Регион:
Продажа Новостройка

Квартира с 2 спальнями и видом на море в SKYPARK Lucean Jomtien Pattaya, Джомтьен

Предложение от застройщика

Джомтьен · Паттайя

Об объекте
Продаётся квартира площадью 86,05 м² с 2 спальнями и 2 ванными в комплексе SKYPARK Lucean Jomtien Pattaya в районе Джомтьен в Паттайе. Полностью меблирована, новая. Из окон открывается вид на море. Форма владения — иностранная квота. Европейская кухня. Крытая парковка. Встроенная кухня. Встроенная мебель. Линейка включает Type J площадью 86,05 м² с прямым видом на море и увеличенные Type I/I-1 площадью 88,86–89,80 м² с боковой морской ориентацией. Планировки предусматривают две отдельные спальни, просторную гостиную и обеденную зону, две ванные комнаты, встроенную кухню и балкон. В основной ванной предусмотрена ванна. В оснащение входят встроенная европейская кухня с варочной панелью, вытяжкой и духовым шкафом, системы хранения, кондиционирование, холодильник, микроволновая печь, посудомоечная и стиральная машины, телевизор, горячее водоснабжение и установленная сантехника. Квартиры имеют панорамное остекление и подключение к высокоскоростному интернету. Skypark Lucean Jomtien Pattaya — высотный проект Lunique Real Estate под брендом SKYPARK / Banyan Group. Первая фаза включает 899 резиденций в двух башнях высотой 60 и 31 этаж. Квартиры с 2 спальнями этой линейки расположены в Tower A. Инфраструктура распределена по нескольким уровням и включает бассейны, Infinity Pool, Sky Pool, Sky Gym, сауну, коворкинг, Sky Lounge, библиотеку, детский клуб, беговую дорожку, сады и зоны отдыха. До пляжа Джомтьен около 200 м. Завершение строительства запланировано на декабрь 2028 года. Цена формата — от 11 090 000 THB в Foreign Freehold / Foreign Quota по текущему специальному предложению 86,05 м². На момент проверки акция действует до конца августа 2026 года и распространяется на ограниченное количество квартир на 8, 12 и 14 этажах. Для 2BR текущая схема Foreign Quota предусматривает бронирование 200 000 THB, 30% при подписании договора, затем 7,5% + 7,5% + 15% в течение строительства и оставшиеся 40% при передаче в декабре 2028 года. Цена — 11 090 000 ฿.

Характеристики

Спальни 2
Санузлы 2
Внутренняя площадь, м² 86.05–89.8 м²
Этажи 7–51
Форма владения Иностранная квота
Меблировка Полностью меблирована
Состояние Новое
Вид вид на море, вид на город

Оснащение и особенности

  • Европейская кухня
  • Крытая парковка
  • Встроенная кухня
  • Встроенная мебель
  • Духовой шкаф
  • Кондиционер
  • Водонагреватель
  • Балкон
  • Посудомоечная машина
  • Панорамное остекление
  • Стиральная машина
  • Сантехника
  • Ванна
  • Холодильник
  • Оптоволоконный интернет
  • Микроволновка
  • Телевизор
  • Варочная панель

Инфраструктура комплекса

  • Лобби
  • сад
  • библиотека
  • беговая дорожка
  • детский клуб
  • детский бассейн
  • бассейн в саду
  • видовой бассейн
  • зона йоги
  • бассейн на верхнем уровне
  • рабочая зона
  • скай-лаунж
  • фитнес-зал
  • сауна
  • бар на верхнем уровне
  • бесконечный бассейн
  • бесконечный бассейн, видовой сад
  • охрана
  • парковка
  • консьерж

Локация

Джомтьен · Паттайя

200 м до моря

Смотреть SKYPARK Lucean Jomtien Pattaya

от 11 090 000 от 28,4 млн ₽
Продажа · Новостройка
Предложение от застройщика

Квартира с 2 спальнями и видом на море в SKYPARK Lucean Jomtien Pattaya, Джомтьен

Джомтьен · Паттайя

2 Спальни
2 Санузлы
86.05–89.8 м² Внутренняя площадь, м²
7–51 Этажи
Иностранная квота Форма владения
Полностью меблирована Меблировка
200 м до моря До моря
2 кв. 2029 Срок сдачи

Актуальность подтверждена 25 августа 2026

Код объекта: LT-000295

Расчёт доходности

Застройщик
Доходность, % в год 6.0%

Заявленная доходность застройщика при передаче в управление.

Расходы, % от аренды 10%
Рост к сдаче (~2.7 г.)
Чистая аренда / год (после сдачи)
Доходность по аренде 5.4%
Окупаемость ~18.5 лет

* Справочный расчёт на основе цены объекта и рыночных ориентиров. Не является офертой. Фактическая доходность зависит от формата аренды, сезона, управляющей компании и налогового статуса.

Смотреть комплекс

Узнать детали

Оставьте контакт — пришлём подробности по объекту и ответим на вопросы.

Заявка отправлена. Спасибо!

Похожие предложения

Продажа Новостройка
от 24 013 480 от 61,6 млн ₽

Квартира с 3 спальнями и видом на море в SKYPARK Lucean Jomtien Pattaya, Джомтьен

SKYPARK Lucean Jomtien Pattaya

Джомтьен · Паттайя

Квартира в кондоминиуме 94.62 м² 3 спальни 2 ванные Этажи 52–57 200 м до моря 2 кв. 2029
Подробнее
Продажа Новостройка
от 5 680 000 от 14,6 млн ₽

Квартира с 1 спальней и видом на море в SKYPARK Lucean Jomtien Pattaya, Джомтьен

SKYPARK Lucean Jomtien Pattaya

Джомтьен · Паттайя

Квартира в кондоминиуме 40.84–47.52 м² 1 спальня 1 ванная Этажи 7–59 200 м до моря 2 кв. 2029
Подробнее
Продажа Новостройка
от 3 980 440 от 10,2 млн ₽

Студия с видом на море в SKYPARK Lucean Jomtien Pattaya, Джомтьен

SKYPARK Lucean Jomtien Pattaya

Джомтьен · Паттайя

Квартира в кондоминиуме 28–39 м² Студия 1 ванная Этажи 6–58 200 м до моря 2 кв. 2029
Подробнее
Продажа Переуступка
9 180 000 23,5 млн ₽

Квартира с 2 спальнями и видом на город в Siam Oriental Oasis, Паттайя

Siam Oriental Oasis

Паттайя

Квартира в кондоминиуме 78 м² 2 спальни 2 ванные Этаж 7 из 8 500 м до моря 4 кв. 2027
Подробнее
Продажа Новостройка
от 17 990 000 от 46,1 млн ₽

Квартира с 2 спальнями и видом на море в Once Wongamat, Паттайя

Once Wongamat

Паттайя

Квартира в кондоминиуме 73.94–89.74 м² 2 спальни 2 ванные Этажи 10–48 2 000 м до моря 1 кв. 2029
Подробнее
Продажа Новостройка
от 5 246 000 от 13,5 млн ₽

Квартира с 2 спальнями и видом на бассейн в Pristine Park 3, Джомтьен

Pristine Park 3

Джомтьен · Паттайя

Квартира в кондоминиуме 58–65.82 м² 2 спальни 2 ванные Этажи 1–8 1 700 м до моря 4 кв. 2027
Подробнее
от 11 090 000 ฿