Процесс покупки
Как купить недвижимость в Таиланде иностранцу: пошагово
Пошаговый разбор процесса покупки: от выбора объекта до регистрации сделки.
Гайды по теме: Проверка объекта
Все материалы LumiThai, где встречается метка «Проверка объекта».
Аренда и управление
Как читать бюджет кондоминиума и замечать риск дополнительных сборов
Разбираем, как оценить финансовое состояние готового кондоминиума в Таиланде: какие отчёты запросить, как увидеть дефицит бюджета, долги вла…
Аренда и управление
Как проверить качество управления готовым кондоминиумом перед покупкой
Практическая проверка готового кондоминиума перед покупкой: финансы дома, резервный фонд, протоколы собраний, общие зоны, работа администрац…
Процесс покупки
Справка об отсутствии задолженности при продаже кондо в Таиланде
Что подтверждает справка об отсутствии задолженности по кондо в Таиланде, кто её оформляет и зачем документ нужен продавцу перед регистрацие…
Право и владение
Что такое FET и зачем он нужен иностранцу при покупке кондо в Таиланде
FET — банковское подтверждение поступления денег из-за границы, которое используется при оформлении квартиры в кондоминиуме на иностранного…
Процесс покупки
Какие дефекты чаще находят при передаче квартиры или виллы в Таиланде
Пустоты под плиткой, протечки, слабый напор воды, ошибки электрики, течь дренажа кондиционера и перекошенные двери часто обнаруживаются толь…
Застройщики и проекты
Что делать, если застройщик задерживает сдачу проекта в Таиланде
Застройщик перенёс срок сдачи проекта в Таиланде? Разбираем, как проверить договор SPA, зафиксировать просрочку, направить претензию, потреб…
Застройщики и проекты
Гарантийный период после сдачи объекта в Таиланде: что должен исправить застройщик
После передачи квартиры или виллы ответственность застройщика сохраняется в пределах гарантийных условий. Разбираем, какие строительные, инж…
Форматы и типы недвижимости
Большой жилой комплекс или камерный проект: что лучше для жизни и аренды
Размер жилого комплекса влияет на тишину, доступность бассейна и парковки, качество управления, расходы владельца и конкуренцию за арендатор…
Инвестиции и доходность
Как понять реальную рыночную цену перепродажи квартиры в кондоминиуме
Цена квартиры в объявлении отражает ожидания продавца и редко позволяет сразу понять справедливую стоимость объекта. В гайде разбираем, как…
Процесс покупки
Что входит в цену новостройки в Таиланде, а за что придётся платить отдельно
Цена квартиры в новостройке Таиланда может включать отделку, встроенную кухню, сантехнику и часть оборудования. Мебельный пакет, счётчики, р…
Застройщики и проекты
Как читать прайс-лист застройщика в Таиланде: этаж, вид, квота и доплаты
Прайс-лист застройщика в Таиланде — это не просто таблица цен. В нём важно смотреть этаж, вид, площадь, квоту, форму владения, комплектацию,…
Нужна подборка под вашу цель?
Нажми на кнопку — откроем быстрый квиз и отправим запрос в живой чат.