Продажа Новостройка

Вилла с 4 спальнями и частным бассейном в Nature’s Rest Villa Saiyuan, Раваи

Предложение от застройщика

Раваи · Пхукет

Вилла с 4 спальнями и частным бассейном в Nature’s Rest Villa Saiyuan, Раваи

Об объекте

Продаётся вилла площадью 544 м² с 4 спальнями и 5 ванными в районе Раваи на Пхукете. Площадь земельного участка — 404,4 м². Двухэтажная планировка. На территории расположены частный бассейн, собственный сад, крытая парковка. Вилла частично меблирована и новая. Цена — 35 880 000 ฿.

Архитектура виллы сочетает плавные линии фасада с панорамным остеклением от пола до потолка. Центральная жилая зона объединяет гостиную, столовую и европейскую кухню с островом. Раздвижные стеклянные двери открывают пространство в сторону сада и зоны отдыха у бассейна.

На первом этаже расположена гостевая спальня с собственной ванной комнатой и выходом к бассейну. Верхний уровень отведён под основную спальню и две дополнительные комнаты. Мастер-зона дополнена отдельной гардеробной и ванной с отдельным душем.

Рядом с бассейном оборудованы терраса и крытый павильон для отдыха и встреч с гостями. В планировке также предусмотрены отдельная прачечная и помещение для хранения.

Вилла передаётся со встроенной комплектацией. Полный мебельный пакет можно приобрести дополнительно и подобрать интерьер под предпочтения будущего владельца.

Характеристики

Спальни 4

Санузлы 5

Площадь строения, м² 544 м²

Площадь участка, м² 404.4 м²

Этажность строения 2

Парковочных мест 2

Меблировка Частично меблирована

Состояние Новое

Вид вид на бассейн, вид на сад

Оснащение и особенности

Собственный бассейн
Европейская кухня
Крытая парковка
Подъездная дорога
Электричество подключено
Вода подключена
Собственный сад
Встроенная кухня
Встроенная мебель
Терраса
Гардеробная
Кондиционер
Водонагреватель
Балкон
Кладовая
Сантехника
Ванна
Оптоволоконный интернет

Инфраструктура комплекса

Собственный бассейн
Частный сад
Терраса
Балконы
Крытая парковка на два автомобиля
Прачечная
Помещения для хранения
Гостевой санузел
Круглосуточная охрана
Видеонаблюдение
Доступ к клубному дому
Доступ к тренажёрному залу
Доступ к сауне
Доступ к комнате для встреч

Локация

Раваи · Пхукет

2 500 м до моря

Смотреть Nature’s Rest Villa Saiyuan

35 880 000 90,2 млн ₽

Актуальность подтверждена сегодня

Продажа · Новостройка

Предложение от застройщика

Вилла с 4 спальнями и частным бассейном в Nature’s Rest Villa Saiyuan, Раваи

Раваи · Пхукет

4 Спальни

5 Санузлы

544 м² Площадь строения, м²

404.4 м² Площадь участка, м²

2 Этажность строения

Частично меблирована Меблировка

2 500 м до моря До моря

Код объекта: LT-000606

Стоимость объекта

Доходность, % в год 8.0%

Средний ориентир рынка Таиланда — можно скорректировать.

Расходы, % от аренды 10%

Учитывать рост цены (~8% / год)

Чистая аренда / год

Доходность по аренде 7.2%

Окупаемость ~13.9 лет

* Справочный расчёт на основе цены объекта и рыночных ориентиров. Не является офертой. Фактическая доходность зависит от формата аренды, сезона, управляющей компании и налогового статуса.

Смотреть комплекс