Продажа Новостройка

Студия с видом на горы в VIP Venus Karon, Пхукет

Предложение от застройщика

Пхукет

Об объекте

Продаётся студия площадью 24 м² с 1 ванной в комплексе VIP Venus Karon на Пхукете. Частично меблирована, новая. Из окон открывается вид на горы. Форма владения — лизхолд. Встроенная кухня. Встроенная мебель. Кондиционер. Водонагреватель. Цена — 3 820 000 ฿.

Студия площадью 24 м² с 1 ванной комнатой в строящемся комплексе VIP Venus Karon (ВИП Венус Карон) на Пхукете. Это официальный Type B — самый компактный формат проекта. Планировка включает единое жилое пространство со спальной и гостиной зонами, кухню, ванную комнату с душем и отдельный балкон. Жилые квартиры располагаются со 2-го по 8-й этаж, поскольку первый уровень здания отведён под парковку.

Квартира передаётся с готовой отделкой и встроенной комплектацией. Предусмотрены кухонный гарнитур с варочной панелью и вытяжкой, встроенные системы хранения, кровать, кондиционер, водонагреватель и сантехника. Панорамные окна добавляют естественного света. Полный набор дополнительной свободностоящей мебели и бытовой техники следует уточнять для выбранного юнита.

VIP Venus Karon — компактный проект VIP Property Development в районе Карон. Он включает один 8-этажный корпус на 214 квартир, rooftop-бассейн, фитнес, сад и зоны отдыха. До Karon Beach примерно 900 м–1 км, расстояние можно пройти пешком примерно за 15 минут. Актуальный срок завершения строительства — октябрь 2026 года.

В свежем девелоперском прайсе на момент проверки остаётся всего одна студия Type B 24 м² — квартира B821 на 8-м этаже. Наша стоимость для карточки составляет 3 820 000 THB. Текущий прямой остаток подтверждён в Leasehold; переход во Foreign Freehold возможен при наличии свободной иностранной квоты и требует отдельного пересчёта стоимости. Условия оплаты предусматривают 200 000 THB при бронировании, затем 30% после подписания договора, два строительных платежа по 30% и последние 10% при передаче квартиры.

Характеристики

Спальни Студия
Санузлы 1
Внутренняя площадь, м² 24 м²
Этажи 2–8
Форма владения лизхолд
Меблировка Частично меблирована
Состояние Новое
Вид вид на горы, открытый вид, вид во двор

Оснащение и особенности

  • Встроенная кухня
  • Встроенная мебель
  • Кондиционер
  • Водонагреватель
  • Балкон
  • Панорамное остекление
  • Сантехника
  • Варочная панель

Инфраструктура комплекса

  • Панорамный бассейн на крыше
  • Терраса у бассейна
  • Тренажерный зал
  • Входная гостиная
  • Озеленённый сад
  • Крытая парковка
  • Офис управляющей компании
  • Два пассажирских лифта
  • Круглосуточная охрана
  • Видеонаблюдение

Локация

Пхукет

1 200 м до моря

Смотреть VIP Venus Karon

от 3 820 000 от 9,3 млн ₽

Актуальность подтверждена 29 сентября 2026

Продажа · Новостройка
Предложение от застройщика

Студия с видом на горы в VIP Venus Karon, Пхукет

Пхукет

Студия Спальни
1 Санузлы
24 м² Внутренняя площадь, м²
2–8 Этажи
лизхолд Форма владения
Частично меблирована Меблировка
1 200 м до моря До моря
4 кв. 2026 Срок сдачи

Код объекта: LT-000356

Расчёт доходности

Застройщик
Доходность, % в год 6.0%

Заявленная доходность застройщика при передаче в управление.

Расходы, % от аренды 10%
Рост к сдаче (~0.1 г.)
Чистая аренда / год (после сдачи)
Доходность по аренде 5.4%
Окупаемость ~18.5 лет

* Справочный расчёт на основе цены объекта и рыночных ориентиров. Не является офертой. Фактическая доходность зависит от формата аренды, сезона, управляющей компании и налогового статуса.

Смотреть комплекс

Узнать детали

Оставьте контакт — пришлём подробности по объекту и ответим на вопросы.

Заявка отправлена. Спасибо!

Похожие предложения

Продажа Переуступка
3 400 000 8,3 млн ₽

Студия с видом на сад в VIP Tropika Bang Tao

VIP Tropika Bang Tao

Банг Тао · Пхукет

Квартира в кондоминиуме 30 м² Студия 1 ванная Этаж 2 из 7 1 200 м до моря 4 кв. 2028
Подробнее
Продажа Вторичный рынок
6 335 000 15,4 млн ₽

Студия с видом на бассейн в The Marin Phuket — Марин Пхукет, Камала

The Marin Phuket — Марин Пхукет

Камала · Пхукет

Квартира в кондоминиуме 40.2 м² Студия 1 ванная Этаж 3 из 5 950 м до моря Дом сдан
Подробнее
Продажа Новостройка
от 27 485 000 от 66,7 млн ₽

Квартира с 2 спальнями и частным бассейном в Veranda Villas & Suites Phuket

Veranda Villas & Suites Phuket

Пхукет

Квартира в кондоминиуме 141.8 м² 2 спальни 2 ванные Этажи 1–3 1 100 м до моря Дом сдан
Подробнее
Продажа Новостройка
от 34 485 000 от 83,7 млн ₽

Квартира с 2 спальнями и частным бассейном в Veranda Villas & Suites Phuket

Veranda Villas & Suites Phuket

Пхукет

Квартира в кондоминиуме 186.05 м² 2 спальни 2 ванные Этажи 1–3 1 100 м до моря Дом сдан
Подробнее
Продажа Новостройка
от 18 345 420 от 44,5 млн ₽

Вилла с 3 спальнями и частным бассейном в Villa Cerulean, Най Янг

Villa Cerulean

Най Янг · Пхукет

Вилла 268 м² 3 спальни 3 ванные 1 этаж 3 000 м до моря 4 кв. 2026
Подробнее
Продажа Новостройка
от 25 804 580 от 62,7 млн ₽

Вилла с 3 спальнями и частным бассейном в Villa Cerulean, Най Янг

Villa Cerulean

Най Янг · Пхукет

Вилла 269.53 м² 3 спальни 3 ванные 1 этаж 3 000 м до моря 4 кв. 2026
Подробнее
от 3 820 000 ฿