Продажа Переуступка

Квартира с 1 спальней и видом на море в The Riviera Santa Monica, Джомтьен

Предложение от собственника

Джомтьен · Паттайя

Квартира с 1 спальней и видом на море в The Riviera Santa Monica, Джомтьен

Фотографий: 12

Об объекте

Продаётся квартира площадью 37 м² с 1 спальней и 1 ванной в комплексе The Riviera Santa Monica в районе Джомтьен в Паттайе. Объект расположен на 17 этаже из 34. Полностью меблирована, новая. Из окон открывается вид на море. Форма владения — иностранная квота. Цена — 5 050 000 ฿.

Прямая продажа от собственника. Квартира с 1 спальней площадью 37 м² на 17 этаже. Foreign Quota. Полностью меблирована. Вид на город с частичным видом на море. Проект The Riviera Santa Monica рассчитан на 34 этажа, завершение строительства заявлено на ноябрь 2028 года. Вторичная продажа / переуступка. Регистрационные налоги и сборы — 50/50. Амортизационный фонд — 600 THB/м², обслуживание общих зон — 60 THB/м².

Характеристики

Спальни 1

Санузлы 1

Внутренняя площадь, м² 37 м²

Этаж 17 из 34

Форма владения Иностранная квота

Меблировка Полностью меблирована

Состояние Новое

Вид Вид на море

Инфраструктура комплекса

Бассейн
Инфинити-бассейн
Джакузи
Фитнес-зал
Сауна
Паровая комната
Онсен
Ледяной бассейн
Йога-зона
Zen garden
Ресторан
Бар
Боулинг
Мини-маркет
Прачечная
Зона для собак
Wi-Fi в общественных зонах
Парковка
Охрана 24/7
Лобби
Управляющий офис

Локация

Джомтьен · Паттайя

800 м до моря

Смотреть The Riviera Santa Monica

5 050 000 12,7 млн ₽

Продажа · Переуступка

Предложение от собственника

Квартира с 1 спальней и видом на море в The Riviera Santa Monica, Джомтьен

Джомтьен · Паттайя

1 Спальни

1 Санузлы

37 м² Внутренняя площадь, м²

17 из 34 Этаж

Иностранная квота Форма владения

Полностью меблирована Меблировка

800 м до моря До моря

4 кв. 2028 Срок сдачи

Актуальность подтверждена 13 августа 2026

Код объекта: LT-000007

Стоимость объекта

Доходность, % в год 10.0%

Заявленная доходность застройщика при передаче в управление.

Расходы, % от аренды 10%

Рост к сдаче (~2.3 г.)

Чистая аренда / год (после сдачи)

Доходность по аренде 9.0%

Окупаемость ~11.1 лет

* Справочный расчёт на основе цены объекта и рыночных ориентиров. Не является офертой. Фактическая доходность зависит от формата аренды, сезона, управляющей компании и налогового статуса.

Смотреть комплекс