Espana Condo Resort Pattaya — квартиры в Джомтьене

Espana Condo Resort Pattaya в Джомтьене

Espana Condo Resort Pattaya — готовый жилой комплекс в южной части Джомтьена, построенный Blue Sky Group. Семь 8-этажных корпусов расположены вокруг большой курортной зоны с бассейнами, садами и местами для отдыха. В проекте 1 094 квартиры, строительство завершено в 2018 году.

Архитектура комплекса выполнена с мотивами испанского Средиземноморья: светлые фасады, декоративные элементы, внутренние дворы и водные зоны создают характерную курортную среду. В русскоязычном поиске встречается написание «Эспана Кондо Резорт Паттайя».

Расположение и пляж Джомтьен

Комплекс находится на Jomtien Sai 2 Road в районе Nong Prue. До побережья около 800 метров, дорога пешком занимает примерно 10 минут. Такое расположение позволяет пользоваться пляжем и городской инфраструктурой без проживания непосредственно на оживлённой Beach Road.

Покупателям, которые сравнивают варианты в этом районе, удобно посмотреть другие квартиры в Джомтьене. Для более широкого сравнения бюджета и готовых домов есть отдельная подборка кондо в Паттайе.

Планировки и квартиры в продаже

Базовая линейка Espana Condo Resort Pattaya включает студии около 24 м², квартиры с одной спальней около 35 м² и варианты с двумя спальнями около 70–77 м². На вторичном рынке площадь конкретных объектов немного отличается от исходных планировок.

Самые доступные актуальные предложения находятся в компактном сегменте. Цена зависит от корпуса, этажа, вида, состояния ремонта, мебели и формы собственности. При покупке готовой квартиры полезно сравнивать несколько аналогов внутри одного дома; отдельный разбор показывает, как определить реальную цену квартиры на вторичном рынке.

Инфраструктура комплекса

Общественная территория занимает заметную часть проекта. В центре расположены бассейны и озеленённые зоны, вокруг которых сгруппированы жилые корпуса. Жителям доступны тренажёрный зал, сауна, гидромассажная ванна, клубный дом, библиотека, детские пространства, стойка регистрации и парковка. На территории действует круглосуточная охрана, видеонаблюдение и электронная система доступа.

Иностранная квота и расходы владельца

В Espana Condo Resort Pattaya встречаются квартиры, доступные для оформления иностранцем в полную собственность. Возможность регистрации зависит от статуса конкретного объекта и свободной доли иностранной квоты на дату сделки. Перед внесением задатка стоит проверить документы квартиры и текущую квоту; подробнее эта схема разобрана в гайде про иностранную квоту в кондоминиуме.

Плата за содержание общих зон составляет 45 THB за м² в месяц. Размер резервного фонда проекта указан как 600 THB за м². При вторичной покупке фактические расчёты между продавцом, покупателем и управляющей организацией проверяются перед регистрацией перехода права собственности.

Для жизни и аренды

Espana Condo Resort Pattaya подходит покупателям, которым нужен готовый дом в Джомтьене с бассейнами, развитой общественной зоной и компактными форматами квартир. Район удобен для длительного проживания и сезонной аренды благодаря близости пляжа, Jomtien Second Road, рынков, магазинов и основных транспортных маршрутов южной Паттайи.

Гарантированная программа доходности для текущих квартир вторичного рынка не подтверждена. Доход от аренды следует считать по конкретной цене покупки, состоянию квартиры, сезонной ставке, загрузке и расходам владельца.