Продажа Новостройка

Вилла с 4 спальнями и частным бассейном в SOONDRI Wongamat, Паттайя

Предложение от застройщика

Паттайя

Об объекте

Продаётся вилла площадью 245 м² с 4 спальнями и 5 ванными в Паттайе. Площадь земельного участка — 300 м². Трёхэтажная планировка. На территории расположены частный бассейн, собственный сад. Вилла полностью меблирована и готова к заселению. Форма владения — иностранная квота. Цена — 81 325 000 ฿.

Коллекция состоит всего из трёх приватных пляжных вилл, расположенных непосредственно в прибрежной части SOONDRI. Формат рассчитан на покупателя, которому важны максимальная приватность, собственное открытое пространство и возможность выходить к Wongamat Beach прямо с территории проекта.

Каждая резиденция получает собственный бассейн и приватный сад. Интерьеры передаются с готовой мебельной комплектацией, встроенной кухней, индивидуальным кондиционированием Daikin, мраморной отделкой и оборудованными ванными комнатами.

Несмотря на формат виллы, объект входит в кондоминиумную структуру SOONDRI, поэтому покупка доступна по Foreign Freehold в пределах иностранной квоты. Схема оплаты предусматривает 30% первоначального платежа, 30% во время строительства и 40% при передаче ключей.

Характеристики

Спальни 4
Санузлы 5
Площадь строения, м² 245–470 м²
Площадь участка, м² 300 м²
Этажность строения 3
Форма владения иностранная квота
Меблировка Полностью меблирована
Состояние Готово к заезду
Вид вид на море

Оснащение и особенности

  • Собственный бассейн
  • Собственный сад
  • Встроенная кухня
  • Встроенная мебель
  • Кондиционер
  • Водонагреватель

Инфраструктура комплекса

  • прямой выход на пляж
  • пляжный клуб
  • оздоровительная лагуна
  • приватные термальные купели
  • спа
  • бассейны
  • панорамный клуб на 51–53 этажах
  • тренажёрный зал
  • сауна
  • кислородные капсулы
  • капсулы для сна
  • зоны медитации
  • детская комната
  • детская площадка
  • пространство для работы
  • ландшафтные сады
  • коммерческие помещения
  • парковка
  • круглосуточная охрана

Локация

Паттайя

50 м до моря

Смотреть SOONDRI Wongamat

от 81 325 000 от 197,5 млн ₽

Актуальность подтверждена 2 октября 2026

Продажа · Новостройка
Предложение от застройщика

Вилла с 4 спальнями и частным бассейном в SOONDRI Wongamat, Паттайя

Паттайя

4 Спальни
5 Санузлы
245–470 м² Площадь строения, м²
300 м² Площадь участка, м²
3 Этажность строения
иностранная квота Форма владения
50 м до моря До моря
4 кв. 2029 Срок сдачи

Код объекта: LT-000410

Расчёт доходности

Рынок
Доходность, % в год 8.0%

Средний ориентир рынка Таиланда — можно скорректировать.

Расходы, % от аренды 10%
Рост к сдаче (~3.1 г.)
Чистая аренда / год (после сдачи)
Доходность по аренде 7.2%
Окупаемость ~13.9 лет

* Справочный расчёт на основе цены объекта и рыночных ориентиров. Не является офертой. Фактическая доходность зависит от формата аренды, сезона, управляющей компании и налогового статуса.

Смотреть комплекс

Узнать детали

Оставьте контакт — пришлём подробности по объекту и ответим на вопросы.

Заявка отправлена. Спасибо!

Похожие предложения

Продажа Новостройка
от 72 430 000 от 175,9 млн ₽

Вилла с 4 спальнями и частным бассейном в Suerte Luxury Pool Villa Pattaya

Suerte Luxury Pool Villa Pattaya

Паттайя

Вилла 360 м² 4 спальни 5 ванных 2 этажа 2 700 м до моря 4 кв. 2029
Подробнее
Продажа Новостройка
от 9 285 000 от 22,5 млн ₽

Вилла с 4 спальнями и частным бассейном в HORIZON by Patta, Паттайя

HORIZON by Patta

Паттайя

Вилла 203 м² 4 спальни 3 ванные 2 этажа 5 000 м до моря Дом сдан
Подробнее
Продажа Новостройка
от 10 440 000 от 25,4 млн ₽

Вилла с 4 спальнями и собственным садом в HORIZON by Patta, Паттайя

HORIZON by Patta

Паттайя

Вилла 280 м² 4 спальни 4 ванные 2 этажа 5 000 м до моря Дом сдан
Подробнее
Продажа Новостройка
от 9 720 000 от 23,6 млн ₽

Вилла с 4 спальнями и собственным садом в HORIZON by Patta, Паттайя

HORIZON by Patta

Паттайя

Вилла 248 м² 4 спальни 3 ванные 2 этажа 5 000 м до моря Дом сдан
Подробнее
Продажа Новостройка
от 9 870 000 от 24 млн ₽

Вилла с 4 спальнями и собственным садом в The Palm Grandio's, Паттайя

The Palm Grandio's

Паттайя

Вилла 272 м² 4 спальни 5 ванных 2 этажа 3 700 м до моря Дом сдан
Подробнее
Продажа Новостройка
от 13 970 000 от 33,9 млн ₽

Вилла с 4 спальнями и частным бассейном в Spectra Residence Pattaya

Spectra Residence Pattaya

Паттайя

Вилла 240 м² 4 спальни 5 ванных 2 этажа 10 970 м до моря 4 кв. 2027
Подробнее
от 81 325 000 ฿