The Element by Anocha

Кондо в Камале от ฿3,62 млн: 278 квартир, 4 корпуса, 7 этажей, планировки с 1–2 спальнями и инфраструктура для жизни у западного побережья Пхукета.

от ฿3,62 млн Камала 1,7 км до пляжа готовый проект рассрочка

The Element by Anocha — общий вид проекта в районе Камала

The Element by Anocha — архитектура и фасад комплекса

The Element by Anocha — территория и зона отдыха

The Element by Anocha — бассейн и общественная инфраструктура

The Element by Anocha — интерьер жилого пространства

The Element by Anocha — спальня или приватная зона

The Element by Anocha — ванная комната и отделка

The Element by Anocha — планировка или мастер-план проекта

The Element by Anocha — изображение проекта 9

The Element by Anocha — изображение проекта 10

The Element by Anocha — изображение проекта 11

The Element by Anocha — изображение проекта 12

Стоимость объекта

Доходность, % в год 8.0%

Средний ориентир рынка Таиланда — можно скорректировать.

Расходы, % от аренды 10%

Учитывать рост цены (~8% / год)

Чистая аренда / год

Доходность по аренде 7.2%

Окупаемость ~13.9 лет

* Справочный расчёт на основе цены объекта и рыночных ориентиров. Не является офертой. Фактическая доходность зависит от формата аренды, сезона, управляющей компании и налогового статуса.

О проекте

The Element by Anocha — малоэтажный комплекс в Камале

Элемент бай Аноча — жилой комплекс в районе Камала на западном побережье Пхукета. Проект включает 4 корпуса по 7 этажей и 278 квартир. Формат подойдёт покупателям, которым важны спокойная среда, близость к пляжу и инфраструктура для длительного проживания.

Комплекс расположен в жилой части Камалы, рядом с локальными кафе, ресторанами, магазинами и дорогой к пляжу. Это удобный вариант для тех, кто рассматривает квартиры на Пхукете для отдыха, зимовки или сезонной аренды.

Локация рядом с пляжем Камала

Камала — спокойный район между Сурином и Патонгом. Здесь есть пляж, супермаркеты, рестораны, школы, семейная инфраструктура и быстрый выезд к соседним районам западного побережья.

Ближайший пляж — Kamala Beach. В публичных данных указано расстояние около 1,7 км, а поездка на машине обычно занимает примерно 5 минут. Для покупателей, которые сравнивают районы острова, полезно сначала посмотреть общий раздел недвижимость на Пхукете.

Планировки и форматы квартир

В The Element by Anocha представлены квартиры с 1 и 2 спальнями. Опубликованные площади начинаются от 29,87 м² и доходят до 168,61 м². Помимо стандартных квартир, в проекте есть более просторные форматы с собственным бассейном.

Компактные квартиры удобно рассматривать для отдыха и аренды, а крупные лоты с бассейном — для личного проживания, семейного использования или премиальной сезонной аренды.

Инфраструктура комплекса

В проекте заявлены бассейны, горячие и холодные купели, теннисная зона, фитнес-пространства, зал в стиле муай-тай, сауна, деловой хаб, пространство для работы, общая кухня, торговая зона, детская площадка, парковка, охрана и видеонаблюдение.

Такой набор удобств делает комплекс практичным для длительного проживания: можно работать, тренироваться, отдыхать и решать бытовые задачи внутри территории.

Цены и условия покупки

Официальная стартовая цена проекта указана от 3,94 млн бат. В публичных листингах встречаются предложения ниже, поэтому на LumiThai цена начинается от ฿3,62 млн. Итоговая стоимость зависит от корпуса, этажа, площади, вида, формы владения и текущей доступности лотов.

Иностранному покупателю нужно заранее проверить доступность иностранной квоты, условия договора, график платежей, обслуживание, резервный фонд и порядок передачи. После выбора квартиры полезно заранее понимать, что делать после покупки недвижимости в Таиланде.

Кому подойдёт The Element by Anocha

Проект подойдёт тем, кто ищет квартиру в спокойной части Камалы рядом с пляжем и инфраструктурой западного побережья. Его стоит рассматривать для личного отдыха, зимовки, длительного проживания и сезонной аренды.

Перед бронированием лучше проверить конкретный лот: цену, площадь, этаж, вид, квоту владения, график оплат и текущий статус готовности.

Рассрочка

Есть рассрочка от застройщика. Условия нужно подтверждать по конкретному лоту: депозит при бронировании, платёж при подписании договора, промежуточные платежи по этапам строительства и финальный платёж при передаче.

Форматы и цены

Формат	Площадь, м²	Цена от	Цена до
Квартира с 1 спальней	29.87–52.95	3 630 000 ฿	8 058 280 ฿
Квартира с 2 спальнями	49.83–57.25	5 725 000 ฿	8 829 413 ฿
Квартира с 1 спальней и собственным бассейном	74.15–92.61	16 116 502 ฿	20 128 783 ฿
Квартира с 2 спальнями и собственным бассейном	124.74–124.74	27 112 239 ฿	27 112 239 ฿
Пентхаус с 2 спальнями и собственным бассейном	168.61–168.61	36 647 383 ฿	36 647 383 ฿

Инфраструктура и удобства

бассейны
горячие и холодные купели
теннисная зона
тренажёрный зал
зал в стиле муай-тай
сауна
пространство для работы
деловой хаб
общая кухня
торговая зона
детская площадка
лобби
парковка
охрана
видеонаблюдение

Локация

Частые вопросы

Элемент бай Аноча находится в районе Камала, округ Кату, Пхукет, рядом с пляжем Камала, магазинами, ресторанами и инфраструктурой западного побережья.

Проект развивает Anocha Property — девелопер с Пхукета, который в публичных данных также связан с проектами Pitakhome 3 и The Cust Condo.

В проекте есть квартиры с 1 и 2 спальнями, включая более просторные лоты с собственным бассейном. Опубликованные площади — от 29,87 до 168,61 м².

Да. Иностранцы могут покупать квартиры в тайских кондоминиумах в иностранную квоту, если она доступна по выбранному лоту. Варианты долгосрочной аренды нужно проверять отдельно.

В комплексе заявлены бассейны, фитнес-зоны, сауна, теннисная площадка, деловой хаб, пространство для работы, детская площадка, парковка, охрана и видеонаблюдение.

Ближайший пляж — Камала. В публичных данных указано около 1,7 км, что обычно занимает примерно 5 минут на машине в зависимости от маршрута и трафика.

Другие кондо на Пхукете и вся выдача по острову — в разделе недвижимость на Пхукете.