Fantasea Condo Kamala — готовые квартиры в Камале

Fantasea Condo Kamala — готовый жилой комплекс в спокойной части Камалы на западном побережье Пхукета. Проект завершён в декабре 2024 года и подходит покупателям, которые хотят увидеть реальное состояние здания, общих зон и конкретной квартиры до оформления сделки.

Комплекс состоит из двух восьмиэтажных корпусов на 164 квартиры. Основную часть предложения составляют компактные квартиры с одной спальней и семейные варианты с двумя спальнями. Другие готовые квартиры и кондо на Пхукете можно использовать для сравнения цены, площади и расстояния до моря.

Расположение в районе Камала

Fantasea Condo Kamala находится рядом с тематическим парком Phuket FantaSea и примерно в 800 метрах от пляжа Камала. Поблизости работают магазины, кафе, рестораны, местный рынок и бытовые сервисы. До соседних районов Сурин и Патонг удобно добираться по западному побережью острова.

Камала сочетает курортную инфраструктуру и спокойную жилую среду. Район подходит для сезонного проживания, длительной аренды и собственного отдыха. При сравнении локаций полезно посмотреть весь каталог недвижимости на Пхукете и оценить ежедневную логистику каждого района.

Планировки и текущие цены

Квартиры с одной спальней имеют площадь примерно от 26 до 34,45 м². Варианты с двумя спальнями занимают около 47–53 м². В продаже встречаются квартиры с городской, садовой, горной и частичной морской панорамой. На итоговую стоимость также влияют этаж, состояние отделки, мебель и форма владения.

Текущая минимальная стоимость начинается от ฿2,39 млн. Поскольку комплекс уже сдан, основное предложение формируется собственниками. Перед переговорами стоит проверить реальную цену перепродажи по сопоставимым квартирам внутри комплекса, исключив дубли и устаревшие объявления.

Инфраструктура комплекса

На территории оборудованы бассейн на крыше, детский бассейн, тренажёрный зал, лобби, сад и зоны отдыха. Для жильцов предусмотрены крытая парковка, мини-маркет и трансфер до пляжа. Доступ контролируют круглосуточная охрана и камеры видеонаблюдения.

Набор общих зон подходит для постоянного проживания и курортного использования квартиры. Перед покупкой следует уточнить правила комплекса по аренде, гостям, парковке и домашним животным.

Форма владения и иностранная квота

В Fantasea Condo Kamala представлены квартиры в полной собственности, тайской квоте и долгосрочной аренде. Иностранный покупатель может зарегистрировать квартиру на своё имя при наличии свободной иностранной квоты и соблюдении требований к переводу средств в Таиланд.

Статус каждой квартиры проверяется отдельно до внесения депозита. Подробный порядок и ограничение в 49% раскрывает материал про иностранную квоту в кондоминиумах Таиланда.

Расходы после покупки

Плата за обслуживание общих зон составляет 50 бат за квадратный метр в месяц. Разовый взнос в резервный фонд установлен на уровне 500 бат за квадратный метр. При покупке квартиры у собственника нужно проверить отсутствие задолженности по обслуживанию и уточнить, был ли резервный взнос уже оплачен.

Распределение регистрационных сборов закрепляется в договоре конкретного лота. В итоговый бюджет также могут входить юридическая проверка, обновление мебели, страхование и подготовка квартиры к аренде.

Для жизни и сдачи в аренду

Комплекс подходит покупателям, которым важны готовность к заселению, компактный бюджет и расположение рядом с пляжем Камала. Квартиры с одной спальней удобны для одного человека или пары. Форматы с двумя спальнями подходят семье, длительному проживанию и размещению гостей.

Арендный результат зависит от площади, вида, комплектации, сезона и качества управления. Подтверждённая единая программа гарантированного дохода для текущих предложений вторичного рынка отсутствует, поэтому расчёт следует делать по реальной ставке аренды и полному объёму расходов.