Space Cherngtalay Condominium — квартиры в Чернг Талай

Space Cherngtalay Condominium в Чернг Талай

Space Cherngtalay Condominium — готовый жилой комплекс компании ARNA Development в районе Чернг Талай на Пхукете. Спейс Чернгталай расположен на Soi Cherngtalay 4, неподалёку от Boat Avenue и Porto de Phuket. Проект занимает участок площадью 3 208 м² и включает одно восьмиэтажное здание на 170 квартир. Строительство завершено в июле 2025 года.

Комплекс рассчитан на повседневное проживание, длительный отдых и сдачу квартир в аренду. Готовность здания позволяет оценить качество общих помещений, состояние территории и расположение конкретной квартиры до покупки. Для сравнения предложений в этой части острова можно изучить квартиры в кондоминиумах Пхукета.

Планировки и площади квартир

В Space Cherngtalay представлены три формата жилья. Студии имеют площадь 25,95–27,03 м², квартиры с одной спальней — 28,08–34,39 м², с двумя спальнями — 51,19–67,71 м². В небольших квартирах пространство организовано вокруг общей жилой зоны с кухней, а в двухспальных предусмотрены отдельные комнаты для отдыха и сна.

В продаже встречаются квартиры с мебелью и бытовой техникой, балконами и видами на окружающую застройку, зелёные зоны или горы. Комплектация зависит от собственника. При выборе стоит учитывать этаж, ориентацию окон, расположение относительно лифтов и состояние отделки. Другие варианты с возможностью осмотра до сделки представлены среди готовых жилых комплексов Таиланда.

Расположение рядом с Банг Тао

Space Cherngtalay находится в жилой части Чернг Талай, рядом с торговыми и ресторанными кварталами западного Пхукета. До Boat Avenue около 300 м, до Porto de Phuket — примерно 500 м. Поблизости работают супермаркеты, кафе, рестораны и повседневные службы.

Расстояние до пляжа Банг Тао составляет около 3 км. На автомобиле дорога обычно занимает 8–10 минут с учётом загруженности улиц. В районе также находятся международные школы, спортивные центры и медицинские учреждения. Расположение подходит для проживания в течение всего года: основные покупки и бытовые вопросы можно решать рядом с домом.

Бассейн, сауна и общие пространства

Инфраструктура Space Cherngtalay включает открытый бассейн, тренажёрный зал, сауну и озеленённые зоны отдыха. Для жителей предусмотрены библиотека, места для чтения, общие рабочие пространства и переговорная комната. Эти помещения удобны тем, кто работает удалённо или регулярно проводит деловые встречи.

В здании установлены два пассажирских лифта, действуют система контроля доступа, видеонаблюдение и круглосуточная охрана. На территории есть парковка и стойка администрации. Количество парковочных мест ограничено, поэтому условия пользования парковкой лучше уточнить при выборе квартиры.

Цены и условия покупки

Предложения о продаже квартир в Space Cherngtalay начинаются от ฿2,99 млн. Стоимость зависит от площади, этажа, вида из окон, меблировки и формы собственности. После завершения строительства квартиры продаются преимущественно собственниками, поэтому условия передачи и состав имущества в сделке определяются индивидуально.

На рынке представлены квартиры в тайской и иностранной квоте. Для оформления полной собственности на иностранного покупателя необходимо проверить статус выбранного объекта, документы продавца и отсутствие обременений. Перед внесением задатка полезно ознакомиться с перечнем документов для проверки недвижимости в Таиланде.

Плата за обслуживание общих зон, по опубликованным сведениям, составляет 50 бат за м² в месяц. Актуальную ставку, возможные задолженности собственника и распределение расходов при передаче права следует подтвердить у управляющей компании. Порядок расчёта дополнительных платежей подробно разобран в статье о налогах и расходах при покупке недвижимости.

Проживание и сдача квартиры в аренду

Space Cherngtalay расположен в районе с действующей жилой и коммерческой инфраструктурой. Компактные квартиры подходят для одного человека или пары, а двухспальные планировки удобны для семейного проживания. Близость Boat Avenue, магазинов и спортивных центров делает комплекс интересным для долгосрочной аренды.

Предложения аренды в здании уже присутствуют на рынке. Подтверждённой программы гарантированной доходности у проекта нет. При расчёте дохода следует учитывать стоимость квартиры, реальную арендную ставку, периоды простоя, расходы на обслуживание и условия управления. Готовое состояние комплекса позволяет оценить эти параметры до заключения сделки.