Продажа Переуступка

Квартира с 1 спальней и видом на город в The Riviera Santa Monica, Джомтьен

Предложение от собственника

Джомтьен · Паттайя

Квартира с 1 спальней и видом на город в The Riviera Santa Monica, Джомтьен

Об объекте

Продаётся квартира площадью 37 м² с 1 спальней и 1 ванной в комплексе The Riviera Santa Monica в районе Джомтьен в Паттайе. Объект расположен на 15 этаже из 34. Полностью меблирована, новая. Из окон открывается вид на город. Форма владения — иностранная квота. Прямая продажа от собственника. Foreign Quota. Полностью меблирована мебелью от застройщика и встроенными элементами. Вид на город с частичным видом на море. Завершение строительства комплекса заявлено на ноябрь 2028 года. Регистрационные налоги и сборы — 50/50. Амортизационный фонд — 600 THB/м² единоразово, обслуживание общих зон — 60 THB/м². Цена — 4 400 000 ฿. Сделка оформляется как переуступка прав по договору.

Характеристики

Спальни 1

Санузлы 1

Внутренняя площадь, м² 37 м²

Этаж 15 из 34

Форма владения Иностранная квота

Меблировка Полностью меблирована

Состояние Новое

Вид вид на город

Инфраструктура комплекса

Бассейн
Инфинити-бассейн
Джакузи
Фитнес-зал
Сауна
Паровая комната
Онсен
Ледяной бассейн
Йога-зона
Zen garden
Ресторан
Бар
Боулинг
Мини-маркет
Прачечная
Зона для собак
Wi-Fi в общественных зонах
Парковка
Охрана 24/7
Лобби
Управляющий офис

Локация

Джомтьен · Паттайя

800 м до моря

Смотреть The Riviera Santa Monica

4 400 000 11,1 млн ₽

Актуальность подтверждена 10 сентября 2026

Продажа · Переуступка

Предложение от собственника

Квартира с 1 спальней и видом на город в The Riviera Santa Monica, Джомтьен

Джомтьен · Паттайя

1 Спальни

1 Санузлы

37 м² Внутренняя площадь, м²

15 из 34 Этаж

Иностранная квота Форма владения

Полностью меблирована Меблировка

800 м до моря До моря

4 кв. 2028 Срок сдачи

Код объекта: LT-000009

Стоимость объекта

Доходность, % в год 10.0%

Заявленная доходность застройщика при передаче в управление.

Расходы, % от аренды 10%

Рост к сдаче (~2.1 г.)

Чистая аренда / год (после сдачи)

Доходность по аренде 9.0%

Окупаемость ~11.1 лет

* Справочный расчёт на основе цены объекта и рыночных ориентиров. Не является офертой. Фактическая доходность зависит от формата аренды, сезона, управляющей компании и налогового статуса.

Смотреть комплекс