pool Villa Pattaya, Паттайя

Suerte Luxury Pool Villa Pattaya

Паттайя

Вилла 327 м² 3 спальни 4 ванные 2 этажа 2 700 м до моря 4 кв. 2029
Подробнее
Продажа Вторичный рынок
8 175 000 20,4 млн ₽

Вилла с 4 спальнями и собственным садом в PATTA ELEMENT, Паттайя

PATTA ELEMENT

Паттайя

Вилла 194 м² 4 спальни 3 ванные 2 этажа 2 000 м до моря Дом сдан
Подробнее
Продажа Вторичный рынок
9 975 000 24,9 млн ₽

Вилла с 4 спальнями и собственным садом в PATTA ELEMENT, Паттайя

PATTA ELEMENT

Паттайя

Вилла 187 м² 4 спальни 3 ванные 2 этажа 2 000 м до моря Дом сдан
Подробнее
57 180 000 ฿