Регион:

Zensiri Estate & Residences Jomtien

Кондо и частные виллы с бассейном от ฿4,61 млн в районе Джомтьен, Паттайя: 126 квартир, 26 вилл, премиальная инфраструктура и спокойная жилая локация.

от ฿4,61 млн Джомтьен / Nong Prue 1,7 км до пляжа сдача 4 кв. 2028 рассрочка

Расчёт доходности

Застройщик
THB
Доходность, % в год 7.0%

Заявленная доходность застройщика при передаче в управление.

Расходы, % от аренды 10%
Рост к сдаче (~2.3 г.)
Чистая аренда / год (после сдачи)
Доходность по аренде 6.3%
Окупаемость ~15.9 лет

* Справочный расчёт на основе цены объекта и рыночных ориентиров. Не является офертой. Фактическая доходность зависит от формата аренды, сезона, управляющей компании и налогового статуса.

О проекте

Zensiri Estate & Residences Jomtien — жилой проект в районе Джомтьен / Nong Prue, Паттайя. Комплекс совмещает квартиры в кондоминиуме и частные виллы с бассейном, поэтому подходит покупателям, которые сравнивают разные форматы недвижимости в одной локации.

Проект создается ESS Developments. В открытых материалах Zensiri Estate & Residences Jomtien описывается как низкоэтажная резиденция с 126 квартирами и 26 частными виллами с бассейном. Такой формат дает выбор между более компактным юнитом в кондоминиуме и приватным домовым сценарием с собственным пространством.

Локация — один из главных плюсов проекта. Джомтьен спокойнее центральной Паттайи, при этом район остается удобным для жизни, отдыха и аренды. До пляжа Джомтьен около 1,7 км. Рядом есть кафе, рестораны, магазины, рынки, массажные салоны, бытовые сервисы и городские маршруты. Такой район подходит тем, кто хочет жить рядом с морем и инфраструктурой, сохраняя более спокойный ритм.

Кондоминиумы в проекте подходят для тех, кто ищет квартиру в Джомтьене для зимовки, аренды или проживания в Паттайе. Если вы сравниваете разные варианты, можно также посмотреть подборку кондо в Паттайе и выбрать проект по району, бюджету, площади и сроку сдачи.

Частные виллы с бассейном ориентированы на покупателей, которым важны площадь, приватность и семейный формат. Это вариант для долгого проживания, отдыха с семьей, аренды на длительный срок или более просторной резиденции в районе Джомтьен. Для сравнения похожих форматов можно отдельно изучить виллы в Паттайе и понять, какой сценарий покупки подходит лучше.

Инфраструктура проекта делает ставку на комфортную жилую среду. В открытых источниках по Zensiri Estate & Residences Jomtien упоминаются бассейны, фитнес-зал, охрана, благоустроенная территория и премиальные общие зоны. Перед бронью важно смотреть, какие удобства доступны для выбранного формата: кондо и виллы могут иметь разные условия обслуживания и разные расходы.

Цена зависит от формата, площади, этажа, вида, выбранного юнита и стадии строительства. Кондоминиумы и виллы находятся в разных ценовых сегментах, поэтому сравнивать их только по стартовой цене нельзя. Перед внесением депозита нужно проверить актуальный прайс, доступные планировки, график платежей, иностранную квоту, расходы при передаче, плату за обслуживание и условия договора.

Zensiri Estate & Residences Jomtien подойдет тем, кто рассматривает Джомтьен как район для жизни, зимовки, аренды или покупки недвижимости в Паттайе на долгий срок. Главная ценность проекта — сочетание низкоэтажного формата, выбора между кондо и виллами, спокойной жилой локации и доступа к пляжу Джомтьен.

Рассрочка

Условия оплаты зависят от выбранного формата: кондоминиум или частная вилла с бассейном. Перед бронью проверяем актуальный прайс, доступные юниты, размер депозита, график платежей, иностранную квоту, расходы при передаче, плату за обслуживание, расходы по вилле и условия договора. Итоговый расчет нужно делать по конкретному лоту.

Форматы и цены

Формат Площадь, м² Цена от Цена до
Кондо с 1 спальней 59–59 4 611 495 ฿ 10 005 356 ฿
Кондо с 2 спальнями 90–134 8 579 000 ฿ 12 000 000 ฿
Вилла с бассейном 190–300 16 950 000 ฿ 28 650 000 ฿

Инфраструктура и удобства

  • Бассейн
  • Фитнес-зал
  • Камеры видеонаблюдения
  • Благоустроенная территория
  • Общие зоны отдыха
  • Лобби
  • Парковка
  • Частные виллы с бассейном
  • Низкоэтажная застройка
  • Рядом с пляжем Джомтьен
  • Рядом с ресторанами
  • Рядом с магазинами
  • Удобный выезд на городские маршруты

Локация

Частые вопросы

Zensiri Estate & Residences Jomtien расположен в районе Джомтьен / Nong Prue, Паттайя, Bang Lamung, Chon Buri. До пляжа Джомтьен около 1,7 км. Рядом есть рестораны, магазины, рынки и удобный выезд на основные городские маршруты.

