Продажа Новостройка

Квартира с 3 спальнями и открытым видом в Layan Green Park Phase 2, Пхукет

Предложение от застройщика

Пхукет

Фотографий: 12

Об объекте

Продаётся квартира площадью 148,2 м² с 3 спальнями и 3 ванными в комплексе Layan Green Park Phase 2 на Пхукете. Полностью меблирована, новая. Из окон открывается открытый вид. Форма владения — иностранная квота. Встроенная кухня. Умный дом. Стиральная машина. Холодильник. Предложение относится к первичному рынку и продаётся напрямую от застройщика. Стоимость на LumiThai начинается от 22 970 000 THB. Формат владения — Foreign Quota / Freehold. Просторная планировка включает три отдельные спальни с собственными ванными комнатами, гардеробные, две террасы, гостиную, отдельную обеденную зону и оборудованную кухню. В оснащение входят встроенная мебель, кухня с бытовой техникой, кондиционирование и водонагреватели. Официальный стандарт проекта также предусматривает Smart Home и энергосберегающее остекление. Проект находится на завершающей стадии строительства. Амортизационный взнос — 650 THB/м² единоразово, обслуживание общих зон — 75 THB/м² в месяц с ежегодной оплатой. Финальная комплектация и актуальные условия расчёта подтверждаются для выбранной доступной квартиры. Цена — 22 970 000 ฿.

Характеристики

Спальни 3

Санузлы 3

Внутренняя площадь, м² 148.2 м²

Этажи 1–7

Форма владения Иностранная квота

Меблировка Полностью меблирована

Состояние Новое

Вид Открытый вид

Оснащение и особенности

Встроенная кухня
Умный дом
Стиральная машина
Холодильник
Оптоволоконный интернет

Инфраструктура комплекса

лобби и ресепшен
круглосуточный консьерж
трансфер до пляжа и Boat Avenue
бассейны для взрослых и детей
частные бассейны в отдельных форматах
рестораны
бары
кафе
фуд-корт на террасе
спортзал
спа-центр
сауна
коворкинг
конференц-зал
переговорные комнаты
выставочные пространства
прогулочные зоны
садовая территория
парковка
круглосуточная охрана
видеонаблюдение
система умного дома в квартирах
энергосберегающие решения
водосберегающая сантехника

Локация

Пхукет

700 м до моря

Смотреть Layan Green Park Phase 2

от 22 970 000 от 58,3 млн ₽

Продажа · Новостройка

Предложение от застройщика

Квартира с 3 спальнями и открытым видом в Layan Green Park Phase 2, Пхукет

Пхукет

3 Спальни

3 Санузлы

148.2 м² Внутренняя площадь, м²

1–7 Этажи

Иностранная квота Форма владения

Полностью меблирована Меблировка

700 м до моря До моря

4 кв. 2026 Срок сдачи

Актуальность подтверждена 16 августа 2026

Код объекта: LT-000091

Стоимость объекта

Доходность, % в год 8.5%

Заявленная доходность застройщика при передаче в управление.

Расходы, % от аренды 10%

Рост к сдаче (~0.2 г.)

Чистая аренда / год (после сдачи)

Доходность по аренде 7.7%

Окупаемость ~13.1 лет

* Справочный расчёт на основе цены объекта и рыночных ориентиров. Не является офертой. Фактическая доходность зависит от формата аренды, сезона, управляющей компании и налогового статуса.

Смотреть комплекс