The 8 Pool Villa

The 8 Pool Villa — готовые виллы с бассейнами в Чалонге

The 8 Pool Villa — жилой комплекс из 80 одноэтажных вилл в районе Чалонг, на юге Пхукета. Посёлок занимает территорию площадью 13 600 м² на улице Сой Палай. Здесь представлены дома с собственными бассейнами, небольшими садами и открытыми террасами. Застройка рассчитана на покупателей, которым важны приватное пространство, охраняемая территория и удобное расположение для повседневной жизни.

Комплекс Тхе 8 Пул Вилла включает 74 сдвоенные виллы и 6 отдельно стоящих домов. Такое распределение позволяет выбирать между компактными семейными планировками и более просторными резиденциями. Проект завершён, поэтому покупатели могут оценить состояние готового жилья, проверить инженерные системы и осмотреть территорию перед сделкой. Стоимость предложений начинается от ฿5,48 млн.

Планировки и особенности вилл

Основу комплекса составляют виллы типов A и B с двумя спальнями и двумя ванными комнатами. Их общая площадь по проектным предложениям составляет примерно 118–126,78 м². Планировки предусматривают гостиную, объединённую с обеденной зоной, кухню, спальню с собственной ванной комнатой и вторую спальню. Через раздвижные двери можно выйти на террасу к бассейну.

Для покупателей, которым требуется больше пространства, предусмотрен тип C с тремя спальнями. В предложениях этого формата встречаются дополнительные санитарные помещения, увеличенные участки и отдельные зоны отдыха. Планировки отличаются размерами строения, бассейна и придомовой территории.

Частные бассейны оборудованы системами циркуляции и фильтрации воды. В оформлении домов использованы светлые поверхности, панорамное остекление и элементы современного тропического стиля. Участки предусматривают место для парковки автомобиля. При сравнении с другими виллами с бассейнами на Пхукете стоит учитывать расположение соседних домов и размеры открытых площадок.

Территория и безопасность

The 8 Pool Villa расположен в закрытом жилом посёлке с контролируемым въездом, круглосуточной охраной и видеонаблюдением. На территории предусмотрены озеленённые общие зоны. Собственный бассейн каждой виллы позволяет проводить время на открытом воздухе непосредственно возле дома.

Для сдвоенных домов особенно важно оценить расположение общей стены, степень звукоизоляции и обзор с соседних участков. Эти особенности подробно рассматриваются при сравнении вилл в охраняемых комплексах и отдельно стоящих домов.

Расположение и транспортная доступность

Комплекс находится в жилой части Чалонга, рядом с направлением на пирс Палай. Поблизости расположены магазины, кафе, рестораны и спортивные центры. На автомобиле можно добраться до международных школ, торговых центров и медицинских учреждений южного Пхукета.

Побережье залива Чалонг находится сравнительно близко, однако район преимущественно используется для морских прогулок и стоянки судов. Для пляжного отдыха удобнее выезжать на западное побережье. Дорога до пляжа Карон составляет около 10,9 км и занимает примерно 21 минуту при обычной дорожной обстановке.

Покупателям, которые рассматривают другие жилые комплексы Чалонга, полезно сравнить транспортную доступность, близость школ и удобство ежедневных маршрутов.

Покупка и содержание недвижимости

Поскольку комплекс завершён, основную часть предложений составляют готовые объекты на вторичном рынке. Перед покупкой необходимо проверить состояние строения, бассейна, насосного оборудования, кровли и коммуникаций. Отдельного внимания требуют документы на землю, полномочия продавца и наличие задолженности по обслуживанию территории.

Для комплекса указывается регулярный сбор за содержание общих зон, рассчитываемый по площади участка. Владельцу также следует учитывать расходы на собственный бассейн, сад и техническое обслуживание дома. Порядок оформления недвижимости иностранным покупателем зависит от правового статуса земли и строения. Перед внесением депозита рекомендуется провести проверку документов на недвижимость в Таиланде.

Аренда и инвестиционный потенциал

В The 8 Pool Villa существует рынок долгосрочной аренды. Компактные дома с двумя спальнями подходят парам и небольшим семьям, а трёхспальные виллы рассчитаны на более просторное размещение. Фактическая доходность зависит от стоимости покупки, загрузки, состояния недвижимости и расходов на управление.

Ранее для проекта заявлялась программа гарантированной доходности 5% годовых сроком на три года. Её применение к новым сделкам на вторичном рынке требует отдельного подтверждения. При оценке инвестиционного предложения следует проверить действующий договор управления и финансовые обязательства сторон.

The 8 Pool Villa подходит покупателям, которые ищут готовую виллу с собственным бассейном в жилом районе южного Пхукета. Наличие нескольких планировок позволяет подобрать дом для постоянного проживания, семейного отдыха или последующей сдачи в аренду.