Продажа Вторичный рынок

Таунхаус с 4 спальнями и частным бассейном в Banyan Tree Beach Residences Nammu, Банг Тао

Предложение от собственника

Банг Тао · Пхукет

Об объекте

Продаётся таунхаус площадью 417 м² с 4 спальнями и 6 ванными в районе Банг Тао на Пхукете. Площадь земельного участка — 215 м². 4-этажная планировка. На территории расположены частный бассейн, собственный сад, крытая парковка. Таунхаус полностью меблирована и готова к заселению. Форма владения — лизхолд. Цена — 114 880 000 ฿.

Дом распределён по четырём уровням и имеет необычное вертикальное зонирование. На нижнем уровне предусмотрена отдельная кинозона, а также гостевой мини-кухонный блок и хозяйственные помещения. Спальные помещения вынесены выше и имеют собственные наружные пространства.

Основная гостиная и столовая расположены так, чтобы одновременно раскрывать виды в двух направлениях — в сторону Андаманского моря и зелёного ландшафта с лагуной. Верхний уровень полностью отведён под открытую зону отдыха с пространством для обедов и лаунжем.

Юридическая структура сделки предусматривает Freehold-владение самим строением при Leasehold земельного участка. Это конкретная готовая резиденция, поэтому покупателю не требуется ждать завершения строительства или отдельно заказывать базовую меблировку.

Ежемесячный сбор за обслуживание текущего объекта составляет около 12 927 THB.

Характеристики

Спальни 4
Санузлы 6
Площадь строения, м² 417 м²
Площадь участка, м² 215 м²
Этажность строения 4
Парковочных мест 2
Форма владения лизхолд
Тип документа Чанот
Меблировка Полностью меблирована
Состояние Готово к заезду
Вид вид на море, вид на город, вид на озеро, вид на лагуну

Оснащение и особенности

  • Собственный бассейн
  • Европейская кухня
  • Крытая парковка
  • Подъездная дорога
  • Электричество подключено
  • Вода подключена
  • Собственный сад
  • Встроенная кухня
  • Терраса
  • Гардеробная
  • Кондиционер
  • Терраса на крыше
  • Частный лифт
  • Прачечная
  • Балкон
  • Кладовая
  • Панорамное остекление
  • Сантехника
  • Ванна
  • Уличный душ
  • Зона барбекю
  • Оптоволоконный интернет

Инфраструктура комплекса

  • Круглосуточная охрана
  • Видеонаблюдение
  • Частный лифт
  • Частный бассейн на крыше
  • Терраса на крыше
  • Обеденная зона на открытом воздухе
  • Частные сады
  • Крытая парковка на 2 автомобиля
  • Тренажёрный зал
  • Оздоровительный центр
  • Теннисный корт
  • Гольф-поле Laguna Golf Phuket
  • Рестораны Laguna Phuket
  • Круглосуточная служба помощи владельцам
  • Управление недвижимостью
  • Размещение с домашними животными

Локация

Банг Тао · Пхукет

150 м до моря

Смотреть Banyan Tree Beach Residences Nammu

114 880 000 273,3 млн ₽

Актуальность подтверждена 1 октября 2026

Продажа · Вторичный рынок
Предложение от собственника

Таунхаус с 4 спальнями и частным бассейном в Banyan Tree Beach Residences Nammu, Банг Тао

Банг Тао · Пхукет

4 Спальни
6 Санузлы
417 м² Площадь строения, м²
215 м² Площадь участка, м²
4 Этажность строения
лизхолд Форма владения
150 м до моря До моря
4 кв. 2026 Срок сдачи

Код объекта: LT-000396

Расчёт доходности

Рынок
Доходность, % в год 8.0%

Средний ориентир рынка Таиланда — можно скорректировать.

Расходы, % от аренды 10%
Рост к сдаче (~0.1 г.)
Чистая аренда / год (после сдачи)
Доходность по аренде 7.2%
Окупаемость ~13.9 лет

* Справочный расчёт на основе цены объекта и рыночных ориентиров. Не является офертой. Фактическая доходность зависит от формата аренды, сезона, управляющей компании и налогового статуса.

Смотреть комплекс

Узнать детали

Оставьте контакт — пришлём подробности по объекту и ответим на вопросы.

Заявка отправлена. Спасибо!

Похожие предложения

Продажа Вторичный рынок
16 885 000 40,2 млн ₽

Вилла с 4 спальнями и частным бассейном в Alisa Pool Villa Phuket

Alisa Pool Villa Phuket

Пхукет

Вилла 254.98 м² 4 спальни 4 ванные 2 этажа 3 340 м до моря Дом сдан
Подробнее
Продажа Вторичный рынок
19 885 000 47,3 млн ₽

Вилла с 4 спальнями и частным бассейном в Alisa Pool Villa Phuket

Alisa Pool Villa Phuket

Пхукет

Вилла 254.98 м² 4 спальни 4 ванные 2 этажа 3 340 м до моря Дом сдан
Подробнее
Продажа Вторичный рынок
21 985 000 52,3 млн ₽

Вилла с 5 спальнями и частным бассейном в Laguna Park Phuket, Банг Тао

Laguna Park Phuket

Банг Тао · Пхукет

Вилла 340 м² 5 спален 5 ванных 3 этажа 600 м до моря Дом сдан
Подробнее
Продажа Вторичный рынок
21 990 000 52,3 млн ₽

Вилла с 5 спальнями и частным бассейном в Laguna Park Phuket, Банг Тао

Laguna Park Phuket

Банг Тао · Пхукет

Вилла 340 м² 5 спален 5 ванных 3 этажа 600 м до моря Дом сдан
Подробнее
Продажа Вторичный рынок
22 000 000 52,3 млн ₽

Вилла с 5 спальнями и частным бассейном в Laguna Park Phuket, Банг Тао

Laguna Park Phuket

Банг Тао · Пхукет

Вилла 340 м² 5 спален 5 ванных 3 этажа 600 м до моря Дом сдан
Подробнее
Продажа Вторичный рынок
22 010 000 52,4 млн ₽

Вилла с 5 спальнями и частным бассейном в Laguna Park Phuket, Банг Тао

Laguna Park Phuket

Банг Тао · Пхукет

Вилла 340 м² 5 спален 5 ванных 3 этажа 600 м до моря Дом сдан
Подробнее
114 880 000 ฿