Купить квартиру или кондо в Паттайе: цены и районы

Сравнивайте квартиры и кондо в Паттайе по цене, району, площади, форме собственности и условиям покупки. Подборка подходит для жизни, отдыха, аренды и инвестиций.

90 объектов от ฿1,39 млн Паттайя · квартиры 0% комиссии
Квартира с 2 спальнями в Love It Wongamat Beach, Паттайя
1/5
Продажа Новостройка
от 5 180 000 от 12,6 млн ₽

Квартира с 2 спальнями в Love It Wongamat Beach, Паттайя

Love It Wongamat Beach

Паттайя

Квартира в кондоминиуме 52–65 м² 2 спальни 2 ванные Этажи 1–8 500 м до моря 3 кв. 2030
Подробнее
Квартира с 1 спальней в Love It Wongamat Beach, Паттайя
1/6
Продажа Новостройка
от 3 552 000 от 8,6 млн ₽

Квартира с 1 спальней в Love It Wongamat Beach, Паттайя

Love It Wongamat Beach

Паттайя

Квартира в кондоминиуме 35.72–41 м² 1 спальня 1 ванная Этажи 1–8 500 м до моря 3 кв. 2030
Подробнее
Студия в Love It Wongamat Beach, Паттайя
1/6
Продажа Новостройка
от 2 580 000 от 6,3 млн ₽

Студия в Love It Wongamat Beach, Паттайя

Love It Wongamat Beach

Паттайя

Квартира в кондоминиуме 26–27 м² Студия 1 ванная Этажи 1–8 500 м до моря 3 кв. 2030
Подробнее
Квартира с 2 спальнями в The Indeed Condo Pattaya, Джомтьен
1/7
Продажа Новостройка
от 3 780 000 от 9,2 млн ₽

Квартира с 2 спальнями в The Indeed Condo Pattaya, Джомтьен

The Indeed Condo Pattaya

Джомтьен · Паттайя

Квартира в кондоминиуме 57.8 м² 2 спальни 1 ванная Этажи 2–8 1 200 м до моря 4 кв. 2026
Подробнее
Квартира с 1 спальней в The Indeed Condo Pattaya, Джомтьен
1/11
Продажа Новостройка
от 2 300 000 от 5,6 млн ₽

Квартира с 1 спальней в The Indeed Condo Pattaya, Джомтьен

The Indeed Condo Pattaya

Джомтьен · Паттайя

Квартира в кондоминиуме 33 м² 1 спальня 1 ванная Этажи 2–8 1 200 м до моря 4 кв. 2026
Подробнее
Студия в The Indeed Condo Pattaya, Джомтьен
1/4
Продажа Новостройка
от 2 300 000 от 5,6 млн ₽

Студия в The Indeed Condo Pattaya, Джомтьен

The Indeed Condo Pattaya

Джомтьен · Паттайя

Квартира в кондоминиуме 26 м² Студия 1 ванная Этажи 1–8 1 200 м до моря 4 кв. 2026
Подробнее
Квартира с 2 спальнями в Dcondo Vite Pattaya
1/3
Продажа Новостройка
от 3 824 000 от 9,3 млн ₽

Квартира с 2 спальнями в Dcondo Vite Pattaya

Dcondo Vite Pattaya

Паттайя

Квартира в кондоминиуме 42.75–43.75 м² 2 спальни 1 ванная Этажи 1–8 850 м до моря 4 кв. 2027
Подробнее
Квартира с 1 спальней в Dcondo Vite Pattaya
1/8
Продажа Новостройка
от 2 300 000 от 5,6 млн ₽

Квартира с 1 спальней в Dcondo Vite Pattaya

Dcondo Vite Pattaya

Паттайя

Квартира в кондоминиуме 23.5–27 м² 1 спальня 1 ванная Этажи 1–8 850 м до моря 4 кв. 2027
Подробнее
Квартира с 1 спальней и видом на море в City Garden Tropicana, Паттайя
1/15
Продажа Вторичный рынок
3 780 000 9,2 млн ₽