Застройщик Zensiri Estate & Residences Jomtien — ESS Developments. Проект совмещает квартиры в кондоминиуме и частные виллы с бассейном в низкоэтажном жилом формате.

В проекте представлены квартиры в кондоминиуме и частные виллы с бассейном. В открытых материалах концепция описывается как 126 квартир и 26 приватных вилл с общей премиальной инфраструктурой.

Проект находится примерно в 1,7 км от пляжа Джомтьен. Это жилая локация с доступом к морю на машине, байке или местном транспорте.

Да. Проект подходит для долгого проживания, зимовки и семейного сценария благодаря локации в Джомтьене, низкоэтажному формату, выбору между кондо и виллами, а также жилой инфраструктуре района.

Перед бронью нужно проверить актуальную цену, доступные юниты, этаж, вид, график платежей, иностранную квоту, расходы при передаче, плату за обслуживание, расходы по вилле и условия договора.

Похожие проекты

4 900 000 THB от 11,4 млн ₽

MAXX Pattaya — виллы и таунхаусы в Восточной Паттайе от ฿4,9 млн

Восточная Паттайя · Паттайя

Вилла / Резорт 151–170 м² 3 000 м до моря Рассрочка До 2 спален До 3 ванных 1 кв. 2027
Подробнее
10 300 000 THB от 23,9 млн ₽

PYCHE Pattaya Motorway — виллы в Паттайе от ฿10,3 млн

Нонг Пла Лай · Паттайя

Вилла 202–283 м² 9 000 м до моря Рассрочка До 4 спален До 4 ванных 3 кв. 2027
Подробнее
12 490 000 THB от 29 млн ₽

Larelana Villa — виллы с бассейном в Хуай Яй от ฿12,49 млн

Хуай Яй · Паттайя

Вилла 296–368 м² 4 500 м до моря Рассрочка До 4 спален До 4 ванных 1 кв. 2027
Подробнее
21 900 000 THB от 50,8 млн ₽

The Sugar Palm Villas Pattaya

Хуай Яй / Тунгклом-Талман · Паттайя

Вилла 300–353 м² 12 000 м до моря Рассрочка До 4 спален До 4 ванных 4 кв. 2026
Подробнее
4 611 495 THB от 10,7 млн ₽
Пресейл

Zensiri Estate & Residences Jomtien

Джомтьен / Nong Prue

Кондоминиум / Вилла Тип
Есть Рассрочка
До 3 спален Спальни
До 3 ванных Ванные
1700 м До моря
4 кв. 2028 Сдача
7.00% Доходность
ESS Developments Застройщик

Расчёт доходности

Застройщик
THB
Доходность, % в год 7.0%

Заявленная доходность застройщика при передаче в управление.

Расходы, % от аренды 10%
Рост к сдаче (~2.3 г.)
Чистая аренда / год (после сдачи)
Доходность по аренде 6.3%
Окупаемость ~15.9 лет

* Справочный расчёт на основе цены объекта и рыночных ориентиров. Не является офертой. Фактическая доходность зависит от формата аренды, сезона, управляющей компании и налогового статуса.

Получить презентацию

Получите актуальный прайс, планировки и расчет расходов по Zensiri Estate & Residences Jomtien. Проверим доступные кондо и виллы, иностранную квоту, график платежей, расходы при передаче, обслуживание и условия договора под ваш сценарий: жизнь, зимовка, аренда или инвестиция.

Сообщение отправлено. Спасибо!

Похожие проекты

4 900 000 THB от 11,4 млн ₽

MAXX Pattaya — виллы и таунхаусы в Восточной Паттайе от ฿4,9 млн

Восточная Паттайя · Паттайя

Вилла / Резорт 151–170 м² 3 000 м до моря Рассрочка До 2 спален До 3 ванных 1 кв. 2027
Подробнее
10 300 000 THB от 23,9 млн ₽

PYCHE Pattaya Motorway — виллы в Паттайе от ฿10,3 млн

Нонг Пла Лай · Паттайя

Вилла 202–283 м² 9 000 м до моря Рассрочка До 4 спален До 4 ванных 3 кв. 2027
Подробнее
12 490 000 THB от 29 млн ₽

Larelana Villa — виллы с бассейном в Хуай Яй от ฿12,49 млн

Хуай Яй · Паттайя

Вилла 296–368 м² 4 500 м до моря Рассрочка До 4 спален До 4 ванных 1 кв. 2027
Подробнее
21 900 000 THB от 50,8 млн ₽

The Sugar Palm Villas Pattaya

Хуай Яй / Тунгклом-Талман · Паттайя

Вилла 300–353 м² 12 000 м до моря Рассрочка До 4 спален До 4 ванных 4 кв. 2026
Подробнее