Soleil Residence — виллы в Камале, Пхукет

О проекте Soleil Residence

Soleil Residence — камерный жилой проект в Камале на западном побережье Пхукета. Комплекс состоит из 15 частных вилл и разделён на два этапа: семь домов в первом и восемь во втором. В русскоязычной выдаче также встречается написание «Солей Резиденс». Покупателям, которые сравнивают соседние проекты, удобно посмотреть недвижимость в Камале.

Архитектура строится вокруг просторных помещений, естественного освещения и связи дома с садом. Виллы получают частные бассейны, террасы, озеленённую территорию и места для двух автомобилей. В отдельных планировках предусмотрены лифт, помещение для персонала, дополнительная семейная зона, гардеробная и крупные пространства для отдыха у воды.

Виллы с 3–4 спальнями

Жилая линейка включает дома с 3 и 4 спальнями. Площадь опубликованных вариантов составляет примерно от 452,7 до 695,7 м². Земельные участки в общем плане проекта занимают около 208,88–416,40 м². Часть домов выполнена в два этажа, наиболее крупные решения используют три уровня.

Внутреннее пространство объединяет гостиную, столовую и полностью оборудованную кухню. Спальни владельцев дополняются гардеробными и ванными комнатами с отдельной ванной и душем. Для сравнения площади, участков и расположения можно посмотреть другие виллы на Пхукете.

Soleil Club и инфраструктура

Центральная общественная зона — Soleil Club (трёхэтажный клубный дом). Здесь предусмотрены пространство для приёма жителей и гостей, тренажёрный зал и помещения для отдыха. На территории комплекса работают круглосуточная охрана и видеонаблюдение.

У каждой виллы есть собственный бассейн, сад, терраса и парковка. В опубликованных характеристиках также указаны встроенные кухни, система фильтрации воды, кондиционирование, прачечная и кладовые. Состав оснащения зависит от выбранной планировки и фиксируется перед заключением договора.

Расположение в Камале

До пляжа Камала около 2 км или 7 минут на машине. Café del Mar находится примерно в 2 км, пляж Лаем Синг — в 4 км, пляж Сурин — в 5 км. Поездка до Патонга занимает около 15 минут, до международного аэропорта Пхукета — около 47 минут.

Такое положение подходит для постоянного проживания и отдыха: рядом находятся море, рестораны и повседневная инфраструктура Камалы, при этом участок комплекса расположен в спокойной жилой части района.

Срок строительства и схема оплаты

Заявленный срок завершения всего проекта — IV квартал 2027 года. Виллы строятся под заказ, ориентировочный период работ для отдельного дома составляет 12–14 месяцев.

Схема оплаты начинается с 2% при бронировании. Далее предусмотрены 13% при подписании договора купли-продажи в течение 30 дней, 15% после завершения фундамента, три последующих платежа по 20% на этапах строительства и финальные 10% при передаче объекта.

Владение и проверка сделки

Для иностранного покупателя основной вариант предусматривает долгосрочную зарегистрированную аренду земельного участка. Условия оформления здания и земли следует проверить применительно к выбранной вилле. Перед бронированием полезно разобраться в разнице между собственностью и долгосрочной арендой, а затем сверить документы объекта и застройщика.

Проект предлагает собственную службу управления недвижимостью, которая занимается размещением вилл в аренду, работой с гостями, обслуживанием и подбором цены проживания. Фиксированный гарантированный процент доходности в действующих материалах Soleil Residence не заявлен.

Кому подойдёт Soleil Residence

Проект рассчитан на покупателей, которым важны просторный частный дом, собственный бассейн, небольшое количество соседей и расположение рядом с западным побережьем Пхукета. Планировки с 3–4 спальнями подходят для семейного проживания, сезонных поездок и использования виллы в арендной модели через управляющую службу.