Квартира с 1 спальней и видом на море в City Garden Tropicana, Паттайя

City Garden Tropicana

Паттайя

Квартира в кондоминиуме 42 м² 1 спальня 1 ванная Этаж 3 из 8 1 900 м до моря Дом сдан
Подробнее
Квартира с 2 спальнями в Cetus Beachfront, Джомтьен
1/17
Продажа Вторичный рынок
16 880 000 41 млн ₽

Квартира с 2 спальнями в Cetus Beachfront, Джомтьен

Cetus Beachfront

Джомтьен · Паттайя

Квартира в кондоминиуме 89.69 м² 2 спальни 2 ванные Этаж 45 из 49 50 м до моря Дом сдан
Подробнее
Квартира с 2 спальнями в Celine Wongamat Pattaya
1/10
Продажа Новостройка
от 9 922 000 от 24,1 млн ₽

Квартира с 2 спальнями в Celine Wongamat Pattaya

Celine Wongamat Pattaya

Паттайя

Квартира в кондоминиуме 80–82.85 м² 2 спальни 2 ванные Этажи 1–8 650 м до моря 2 кв. 2029
Подробнее
Квартира с 2 спальнями в Celine Wongamat Pattaya
1/9
Продажа Новостройка
от 9 605 000 от 23,3 млн ₽

Квартира с 2 спальнями в Celine Wongamat Pattaya

Celine Wongamat Pattaya

Паттайя

Квартира в кондоминиуме 77 м² 2 спальни 2 ванные Этажи 2–8 650 м до моря 2 кв. 2029
Подробнее

Подробнее о покупке квартиры в Паттайе

На этой странице собраны квартиры и кондо в Паттайе на продажу: от компактных студий до более просторных форматов для жизни у моря или в городском районе. Здесь удобно сравнивать объекты по цене, площади, расстоянию до моря, сроку сдачи и условиям покупки — без переключения в общий каталог всех форматов.

Если вы планируете купить квартиру или кондо в Паттайе, смотрите не только на цену. Важны район, состояние комплекса, иностранная квота, график платежей и расходы при передаче. Перед бронью имеет смысл разобраться с форматами владения — в том числе с freehold, то есть оформлением квартиры в собственность иностранца, если квота доступна.

Для ориентира по городу откройте недвижимость в Паттайе целиком, сравните с виллами и домами в Паттайе или посмотрите новостройки, если важен срок сдачи. Аренда и инвестиции возможны как дополнительный сценарий, но подборка собрана под покупку для жизни или длительного владения.

Документы и расходы разобраны в гайдах о проверке документов и расходах при покупке. LumiThai помогает сузить короткий список до проверки квоты, договора и платежей.

Где покупать квартиру или кондо в Паттайе

Для квартир и кондо в Паттайе особенно важны район, расстояние до моря, инфраструктура, транспорт, возраст комплекса и формат управления зданием. Джомтьен часто выбирают для жизни у моря и аренды. Вонгамат и Наклуа подходят тем, кто ищет более спокойную и дорогую среду рядом с пляжем. Пратамнак интересен покупателям, которым важны близость к центру и более камерная атмосфера. Центральная Паттайя подходит для активной городской жизни и аренды. Северная и Южная Паттайя могут быть удобны по бюджету и доступу к инфраструктуре.

Для сравнения форматов смотрите недвижимость в Паттайе и виллы и дома в Паттайе. Подробный разбор районов — в гайде лучшие районы Паттайи для жизни.

Смотрите также

Полезно знать о покупке в Паттайе

Короткие материалы о процессе покупки, правовых формах, налогах и районах. Хорошая подготовка экономит время на сделке.

Все гайды о недвижимости в Таиланде

Частые вопросы

Цена зависит от района, площади, расстояния до моря, состояния комплекса, вида, этажа, инфраструктуры и стадии строительства. Квартиры и кондо в Паттайе могут сильно отличаться по бюджету, поэтому сравнивать нужно не только цену объекта, но и расходы на обслуживание, фонд ремонта, условия оплаты и расходы при передаче.

