Продажа Новостройка

Студия с открытым видом в Layan Green Park Phase 2, Пхукет

Предложение от застройщика

Пхукет

Фотографий: 3

Об объекте

Продаётся студия площадью 36,72 м² с 1 ванной в комплексе Layan Green Park Phase 2 на Пхукете. Полностью меблирована, новая. Из окон открывается открытый вид. Форма владения — иностранная квота. Встроенная кухня. Стиральная машина. Холодильник. Оптоволоконный интернет. Студия площадью 36,72 м² в Layan Green Park 2 в районе Лаян — Банг Тао, Пхукет. Предложение относится к первичному рынку и продаётся напрямую от застройщика. Стоимость на LumiThai начинается от 5 670 000 THB. Формат владения — Foreign Quota / Freehold. Планировка включает функциональную жилую и спальную зону, оборудованную кухню и ванную комнату. В оснащение входят встроенные шкафы, кухня с плитой и вытяжкой, кондиционер и водонагреватель. Официальный стандарт проекта также предусматривает Smart Home, энергосберегающее остекление и бытовую технику. Проект находится на стадии строительства. Амортизационный взнос — 650 THB/м² единоразово, обслуживание общих зон — 75 THB/м² в месяц с ежегодной оплатой. Финальная комплектация и актуальные условия расчёта подтверждаются для выбранной доступной квартиры. Цена — 5 670 000 ฿.

Характеристики

Спальни Студия

Санузлы 1

Внутренняя площадь, м² 36.72 м²

Этажи 1–7

Форма владения Иностранная квота

Меблировка Полностью меблирована

Состояние Новое

Вид Открытый вид

Оснащение и особенности

Встроенная кухня
Стиральная машина
Холодильник
Оптоволоконный интернет

Инфраструктура комплекса

лобби и ресепшен
круглосуточный консьерж
трансфер до пляжа и Boat Avenue
бассейны для взрослых и детей
частные бассейны в отдельных форматах
рестораны
бары
кафе
фуд-корт на террасе
спортзал
спа-центр
сауна
коворкинг
конференц-зал
переговорные комнаты
выставочные пространства
прогулочные зоны
садовая территория
парковка
круглосуточная охрана
видеонаблюдение
система умного дома в квартирах
энергосберегающие решения
водосберегающая сантехника

Локация

Пхукет

700 м до моря

Смотреть Layan Green Park Phase 2

от 5 670 000 от 14,4 млн ₽

Продажа · Новостройка

Предложение от застройщика

Студия с открытым видом в Layan Green Park Phase 2, Пхукет

Пхукет

Студия Спальни

1 Санузлы

36.72 м² Внутренняя площадь, м²

1–7 Этажи

Иностранная квота Форма владения

Полностью меблирована Меблировка

700 м до моря До моря

4 кв. 2026 Срок сдачи

Актуальность подтверждена 16 августа 2026

Код объекта: LT-000088

Стоимость объекта

Доходность, % в год 8.5%

Заявленная доходность застройщика при передаче в управление.

Расходы, % от аренды 10%

Рост к сдаче (~0.2 г.)

Чистая аренда / год (после сдачи)

Доходность по аренде 7.7%

Окупаемость ~13.1 лет

* Справочный расчёт на основе цены объекта и рыночных ориентиров. Не является офертой. Фактическая доходность зависит от формата аренды, сезона, управляющей компании и налогового статуса.

Смотреть комплекс