The Title Halo — квартиры у пляжа Най Янг

The Title Halo — готовый комплекс в Най Янге

The Title Halo расположен в районе Сакху, рядом с пляжем Най Янг и национальным парком Сиринат. Комплекс завершён в мае 2024 года и готов к заселению. Проект состоит из шести семиэтажных корпусов, объединённых большой озеленённой территорией, и включает 329 квартир.

Комплекс также ищут по русскому написанию «Тайлт Хало» и под полным названием The Title Halo 1. Его формат рассчитан на спокойное проживание рядом с морем: здесь нет плотной городской застройки, а пляж, кафе, рестораны и повседневные магазины находятся в пешей доступности.

Другие готовые и строящиеся объекты можно сравнить в каталоге недвижимости Пхукета.

Квартиры и планировки

В The Title Halo представлены квартиры с одной спальней площадью от 36 до 51 м² и варианты с двумя спальнями площадью от 59 до 81 м². Планировки включают отдельную спальню, гостиную, кухонную зону, одну или две ванные комнаты и собственный балкон.

Большинство предложений вторичного рынка продаётся с мебелью, встроенной кухней, кондиционерами, сантехникой и бытовой техникой. Начальные по стоимости варианты входят в подборку квартир на Пхукете до ฿5 млн.

Бассейны и территория комплекса

Более 75% участка отведено под общие пространства, озеленение и инфраструктуру. На территории расположены три открытых бассейна, включая протяжённый бассейн с замкнутым контуром, зоны для отдыха у воды и большая центральная лужайка.

Жителям доступны фитнес-зал, парная, прогулочные дорожки, стойка приёма гостей, крытая парковка, лифты, круглосуточная охрана, видеонаблюдение и контроль доступа. Площадь озеленённых пространств превышает 2 500 м².

Пляж Най Янг и расположение

Расстояние до пляжа Най Янг составляет около 350 метров, дорога пешком занимает примерно 5 минут. Пляж примыкает к национальному парку Сиринат и подходит для купания, прогулок и спокойного отдыха. Вдоль побережья работают кафе, рестораны, массажные салоны и небольшие магазины.

Международный аэропорт Пхукета находится примерно в 3 километрах — поездка занимает около 5–7 минут. Поблизости также расположены рынок Най Янг, супермаркеты, медицинский пункт и аквапарк Splash Jungle.

Цены и условия покупки

Актуальная стоимость квартир начинается от ฿3,9 млн. На рынке представлены готовые лоты от собственников, поэтому цена зависит от площади, этажа, вида, состояния, мебели и формы владения.

Комплекс уже сдан, поэтому первоначальный график платежей застройщика завершён. Для вторичных предложений расчёт обычно проводится по индивидуальным условиям продавца: бронь, проверка документов, подписание договора и окончательная оплата при регистрации перехода права собственности.

Перед согласованием цены стоит сопоставить квартиру с похожими лотами внутри того же комплекса. Практический порядок сравнения разобран в гайде о том, как определить реальную цену квартиры на вторичном рынке.

Форма владения и расходы собственника

Иностранцы могут оформить подходящую квартиру в полную частную собственность при наличии свободной иностранной квоты. В объявлениях также встречаются лоты в тайской квоте и долгосрочной аренде. Перед внесением брони нужно подтвердить форму владения конкретной квартиры и проверить документы продавца.

Плата за содержание общих зон составляет ฿60 за м² в месяц. Единовременный взнос в резервный фонд установлен в размере ฿600 за м². Коммунальные услуги оплачиваются отдельно по фактическому потреблению.

Порядок оформления готовой квартиры, расчётов и регистрации сделки раскрыт в материале о регистрации права собственности в Таиланде.

Для жизни и длительного отдыха

The Title Halo подходит покупателям, которым важны готовая квартира, пляж в пешей доступности и быстрый путь до аэропорта. Район Най Янг отличается спокойной атмосферой и развитой туристической инфраструктурой, сохраняя при этом близость к природе и национальному парку.

Подтверждённой программы гарантированной доходности в комплексе нет. Доход от аренды зависит от характеристик квартиры, сезона, срока договора, расходов на управление и фактической загрузки.