Да, иностранцы могут покупать квартиры и кондо в Паттайе. В кондоминиумах часто доступно оформление в собственность иностранца, если в проекте есть свободная иностранная квота. Наличие квоты нужно проверять до внесения депозита.

Иностранная квота — это часть площади кондоминиума, которую можно оформить в собственность иностранных покупателей. Если квота в проекте уже занята, покупателю могут предложить другой формат владения. Поэтому перед покупкой важно проверить, доступна ли квота именно по выбранному объекту.

В русской речи эти слова часто используют как близкие по смыслу. Обычно кондо — это квартира в кондоминиуме с общей инфраструктурой: бассейном, залом, охраной, парковкой и управляющей компанией. При покупке важнее не название, а документы, форма владения, состояние комплекса и расходы на обслуживание.

Джомтьен подходит для жизни у моря и аренды. Вонгамат и Наклуа часто выбирают за более спокойную и дорогую среду рядом с пляжем. Пратамнак удобен для жизни между центром и морем. Центральная Паттайя интересна для городской жизни и краткосрочной аренды. Выбор зависит от бюджета, цели покупки и требований к инфраструктуре.

Кондо может быть инвестиционным объектом, если правильно выбран район, комплекс, цена входа, формат управления и арендная стратегия. Доходность нужно считать осторожно: учитывать сезонность, простой, обслуживание, комиссии управляющей компании, ремонт и возможность перепродажи.

Кроме цены объекта, покупатель должен учитывать расходы при передаче, налоги, обслуживание комплекса, взнос в фонд ремонта, юридическую проверку, перевод документов, возможные платежи по рассрочке и расходы на меблировку, если квартира продается без полного оснащения.

Нужно проверить документы на объект, продавца или застройщика, иностранную квоту, договор бронирования, график платежей, расходы при передаче, правила комплекса, обслуживание, фонд ремонта и возможные ограничения по аренде. Для строящихся проектов отдельно проверяются сроки сдачи, разрешения и репутация застройщика.
Фильтр предложений
Популярные
SOONDRI Wongamat
SOONDRI Wongamat

Вонгамат

от 8 944 000 THB от 21,7 млн ₽
Lucean Bay Jomtien Pattaya — резиденции у пляжа Джомтьен
Lucean Bay Jomtien Pattaya — резиденции у пляжа Джомтьен

Джомтьен

от 3 898 750 THB от 9,5 млн ₽
Рекомендуемые
Arom Wongamat в Паттайе
Arom Wongamat в Паттайе

Вонгамат

от 7 070 000 THB от 17,2 млн ₽
The Palm Wongamat Beach
The Palm Wongamat Beach

Вонгамат

от 9 880 000 THB от 24 млн ₽
Copacabana Beach Jomtien — кондо у Jomtien Beach в Паттайе
Copacabana Beach Jomtien — кондо у Jomtien Beach в Паттайе

Джомтьен

от 8 380 000 THB от 20,3 млн ₽
The Panora Estuaria — квартиры у моря в На Джомтьен
The Panora Estuaria — квартиры у моря в На Джомтьен

На-Джомтьен

от 4 460 000 THB от 10,8 млн ₽
Northpoint Wongamat
Northpoint Wongamat

Вонгамат

от 7 480 000 THB от 18,2 млн ₽
PTY Residence Sai 1 Pattaya
PTY Residence Sai 1 Pattaya

Центральная Паттайя

от 6 220 000 THB от 15,1 млн ₽
Новые объекты
Espana Condo Resort Pattaya — квартиры в Джомтьене
Espana Condo Resort Pattaya — квартиры в Джомтьене

Джомтьен

от 2 400 000 THB от 5,8 млн ₽
The Riviera Monaco — квартиры с видом на море в На-Джомтьене
The Riviera Monaco — квартиры с видом на море в На-Джомтьене

На-Джомтьен

от 2 300 000 THB от 5,6 млн ₽
Arom Jomtien Pattaya — кондо на первой линии Джомтьена от ฿3,9 млн
Arom Jomtien Pattaya — кондо на первой линии Джомтьена от ฿3,9 млн

Джомтьен

от 3 900 000 THB от 9,5 млн ₽
Похожие подборки