Продажа Новостройка

Вилла с 4 спальнями и собственным садом в ARCADE Autograph by PATTA, Паттайя

Предложение от застройщика

Восточная Паттайя · Паттайя

Об объекте

Продаётся вилла площадью 370 м² с 4 спальнями и 5 ванными в Паттайе. Площадь земельного участка — 401,6 м². Двухэтажная планировка. На территории расположены собственный сад. Вилла без мебели и новая. Форма владения — лизхолд. Цена — 14 865 000 ฿.

Milton построен вокруг двух отдельных жилых зон, что позволяет разделить повседневное семейное пространство и более формальную гостевую часть дома. Центральная гостиная выполнена с двойной высотой потолка, благодаря чему интерьер получает больше естественного света и воздуха.

Планировка включает отдельную кухню, pantry-зону для хранения продуктов и подготовки блюд, столовую, кладовую и выделенную прачечную. Все основные функции распределены между двумя этажами, а три парковочных места рассчитаны на семейное использование дома.

Базовая комплектация застройщика передаётся без отдельно стоящей мебели. Частный бассейн в подтверждённую спецификацию текущего предложения за 14,88 млн THB не входит.

Характеристики

Спальни 4
Санузлы 5
Площадь строения, м² 370 м²
Площадь участка, м² 401.6 м²
Этажность строения 2
Парковочных мест 3
Форма владения лизхолд
Меблировка Без мебели
Состояние Новое
Вид открытый вид

Оснащение и особенности

  • Подъездная дорога
  • Электричество подключено
  • Вода подключена
  • Собственный сад
  • Прачечная
  • Кладовая
  • Панорамное остекление
  • Сантехника
  • Оптоволоконный интернет

Инфраструктура комплекса

  • Клубный дом
  • 25-метровый бассейн с солёной водой
  • Детская секция бассейна
  • Тренажёрный зал
  • Внутренняя детская игровая зона
  • Детская площадка
  • Центральный сад
  • Озеленённые прогулочные зоны
  • Беговая дорожка
  • Открытые павильоны для отдыха
  • Частные бассейны
  • Система умного дома
  • Цифровые дверные замки
  • Видеодомофон
  • Подземные электрические линии
  • Крытая парковка
  • Охрана 24/7
  • Видеонаблюдение
  • Контролируемый въезд

Локация

Восточная Паттайя · Паттайя

7 300 м до моря

Смотреть ARCADE Autograph by PATTA

от 14 865 000 от 36,2 млн ₽

Актуальность подтверждена 20 октября 2026

Продажа · Новостройка
Предложение от застройщика

Вилла с 4 спальнями и собственным садом в ARCADE Autograph by PATTA, Паттайя

Восточная Паттайя · Паттайя

4 Спальни
5 Санузлы
370 м² Площадь строения, м²
401.6 м² Площадь участка, м²
2 Этажность строения
лизхолд Форма владения
7 300 м до моря До моря
4 кв. 2026 Срок сдачи

Код объекта: LT-000560

Расчёт доходности

Рынок
Доходность, % в год 8.0%

Средний ориентир рынка Таиланда — можно скорректировать.

Расходы, % от аренды 10%
Чистая аренда / год
Доходность по аренде 7.2%
Окупаемость ~13.9 лет

* Справочный расчёт на основе цены объекта и рыночных ориентиров. Не является офертой. Фактическая доходность зависит от формата аренды, сезона, управляющей компании и налогового статуса.

Смотреть комплекс

Узнать детали

Оставьте контакт — пришлём подробности по объекту и ответим на вопросы.

Заявка отправлена. Спасибо!

Похожие предложения

Продажа Новостройка
от 18 465 000 от 45 млн ₽

Вилла с 4 спальнями в ARCADE Autograph by PATTA, Паттайя

ARCADE Autograph by PATTA

Восточная Паттайя · Паттайя

Вилла 450 м² 4 спальни 6 ванных 2 этажа 7 300 м до моря 4 кв. 2026
Подробнее
Продажа Новостройка
от 19 185 000 от 46,7 млн ₽

Вилла с 4 спальнями и частным бассейном в CASCADE by Patta, Паттайя

CASCADE by Patta

Восточная Паттайя · Паттайя

Вилла 365 м² 4 спальни 6 ванных 2 этажа 8 500 м до моря 3 кв. 2027
Подробнее
Продажа Новостройка
от 23 556 000 от 57,4 млн ₽

Вилла с 4 спальнями и частным бассейном в Lumina Luxury Pool Villa, Паттайя

Lumina Luxury Pool Villa

Восточная Паттайя · Паттайя

Вилла 421 м² 4 спальни 6 ванных 2 этажа 6 000 м до моря 4 кв. 2028
Подробнее
Продажа Новостройка
от 22 685 000 от 55,2 млн ₽

Вилла с 4 спальнями и частным бассейном в SOLAVA Pattaya

SOLAVA Pattaya

Восточная Паттайя · Паттайя

Вилла 364 м² 4 спальни 5 ванных 2 этажа 12 000 м до моря 2 кв. 2028
Подробнее
Продажа Новостройка
от 17 685 000 от 43,1 млн ₽

Вилла с 4 спальнями и частным бассейном в CASCADE by Patta, Паттайя

CASCADE by Patta

Восточная Паттайя · Паттайя

Вилла 365 м² 4 спальни 5 ванных 2 этажа 8 500 м до моря 3 кв. 2027
Подробнее
Продажа Новостройка
от 14 603 000 от 35,6 млн ₽

Вилла с 4 спальнями и частным бассейном в Lumina Luxury Pool Villa, Паттайя

Lumina Luxury Pool Villa

Восточная Паттайя · Паттайя

Вилла 342.91 м² 4 спальни 5 ванных 2 этажа 6 000 м до моря 4 кв. 2028
Подробнее
от 14 865 000 ฿