Banyan Tree Beach Residences Oceanus
16 резиденций у Bang Tao Beach в Laguna Phuket, 4 спальни, площади 416–768 м², частные бассейны и сдача в IV квартале 2028 года
О проекте Banyan Tree Beach Residences Oceanus
Banyan Tree Beach Residences Oceanus — ультра-премиальная коллекция из 16 прибрежных резиденций у пляжа Bang Tao Beach в составе Laguna Phuket. Проект рассчитан на покупателей, которые рассматривают кондо на Пхукете, но хотят масштаб, приватность и атмосферу отдельной виллы у моря.
Oceanus состоит из четырёх малоэтажных зданий и включает резиденции с 4 спальнями, просторными террасами, большими гостиными зонами и видами на Андаманское море. Главная ценность проекта — редкое расположение на первой линии, где новые участки такого уровня встречаются всё реже.
Локация: Bang Tao Beach и Laguna Phuket
Комплекс расположен у Bang Tao Beach в районе Choeng Thale, внутри курортной зоны Laguna Phuket. Это одна из самых сильных локаций для премиальной недвижимости на Пхукете: рядом пляж, гольф-клуб, рестораны, спа, международные школы, Boat Avenue, Porto de Phuket и медицинская инфраструктура.
До международного аэропорта Пхукета дорога занимает около 30 минут на машине. Локация подходит для сезонного проживания, долгого отдыха, семейного сценария и владения объектом с гостиничным уровнем сервиса.
Форматы резиденций и планировки
В проекте представлены 12 резиденций формата кондоминиума и 4 двухуровневых пентхауса. Площади начинаются примерно от 416 м², самые просторные пентхаусы достигают 768 м².
Резиденции включают 4 спальни, две главные спальни, просторные ванные комнаты, открытую зону гостиной и столовой, широкие балконы и террасы. В резиденциях нижнего уровня предусмотрены частные бассейны, а пентхаусы получают собственные бассейны на крыше и зоны отдыха с видом на море.
Цена, владение и условия покупки
Публичные предложения по Banyan Tree Beach Residences Oceanus начинаются примерно от ฿160 млн и доходят до ฿391 млн для пентхаусов. На LumiThai цена указана от ฿159,98 млн, чтобы карточка подтягивала актуальное значение проекта.
Для иностранных покупателей доступны фрихолд в пределах иностранной квоты, лизхолд 30+30+30 и оформление через тайскую компанию после юридической проверки. Перед сделкой стоит отдельно проверить квоту, договор, график платежей, расходы на обслуживание и порядок передачи объекта. После регистрации полезно пройти базовый чек-лист из гайда что делать после покупки недвижимости в Таиланде.
Инфраструктура и привилегии Banyan Group
Владельцы Oceanus получают доступ к преимуществам Laguna Phuket и программам Banyan Group. Среди них The Sanctuary Club, инфраструктура курорта, Laguna Golf Phuket, пляжный клуб, wellness-направление, рестораны, спа и сервисы для собственников.
Для владельцев, которые рассматривают сдачу объекта, предусмотрена программа Banyan Living. Она помогает с арендным управлением через сеть Banyan Group, систему бронирований, многоязычную поддержку и стандарты гостиничного обслуживания.
Для кого подходит Oceanus
Banyan Tree Beach Residences Oceanus подходит покупателям, которые ищут редкий объект у пляжа в брендовой экосистеме Laguna Phuket. Это выбор для семейного владения, сезонного проживания, долгосрочного удержания капитала и премиального отдыха у моря.
При сравнении важно учитывать, что Oceanus — отдельная коллекция Banyan Tree Beach Residences. Её стоит проверять отдельно от Sirena, Aegir, Nammu и Varuna, потому что в поисковой выдаче эти брендовые проекты часто смешиваются.
По открытым предложениям доступна оплата по этапам строительства. Базовый график: 20% при подписании договора, 20% после готовности 25%, 20% после готовности 50%, 20% после готовности 75% и 20% при передаче. Также встречается отложенный график 20% / 10% / 10% / 10% / 50%. Финальные условия нужно подтверждать по конкретной резиденции.
Форматы и цены
| Формат | Площадь, м² | Цена от | Цена до |
|---|---|---|---|
| Резиденция с 4 спальнями | 416 | 159 980 000 ฿ | 218 000 000 ฿ |
| Резиденция с 4 спальнями и частным бассейном | 484–484 | 219 000 000 ฿ | 219 000 000 ฿ |
| Пентхаус с 4 спальнями | 768 | 339 000 000 ฿ | 391 000 000 ฿ |
Инфраструктура и удобства
- прямой выход к пляжу Bang Tao
- частные бассейны в резиденциях нижнего уровня
- частные бассейны на крышах пентхаусов
- панорамные виды на Андаманское море
- просторные террасы и балконы
- ландшафтный сад
- общий бассейн с зоной отдыха
- тренажёрный зал
- консьерж-сервис
- круглосуточная охрана
- видеонаблюдение
- парковка
- встроенные кухни с европейской техникой
- система кондиционирования VRF/VRV
- подготовка под умный дом
- фильтрация воды
- программа The Sanctuary Club
- программа арендного управления Banyan Living
- доступ к инфраструктуре Laguna Phuket
- доступ к Laguna Golf Phuket
- пляжный клуб
- wellness-инфраструктура BDMS
Локация
Частые вопросы
Другие кондо на Пхукете и вся выдача по острову — в разделе недвижимость на Пхукете.
Похожие проекты
Gardens of Eden Park Residences — резиденции у Банг Тао от ฿11,4 млн
БангТао · Пхукет
Skypark Elara — апартаменты в Laguna Lakelands, Пхукет
Банг Тао · Пхукет
The Title Coralina Kamala — квартиры у моря в Камале от ฿3,33 млн
Камала · Пхукет
Next Point Condominium — квартиры в Раваи от ฿3,13 млн
Раваи · Пхукет
Banyan Tree Beach Residences Oceanus
Банг Тао, Лагуна Пхукет
Получить презентацию
Получите актуальные планировки, цены и условия владения в Banyan Tree Beach Residences Oceanus. Подберём доступные резиденции, сравним фрихолд и лизхолд, проверим график платежей и покажем, какие лоты подходят под ваш сценарий: отдых, семейное владение или долгосрочное сохранение капитала.
Похожие проекты
Gardens of Eden Park Residences — резиденции у Банг Тао от ฿11,4 млн
БангТао · Пхукет
Skypark Elara — апартаменты в Laguna Lakelands, Пхукет
Банг Тао · Пхукет
The Title Coralina Kamala — квартиры у моря в Камале от ฿3,33 млн
Камала · Пхукет
Next Point Condominium — квартиры в Раваи от ฿3,13 млн
Раваи · Пхукет