VIP Galaxy Раваи — виллы на Пхукете от ฿31,63 млн

О проекте VIP Galaxy

VIP Galaxy — строящийся комплекс вилл в районе Раваи на юге Пхукета. Застройщик в базе проекта — VIP Thailand Group (VIP Property Development). Статус указан как booking, ориентировочная сдача — в 3 квартале 2026 года.

По данным проекта доступна вилла площадью 477 м² с 3 спальнями и 2 ванными. Перед бронированием актуальную цену, наличие вилл и условия договора нужно запрашивать у застройщика.

Расположение в Раваи

Комплекс расположен в районе Раваи на юге Пхукета — в зоне с кафе, магазинами, рынками и повседневной инфраструктурой для жизни и длительных поездок. Район Най Харн находится рядом на карте, но это отдельный пляж; при выборе виллы стоит отдельно проверить маршрут до моря.

В базе проекта расстояние до моря указано как 400 метров. Точный путь и доступ к пляжу лучше проверить на месте перед покупкой. Для сравнения с другими объектами на острове можно открыть подборку вилл на Пхукете.

Типы вилл и площади

По данным проекта в базе указан один подтверждённый тип виллы — вилла 477 м². На уровне проекта указаны 3 спальни и 2 ванные; площадь земельного участка, этажность и типы A/B/C в структурированных полях не подтверждены.

Итоговая планировка, комплектация и вид зависят от выбранной виллы и актуального прайса. Актуальные лоты нужно запрашивать перед бронированием.

Частный бассейн и инфраструктура

В списке удобств проекта указаны частный бассейн, детская игровая комната, мини-клуб, детская площадка, тренажёрный зал, спа-центр, ресторан, парковка, охрана и видеонаблюдение — по данным базы.

Такой набор подходит для семейного и длительного проживания: часть бытовых задач решается внутри комплекса, а инфраструктура Раваи остаётся в шаговой доступности от посёлка.

Цена и условия оплаты

Стартовая цена в базе проекта указана от ฿31,63 млн. Итоговая стоимость зависит от выбранной виллы, площади, расположения в комплексе, стадии строительства и текущего наличия.

По условиям в базе доступен график платежей: резервационный депозит 200 000 бат, затем 30% в течение 30 дней после депозита, 20% по готовности фундамента, 20% по готовности каркаса, 20% при старте внутренней отделки и 10% при передаче ключей. Размер и возвратность брони, точные суммы и даты нужно сверять по договору для выбранной виллы.

Чтобы сравнить этапы оплаты с другими проектами, можно посмотреть новостройки в Таиланде с похожим графиком оплаты.

Срок сдачи и этап строительства

Ориентировочная сдача — в 3 квартале 2026 года, что совпадает с полями проекта в базе. Статус в базе указан как booking; точный график строительства сверяют по договору и актуальному расписанию застройщика.

Другие сроки из открытых источников в текст не переносятся — ориентиром остаёт только значение из базы проекта до ручной сверки с застройщиком.

Что проверить перед бронированием

• актуальную цену и доступность выбранной виллы;
• площадь здания и, при наличии в договоре, площадь участка;
• комплектацию, отделку и планировку;
• расположение виллы внутри комплекса;
• график платежей и условия резервации;
• размер и возвратность брони;
• актуальный срок сдачи по договору;
• расходы при передаче права собственности;
• плату за обслуживание комплекса и резервный фонд;
• правила эксплуатации и сдачи в аренду;
• форму владения зданием и юридическую схему владения землёй;
• условия долгосрочной аренды земли, если применяется leasehold (долгосрочная аренда).

Перед первым крупным платежом полезно прочитать материал о том, может ли иностранец владеть землёй в Таиланде, и отдельно проверить схему владения виллой и участком по договору.