Регион:
Продажа Новостройка

Таунхаус с 4 спальнями и частным бассейном в Banyan Tree Beach Residences Nammu, Пхукет

Предложение от застройщика

Пхукет

Об объекте

Продаётся таунхаус площадью 793 м² с 4 спальнями и 5 ванными на Пхукете. Площадь земельного участка — 480 м². На территории расположены частный бассейн, собственный сад, крытая парковка. Таунхаус частично меблирована и новая. Форма владения — лизхолд. Цена — 249 980 000 ฿.

Планировка построена с необычной для виллы логикой: главный вход выводит на верхний уровень, где расположено основное пространство для отдыха и приёма гостей. Нижний этаж формирует более приватную семейную часть с дополнительной гостиной. Такое распределение позволяет отделить активную дневную зону от спокойной части дома.

Отдельная многофункциональная комната может быть адаптирована под домашний кинотеатр, игровую или рабочее пространство в зависимости от сценария владельца. Западная ориентация здания рассчитана на вечерний свет и закатную панораму, а архитектура активно объединяет внутренние и наружные пространства.

Для иностранного покупателя юридическая структура предусматривает Freehold-владение самим зданием при долгосрочном Leasehold земли. Владельцам также предоставляются программы Banyan Group, включая Sanctuary Club и доступ к сервисной экосистеме бренда.

Характеристики

Спальни 4
Санузлы 5
Площадь строения, м² 793 м²
Площадь участка, м² 480 м²
Парковочных мест 2
Форма владения Лизхолд
Меблировка Частично меблирована
Состояние Новое
Вид вид на море

Оснащение и особенности

  • Собственный бассейн
  • Европейская кухня
  • Комната для персонала
  • Крытая парковка
  • Подъездная дорога
  • Электричество подключено
  • Вода подключена
  • Собственный сад
  • Встроенная кухня
  • Встроенная мебель
  • Терраса
  • Гардеробная
  • Кондиционер
  • Водонагреватель
  • Терраса на крыше
  • Балкон
  • Посудомоечная машина
  • Кладовая
  • Панорамное остекление
  • Джакузи
  • Сантехника
  • Ванна
  • Уличный душ
  • Холодильник

Инфраструктура комплекса

  • Круглосуточная охрана
  • Видеонаблюдение
  • Частный лифт
  • Частный бассейн на крыше
  • Терраса на крыше
  • Обеденная зона на открытом воздухе
  • Частные сады
  • Крытая парковка на 2 автомобиля
  • Тренажёрный зал
  • Оздоровительный центр
  • Теннисный корт
  • Гольф-поле Laguna Golf Phuket
  • Рестораны Laguna Phuket
  • Круглосуточная служба помощи владельцам
  • Управление недвижимостью
  • Размещение с домашними животными

Локация

Пхукет

150 м до моря

Смотреть Banyan Tree Beach Residences Nammu

от 249 980 000 от 651,4 млн ₽
Продажа · Новостройка
Предложение от застройщика

Таунхаус с 4 спальнями и частным бассейном в Banyan Tree Beach Residences Nammu, Пхукет

Пхукет

4 Спальни
5 Санузлы
793 м² Площадь строения, м²
480 м² Площадь участка, м²
Лизхолд Форма владения
Частично меблирована Меблировка
150 м до моря До моря
4 кв. 2026 Срок сдачи

Актуальность подтверждена 2 сентября 2026

Код объекта: LT-000397

Расчёт доходности

Рынок
Доходность, % в год 8.0%

Средний ориентир рынка Таиланда — можно скорректировать.

Расходы, % от аренды 10%
Рост к сдаче (~0.2 г.)
Чистая аренда / год (после сдачи)
Доходность по аренде 7.2%
Окупаемость ~13.9 лет

* Справочный расчёт на основе цены объекта и рыночных ориентиров. Не является офертой. Фактическая доходность зависит от формата аренды, сезона, управляющей компании и налогового статуса.

Смотреть комплекс

Узнать детали

Оставьте контакт — пришлём подробности по объекту и ответим на вопросы.

Заявка отправлена. Спасибо!

Похожие предложения

Продажа Вторичный рынок
114 880 000 299,3 млн ₽

Таунхаус с 4 спальнями и частным бассейном в Banyan Tree Beach Residences Nammu, Пхукет

Banyan Tree Beach Residences Nammu

Пхукет

Таунхаус 417 м² 4 спальни 6 ванных 150 м до моря 4 кв. 2026
Подробнее
Продажа Новостройка
от 39 980 000 от 104,2 млн ₽

Вилла с 4 спальнями и частным бассейном в Anchan Burgundy, Пхукет

Anchan Burgundy

Пхукет

Вилла 574 м² 4 спальни 4 ванные 8 000 м до моря 4 кв. 2028
Подробнее
Продажа Новостройка
от 54 980 000 от 143,3 млн ₽

Вилла с 4 спальнями и частным бассейном в Anchan Burgundy, Пхукет

Anchan Burgundy

Пхукет

Вилла 709 м² 4 спальни 5 ванных 8 000 м до моря 4 кв. 2028
Подробнее
Продажа Новостройка
от 49 380 000 от 128,7 млн ₽

Вилла с 4 спальнями и частным бассейном в Anchan Indigo, Пхукет

Anchan Indigo

Пхукет

Вилла 709 м² 4 спальни 5 ванных 5 800 м до моря 4 кв. 2026
Подробнее
Продажа Новостройка
от 35 980 000 от 93,8 млн ₽

Вилла с 4 спальнями и частным бассейном в Anchan Mountain Breeze, Пхукет

Anchan Mountain Breeze

Пхукет

Вилла 548 м² 4 спальни 4 ванные 11 700 м до моря 4 кв. 2026
Подробнее
Продажа Новостройка
от 45 480 000 от 118,5 млн ₽

Вилла с 4 спальнями и частным бассейном в Anchan Mountain Breeze, Пхукет

Anchan Mountain Breeze

Пхукет

Вилла 709 м² 4 спальни 5 ванных 11 700 м до моря 4 кв. 2026
Подробнее
от 249 980 000 ฿