The Title V Rawai — квартиры у набережной Раваи

The Title V Rawai — готовый кондоминиум в Раваи

The Title V Rawai расположен на юге Пхукета, в тихой части района Раваи рядом с набережной. Проект занимает участок площадью около 5 раев и состоит из четырёх пятиэтажных корпусов на 228 квартир. Строительство завершено в мае 2021 года.

В русскоязычном поиске комплекс также встречается под названием «Тайтл Ви Раваи». Архитектура сочетает тайские, японские и бутанские мотивы, натуральный камень, светлые фасады и тропическое озеленение. Около 65% участка занимают общественные пространства и зоны отдыха.

Сравнить проект с другими квартирами и кондоминиумами Пхукета можно по стоимости, расположению, площади и набору удобств.

Квартиры с одной и двумя спальнями

Проектная линейка включает квартиры с одной спальней площадью 35 или 41 м² и варианты с двумя спальнями от 69 до 78 м². Планировки предусматривают отдельную спальню, гостиную с кухонной зоной, ванную комнату и балкон.

В продаже представлены готовые лоты с мебелью, встроенной кухней, кондиционерами и бытовой техникой. Выбор включает виды на сад, бассейн, внутреннюю территорию и верхние этажи. Часть квартир на первом уровне имеет прямой выход к воде.

Семь бассейнов и озеленённая территория

Главная особенность комплекса — семь бассейнов, распределённых между четырьмя корпусами. Внутренние дворы дополнены террасами для отдыха, тропическими садами и прогулочными дорожками.

Жителям доступны фитнес-зал, парная, детская площадка, ресторан примерно на 200 мест, стойка приёма гостей и парковка. Безопасность обеспечивают круглосуточная охрана, видеонаблюдение и контроль доступа.

Набережная Раваи и ближайшие пляжи

Расстояние до набережной Раваи составляет около 250 метров, дорога пешком занимает примерно 4–5 минут. Рядом работают кафе, рестораны с морепродуктами, магазины, массажные салоны и лодочные причалы.

Набережная служит прогулочной зоной и отправной точкой для поездок на острова. Для купания жители чаще выбирают Януи и Най Харн. Поблизости также находятся Rawai Park, рыбный рынок и мыс Промтеп. Другие локации юга острова представлены в каталоге недвижимости Пхукета.

Цены и условия покупки

Актуальная стоимость начинается от ฿3,78 млн. Начальное предложение относится к меблированной квартире с одной спальней на вторичном рынке. Цена зависит от площади, корпуса, этажа, вида, состояния и формы владения.

Комплекс сдан, поэтому первоначальный строительный график платежей завершён. Сделка со вторичным лотом обычно включает бронь, юридическую проверку, подписание договора и окончательный расчёт при регистрации перехода права собственности. Действующая рассрочка от застройщика для готовых квартир подтверждения не получила.

Форма владения и расходы собственника

Иностранный покупатель может зарегистрировать подходящую квартиру на своё имя при наличии свободной иностранной квоты. Другие предложения оформляются в тайской квоте или долгосрочной аренде. Особенности такой покупки раскрыты в гайде об иностранной квоте в кондоминиуме.

Обслуживание общих зон составляет ฿55 за м² в месяц. Единовременный взнос в резервный фонд равен ฿600 за м². При покупке готовой квартиры также проверяются задолженность собственника, регистрационные расходы и действующие правила управляющей организации.

Готовая квартира для жизни и аренды

The Title V Rawai подходит для постоянного проживания, зимовки и длительного отдыха. Компактные планировки удобны для одного человека или пары, квартиры с двумя спальнями рассчитаны на семью и продолжительные поездки.

Подтверждённая программа гарантированной доходности отсутствует. Результат аренды зависит от цены покупки, характеристик квартиры, сезона, срока договора и расходов на управление. Действия после передачи и регистрации разобраны в материале о первых шагах после покупки недвижимости в Таиланде.