Supalai Lake Ville Phuket — Супалай Лейк Вилль

Supalai Lake Ville Phuket — готовые дома в Ко Кео

Supalai Lake Ville Phuket — жилой посёлок компании Supalai Public Company Limited в центрально-восточной части Пхукета. Проект расположен в районе Ко Кео, рядом с дорогой Тхеп Красаттри, которая соединяет город Пхукет с северной частью острова. Территория занимает около 102 рай и включает 441 жилой участок, озеро и благоустроенные общественные пространства.

Супалай Лейк Вилль рассчитан на семейное проживание. Здесь представлены отдельно стоящие и сдвоенные двухэтажные дома с собственными участками. Архитектура выполнена в современном тропическом стиле: большие окна, просторные гостиные, удобные кухни и дополнительные помещения для повседневных нужд.

Комплекс указан как завершённый в 2024 году. Покупатели могут осмотреть готовую недвижимость, проверить состояние инженерных систем и оценить расположение дома относительно соседних участков, озера и общественных зон.

Планировки и типы домов

Застройщик разработал более десяти вариантов домов площадью 134–330 м². В проекте предусмотрены планировки с тремя и четырьмя спальнями, несколькими ванными комнатами и парковкой на два или три автомобиля.

Компактные сдвоенные дома площадью от 134 м² подходят семьям, которым требуется отдельное жильё с собственной парковкой и небольшим участком. Планировки предусматривают гостиную, кухню, спальни на верхнем этаже и помещения для хранения вещей.

В домах площадью 153–218 м² увеличено пространство для совместного отдыха. В отдельных вариантах предусмотрена спальня на первом этаже, которую удобно использовать для пожилых родственников или гостей.

Резиденции площадью 261–330 м² предлагают просторные гостиные, дополнительные ванные комнаты и парковку на три автомобиля. Некоторые планировки отличаются высокими потолками и увеличенной главной спальней.

При строительстве застройщик предусмотрел систему автоматического управления домашним оборудованием. Перед покупкой готового дома следует проверить работоспособность устройств и фактическую комплектацию. Другие варианты семейного жилья можно сравнить в подборке домов и вилл на Пхукете.

Озеро, бассейны и инфраструктура посёлка

Особенность Supalai Lake Ville — озеро, вокруг которого организована часть жилой застройки. Природное окружение дополняет общественный парк площадью около четырёх рай, или 6400 м². Здесь предусмотрены зелёные пространства для прогулок и отдыха.

В клубном доме расположены тренажёрный зал и помещения для жителей. На территории оборудованы бассейн с системой очистки солёной водой, отдельный детский бассейн и игровая площадка.

Внутренние дороги соединяют жилые кварталы с клубным домом и главным въездом. Для безопасности предусмотрены круглосуточная охрана, камеры видеонаблюдения и автоматизированная система пропуска автомобилей.

Расположение домов внутри комплекса различается. Часть участков ориентирована на озеро или зелёные зоны, другие находятся ближе к въезду и общественной инфраструктуре. Эти особенности необходимо учитывать при выборе конкретной недвижимости.

Расположение и транспортная доступность

Supalai Lake Ville расположен в Ко Кео, рядом с дорогой Тхеп Красаттри. Такое положение удобно для поездок в Пхукет-Таун, северные районы острова и международный аэропорт.

В районе находится British International School Phuket. Близость к международной школе делает Ко Кео востребованным среди семей с детьми. Поблизости также работают другие учебные заведения.

Для повседневных покупок доступны супермаркеты и торговый центр Robinson Lifestyle Thalang. В соседних районах расположены рестораны, медицинские учреждения и магазины.

Недалеко находятся яхтенные гавани Boat Lagoon Marina и Royal Phuket Marina с ресторанами и прогулочными зонами. Поездки к пляжам восточного и западного побережья удобнее планировать на автомобиле.

Расположение Supalai Lake Ville ориентировано на постоянное проживание. Жители могут пользоваться городской инфраструктурой и транспортными развязками, сохраняя приватность собственного дома.

Застройщик и строительство

Проект реализован компанией Supalai Public Company Limited, основанной в 1989 году. Застройщик специализируется на строительстве домов, таунхаусов и кондоминиумов в разных регионах Таиланда.

Для Supalai Lake Ville разработаны двухэтажные дома в тропическом архитектурном стиле. При проектировании учитывались естественное освещение, вентиляция помещений и удобство использования жилого пространства.

Комплекс завершён в 2024 году. Покупателям доступна возможность осмотреть готовые дома и оценить состояние благоустройства до заключения сделки.

Другие жилые комплексы с завершённым строительством помогут сравнить планировки, расположение и расходы на содержание недвижимости.

Цены и условия покупки

Стоимость домов в Supalai Lake Ville начинается от ฿5,18 млн. Цена конкретного объекта зависит от жилой площади, размера земельного участка, состояния отделки, мебели и расположения внутри посёлка.

На вторичном рынке встречаются дома с первоначальной комплектацией и объекты после ремонта. При сравнении предложений следует учитывать площадь земли, дополнительные помещения, парковку и состав имущества, включённого в продажу.

Перед внесением депозита необходимо проверить земельный титул, зарегистрированного собственника, наличие обременений и задолженности по обслуживанию территории. В бюджет сделки также входят предусмотренные договором налоги и регистрационные сборы.

Порядок расчёта этих затрат подробно разобран в материале о дополнительных расходах при покупке недвижимости в Таиланде.

Право собственности и аренда

Приобретение дома в Таиланде требует отдельной проверки прав на строение и земельный участок. Иностранным гражданам в общем случае запрещено напрямую владеть землёй. Доступный способ оформления зависит от юридического статуса объекта и документов продавца.

Перед заключением договора необходимо установить собственника участка, проверить зарегистрированные права и условия передачи недвижимости. Особенности оформления рассмотрены в гайде о праве собственности и долгосрочной аренде в Таиланде.

Дома Supalai Lake Ville можно рассматривать для собственного проживания и последующей сдачи в аренду. Расположение рядом с международными школами и городской инфраструктурой подходит семьям, которые планируют жить на Пхукете продолжительное время.

Подтверждённой программы гарантированной арендной доходности для всего комплекса нет. Фактический доход зависит от характеристик дома, стоимости покупки, арендной ставки, продолжительности договора и расходов собственника.