Bang Saray House

Готовая вилла Bang Saray House в Банг Сарай

Bang Saray House — просторная двухэтажная резиденция для постоянного проживания, семейного отдыха или долгосрочной аренды. Полезная площадь дома составляет около 500 м², размер земельного участка — 1 532 м². Вилла продаётся с мебелью и готова к заселению. Объект расположен в спокойной южной части рынка недвижимости Паттайи.

В русскоязычном поиске название также встречается как «Банг Сарай Хаус». Размер дома, отдельные хозяйственные помещения и большая территория подходят семье, владельцам с персоналом и покупателям, которым требуется собственный кабинет.

Планировка и оснащение

В доме предусмотрены 4 спальни и 5 ванных комнат. Внутреннее пространство включает гостиную, обеденную зону, европейскую кухню, отдельную тайскую кухню, кабинет, кладовые и помещение для персонала с собственным санузлом. В спальнях установлены встроенные шкафы, главная ванная оборудована ванной.

В комплектацию входят мебель, бытовая техника, кондиционеры, стиральная машина, духовой шкаф, резервуар для воды, горячее и холодное водоснабжение. Перед внесением задатка следует закрепить опись передаваемого имущества и изучить, какие документы проверяются до покупки недвижимости.

Бассейн, сад и территория

На территории расположен частный бассейн размером около 5 × 12 м. Пространство вокруг него дополнено тропическим садом, площадкой для отдыха и местом для приготовления еды на открытом огне. В доме есть просторный балкон, с которого открывается вид на зелёное окружение.

Крытая парковка рассчитана на несколько автомобилей. Участок обеспечивает достаточно места для семейного проживания и приёма гостей. Другие виллы и дома с бассейном в Паттайе представлены в отдельной подборке.

Расположение и окружение

Вилла находится в Банг Сарай, округ Саттахип, провинция Чонбури. Расстояние до пляжа составляет около 4 км, дорога на автомобиле занимает примерно 10 минут. Поблизости расположены рынок Банг Сарай, тропический сад Нонг Нуч, поля для гольфа, водные парки и выезд на Сукхумвит.

Район подходит покупателям, которые ценят спокойную жилую среду, простор и доступ к морю. Центральные районы Паттайи остаются в пределах поездки на автомобиле.

Цена, оформление и доходность

Актуальная цена LumiThai начинается от ฿11,73 млн. Публичные предложения описывают объект как готовую виллу с оформлением права через тайскую компанию. Для иностранного покупателя важно заранее разобраться в особенностях покупки виллы через тайскую компанию и провести юридическую проверку.

По информации продавца, задаток при заключении предварительного договора составляет 10–20% от стоимости. Оставшаяся сумма и распределение расходов при передаче фиксируются в договоре. Подтверждённая гарантированная доходность отсутствует. Потенциальный результат от аренды зависит от загрузки, ставки, расходов на бассейн, сад, коммунальные услуги и управление.