Регион:
Продажа Вторичный рынок

Таунхаус с 4 спальнями и частным бассейном в Banyan Tree Beach Residences Nammu, Пхукет

Предложение от собственника

Пхукет

Об объекте

Продаётся таунхаус площадью 417 м² с 4 спальнями и 6 ванными на Пхукете. Площадь земельного участка — 215 м². 4-этажная планировка. На территории расположены частный бассейн, собственный сад, крытая парковка. Таунхаус полностью меблирована и готова к заселению. Форма владения — лизхолд. Цена — 114 880 000 ฿.

Дом распределён по четырём уровням и имеет необычное вертикальное зонирование. На нижнем уровне предусмотрена отдельная кинозона, а также гостевой мини-кухонный блок и хозяйственные помещения. Спальные помещения вынесены выше и имеют собственные наружные пространства.

Основная гостиная и столовая расположены так, чтобы одновременно раскрывать виды в двух направлениях — в сторону Андаманского моря и зелёного ландшафта с лагуной. Верхний уровень полностью отведён под открытую зону отдыха с пространством для обедов и лаунжем.

Юридическая структура сделки предусматривает Freehold-владение самим строением при Leasehold земельного участка. Это конкретная готовая резиденция, поэтому покупателю не требуется ждать завершения строительства или отдельно заказывать базовую меблировку.

Ежемесячный сбор за обслуживание текущего объекта составляет около 12 927 THB.

Характеристики

Спальни 4
Санузлы 6
Площадь строения, м² 417 м²
Площадь участка, м² 215 м²
Парковочных мест 2
Форма владения Лизхолд
Тип документа Чанот
Меблировка Полностью меблирована
Состояние Готово к заезду
Вид вид на море, вид на город, вид на озеро, вид на лагуну

Оснащение и особенности

  • Собственный бассейн
  • Европейская кухня
  • Крытая парковка
  • Подъездная дорога
  • Электричество подключено
  • Вода подключена
  • Собственный сад
  • Встроенная кухня
  • Терраса
  • Гардеробная
  • Кондиционер
  • Терраса на крыше
  • Частный лифт
  • Прачечная
  • Балкон
  • Кладовая
  • Панорамное остекление
  • Сантехника
  • Ванна
  • Уличный душ
  • Зона барбекю
  • Оптоволоконный интернет

Инфраструктура комплекса

  • Круглосуточная охрана
  • Видеонаблюдение
  • Частный лифт
  • Частный бассейн на крыше
  • Терраса на крыше
  • Обеденная зона на открытом воздухе
  • Частные сады
  • Крытая парковка на 2 автомобиля
  • Тренажёрный зал
  • Оздоровительный центр
  • Теннисный корт
  • Гольф-поле Laguna Golf Phuket
  • Рестораны Laguna Phuket
  • Круглосуточная служба помощи владельцам
  • Управление недвижимостью
  • Размещение с домашними животными

Локация

Пхукет

150 м до моря

Смотреть Banyan Tree Beach Residences Nammu

114 880 000 299,3 млн ₽
Продажа · Вторичный рынок
Предложение от собственника

Таунхаус с 4 спальнями и частным бассейном в Banyan Tree Beach Residences Nammu, Пхукет

Пхукет

4 Спальни
6 Санузлы
417 м² Площадь строения, м²
215 м² Площадь участка, м²
Лизхолд Форма владения
Чанот Тип документа
150 м до моря До моря
4 кв. 2026 Срок сдачи

Актуальность подтверждена 2 сентября 2026

Код объекта: LT-000396

Расчёт доходности

Рынок
Доходность, % в год 8.0%

Средний ориентир рынка Таиланда — можно скорректировать.

Расходы, % от аренды 10%
Рост к сдаче (~0.2 г.)
Чистая аренда / год (после сдачи)
Доходность по аренде 7.2%
Окупаемость ~13.9 лет

* Справочный расчёт на основе цены объекта и рыночных ориентиров. Не является офертой. Фактическая доходность зависит от формата аренды, сезона, управляющей компании и налогового статуса.

Смотреть комплекс

Узнать детали

Оставьте контакт — пришлём подробности по объекту и ответим на вопросы.

Заявка отправлена. Спасибо!

Похожие предложения

Продажа Новостройка
от 249 980 000 от 651,4 млн ₽

Таунхаус с 4 спальнями и частным бассейном в Banyan Tree Beach Residences Nammu, Пхукет

Banyan Tree Beach Residences Nammu

Пхукет

Таунхаус 793 м² 4 спальни 5 ванных 150 м до моря 4 кв. 2026
Подробнее
Продажа Вторичный рынок
38 980 000 101,6 млн ₽

Вилла с 4 спальнями и частным бассейном в Anchan Indigo, Пхукет

Anchan Indigo

Пхукет

Вилла 548 м² 4 спальни 4 ванные 5 800 м до моря 4 кв. 2026
Подробнее
Продажа Новостройка
от 73 480 000 от 191,5 млн ₽

Вилла с 4 спальнями и частным бассейном в Ayana Luxury Villas, Пхукет

Ayana Luxury Villas

Пхукет

Вилла 691.4 м² 4 спальни 4 ванные 9 000 м до моря 4 кв. 2026
Подробнее
Продажа Новостройка
от 92 905 000 от 242,1 млн ₽

Вилла с 4 спальнями и частным бассейном в Ayana Luxury Villas, Пхукет

Ayana Luxury Villas

Пхукет

Вилла 741.3 м² 4 спальни 5 ванных 9 000 м до моря 4 кв. 2026
Подробнее
Продажа Новостройка
от 25 480 000 от 66,4 млн ₽

Вилла с 4 спальнями и частным бассейном в Aileen Villas Layan, Пхукет

Aileen Villas Layan

Пхукет

Вилла 470 м² 4 спальни 5 ванных 1 700 м до моря 4 кв. 2027
Подробнее
Продажа Новостройка
от 39 980 000 от 104,2 млн ₽

Вилла с 4 спальнями и частным бассейном в Anchan Burgundy, Пхукет

Anchan Burgundy

Пхукет

Вилла 574 м² 4 спальни 4 ванные 8 000 м до моря 4 кв. 2028
Подробнее
114 880 000 ฿