Продажа Новостройка

Вилла с 4 спальнями и частным бассейном в Spectra Residence Pattaya

Предложение от застройщика

Мабпрачан · Паттайя

Об объекте

Продаётся вилла площадью 240 м² с 4 спальнями и 5 ванными в Паттайе. Площадь земельного участка — 261–339,76 м². Двухэтажная планировка. На территории расположены частный бассейн, собственный сад, крытая парковка. Вилла без мебели и новая. Форма владения — владение через компанию. Цена — 13 970 000 ฿.

Moonlight — двухэтажная вилла в современном тропическом стиле с четырьмя спальнями и отдельными семейными пространствами. Все спальни имеют собственные ванные комнаты, а мастер-зона дополнена отдельной гардеробной.

На первом уровне гостиная и столовая объединены с европейской кухней и выходят к террасе и частной наружной зоне. В планировке также предусмотрено многофункциональное помещение, которое можно использовать как кабинет, медиакомнату или дополнительное пространство для отдыха.

Дом дополнен отдельной кладовой и прачечной. Высокие потолки и крупное остекление усиливают естественное освещение, а система естественной перекрёстной вентиляции рассчитана на более комфортный климат внутри помещений.

В техническое оснащение входят трёхфазная электросистема и функции умного дома. На участке предусмотрены два крытых парковочных места и зона частного бассейна.

Характеристики

Спальни 4
Санузлы 5
Площадь строения, м² 240 м²
Площадь участка, м² 261–339.76 м²
Этажность строения 2
Парковочных мест 2
Форма владения владение через компанию
Тип документа Чанот
Меблировка Без мебели
Состояние Новое
Вид вид на бассейн, вид на сад

Оснащение и особенности

  • Собственный бассейн
  • Европейская кухня
  • Крытая парковка
  • Подъездная дорога
  • Электричество подключено
  • Вода подключена
  • Собственный сад
  • Встроенная кухня
  • Терраса
  • Гардеробная
  • Умный дом
  • Кондиционер
  • Водонагреватель
  • Кладовая
  • Сантехника
  • Ванна
  • Оптоволоконный интернет

Инфраструктура комплекса

  • Круглосуточная охрана
  • Видеонаблюдение
  • Контроль доступа
  • Двойные въездные ворота
  • Пост охраны
  • Двухэтажный клубный дом
  • Общий бассейн
  • Тренажёрный зал
  • Рабочее пространство
  • Зона отдыха
  • Детская площадка
  • Ландшафтный сад
  • Крытая парковка
  • Частные бассейны у вилл
  • Частные сады
  • Террасы

Локация

Мабпрачан · Паттайя

10 970 м до моря

Смотреть Spectra Residence Pattaya

от 13 970 000 от 34 млн ₽

Актуальность подтверждена 13 дн. назад

Продажа · Новостройка
Предложение от застройщика

Вилла с 4 спальнями и частным бассейном в Spectra Residence Pattaya

Мабпрачан · Паттайя

4 Спальни
5 Санузлы
240 м² Площадь строения, м²
261–339.76 м² Площадь участка, м²
2 Этажность строения
владение через компанию Форма владения
10 970 м до моря До моря
4 кв. 2027 Срок сдачи

Код объекта: LT-000581

Расчёт доходности

Рынок
Доходность, % в год 8.0%

Средний ориентир рынка Таиланда — можно скорректировать.

Расходы, % от аренды 10%
Рост к сдаче (~1 г.)
Чистая аренда / год (после сдачи)
Доходность по аренде 7.2%
Окупаемость ~13.9 лет

* Справочный расчёт на основе цены объекта и рыночных ориентиров. Не является офертой. Фактическая доходность зависит от формата аренды, сезона, управляющей компании и налогового статуса.

Смотреть комплекс

Узнать детали

Оставьте контакт — пришлём подробности по объекту и ответим на вопросы.

Заявка отправлена. Спасибо!

Похожие предложения

Продажа Новостройка
от 22 470 000 от 54,7 млн ₽

Вилла с 4 спальнями и частным бассейном в Spectra Residence Pattaya

Spectra Residence Pattaya

Мабпрачан · Паттайя

Вилла 350 м² 4 спальни 5 ванных 2 этажа 10 970 м до моря 4 кв. 2027
Подробнее
Продажа Новостройка
16 780 000 40,9 млн ₽

Вилла с 3 спальнями и частным бассейном в The Richest Valley, Паттайя

The Richest Valley

Мабпрачан · Паттайя

Вилла 312 м² 3 спальни 4 ванные 1 этаж 10 000 м до моря Дом сдан
Подробнее
Продажа Новостройка
от 12 779 000 от 31,1 млн ₽

Вилла с 3 спальнями и частным бассейном в Zensiri Lakeside Mabprachan, Паттайя

Zensiri Lakeside Mabprachan

Мабпрачан · Паттайя

Вилла 318.65 м² 3 спальни 4 ванные 1 этаж 12 000 м до моря 4 кв. 2027
Подробнее
Продажа Новостройка
18 230 000 44,4 млн ₽

Вилла с 4 спальнями и частным бассейном в Zensiri Lakeside Mabprachan, Паттайя

Zensiri Lakeside Mabprachan

Мабпрачан · Паттайя

Вилла 441.64 м² 4 спальни 5 ванных 1 этаж 12 000 м до моря 4 кв. 2027
Подробнее
Продажа Новостройка
18 970 000 46,2 млн ₽

Вилла с 5 спальнями и частным бассейном в Zensiri Lakeside Mabprachan, Паттайя

Zensiri Lakeside Mabprachan

Мабпрачан · Паттайя

Вилла 422.4 м² 5 спален 6 ванных 1 этаж 12 000 м до моря 4 кв. 2027
Подробнее
Продажа Новостройка
23 480 000 57,2 млн ₽

Вилла с 4 спальнями и частным бассейном в The Richest Valley, Паттайя

The Richest Valley

Мабпрачан · Паттайя

Вилла 532 м² 4 спальни 5 ванных 2 этажа 10 000 м до моря Дом сдан
Подробнее
от 13 970 000 ฿