Регион:
Продажа Новостройка

Квартира с 3 спальнями и видом на море в SKYPARK Lucean Jomtien Pattaya, Джомтьен

Предложение от застройщика

Джомтьен · Паттайя

Об объекте
Продаётся квартира площадью 94,62 м² с 3 спальнями и 2 ванными в комплексе SKYPARK Lucean Jomtien Pattaya в районе Джомтьен в Паттайе. Полностью меблирована, новая. Из окон открывается вид на море. Форма владения — иностранная квота. Европейская кухня. Крытая парковка. Встроенная кухня. Встроенная мебель. Формат полностью меблированных квартир Type K с 3 спальнями и 2 ванными комнатами площадью 94,62 м² в строящемся Skypark Lucean Jomtien Pattaya (Скайпарк Лушен Джомтьен Паттайя) примерно в 200 м от пляжа Джомтьен. Планировка включает основную спальню с собственной ванной комнатой и гардеробной, ещё две комнаты, второй отдельный санузел, просторную гостиную с обеденной зоной, встроенную кухню и балкон. В основной ванной предусмотрены ванна и душевая зона. Квартиры расположены на высоких этажах Tower A и имеют боковую ориентацию на море. В оснащение входят встроенная кухня с варочной панелью, вытяжкой и духовым шкафом, встроенные системы хранения, гардеробная, кондиционирование и установленная сантехника. Панорамное остекление наполняет жилую зону естественным светом и открывает виды на Джомтьен и море. Skypark Lucean Jomtien Pattaya — высотный проект Lunique Real Estate под брендом SKYPARK / Banyan Group. Первая фаза включает 899 резиденций в Tower A высотой 60 этажей и Tower B высотой 31 этаж. Инфраструктура распределена по нескольким уровням: бассейны, Infinity Pool, Sky Pool, Sky Gym, сауна, Sky Lounge, библиотека, коворкинг, детский клуб, беговая дорожка, сады и зоны отдыха. Проект находится в активной стадии строительства. Официальный срок завершения — декабрь 2028 года. Цена формата — от 24 013 480 THB по текущему нижнему подтверждённому предложению в Foreign Freehold / Foreign Quota. На момент проверки доступно четыре квартиры Type K. Текущая схема Foreign Quota предусматривает бронирование 200 000 THB, 30% через 14 дней после бронирования, затем 7,5% + 7,5% + 15% в период строительства и оставшиеся 40% при передаче в декабре 2028 года. Цена — 24 013 480 ฿.

Характеристики

Спальни 3
Санузлы 2
Внутренняя площадь, м² 94.62 м²
Этажи 52–57
Форма владения Иностранная квота
Меблировка Полностью меблирована
Состояние Новое
Вид вид на море

Оснащение и особенности

  • Европейская кухня
  • Крытая парковка
  • Встроенная кухня
  • Встроенная мебель
  • Духовой шкаф
  • Гардеробная
  • Кондиционер
  • Водонагреватель
  • Балкон
  • Посудомоечная машина
  • Панорамное остекление
  • Стиральная машина
  • Сантехника
  • Ванна
  • Холодильник
  • Оптоволоконный интернет
  • Микроволновка
  • Телевизор
  • Варочная панель

Инфраструктура комплекса

  • Лобби
  • сад
  • библиотека
  • беговая дорожка
  • детский клуб
  • детский бассейн
  • бассейн в саду
  • видовой бассейн
  • зона йоги
  • бассейн на верхнем уровне
  • рабочая зона
  • скай-лаунж
  • фитнес-зал
  • сауна
  • бар на верхнем уровне
  • бесконечный бассейн
  • бесконечный бассейн, видовой сад
  • охрана
  • парковка
  • консьерж

Локация

Джомтьен · Паттайя

200 м до моря

Смотреть SKYPARK Lucean Jomtien Pattaya

от 24 013 480 от 61,6 млн ₽
Продажа · Новостройка
Предложение от застройщика

Квартира с 3 спальнями и видом на море в SKYPARK Lucean Jomtien Pattaya, Джомтьен

Джомтьен · Паттайя

3 Спальни
2 Санузлы
94.62 м² Внутренняя площадь, м²
52–57 Этажи
Иностранная квота Форма владения
Полностью меблирована Меблировка
200 м до моря До моря
2 кв. 2029 Срок сдачи

Актуальность подтверждена 25 августа 2026

Код объекта: LT-000296

Расчёт доходности

Застройщик
Доходность, % в год 6.0%

Заявленная доходность застройщика при передаче в управление.

Расходы, % от аренды 10%
Рост к сдаче (~2.7 г.)
Чистая аренда / год (после сдачи)
Доходность по аренде 5.4%
Окупаемость ~18.5 лет

* Справочный расчёт на основе цены объекта и рыночных ориентиров. Не является офертой. Фактическая доходность зависит от формата аренды, сезона, управляющей компании и налогового статуса.

Смотреть комплекс

Узнать детали

Оставьте контакт — пришлём подробности по объекту и ответим на вопросы.

Заявка отправлена. Спасибо!

Похожие предложения

Продажа Новостройка
от 11 090 000 от 28,4 млн ₽

Квартира с 2 спальнями и видом на море в SKYPARK Lucean Jomtien Pattaya, Джомтьен

SKYPARK Lucean Jomtien Pattaya

Джомтьен · Паттайя

Квартира в кондоминиуме 86.05–89.8 м² 2 спальни 2 ванные Этажи 7–51 200 м до моря 2 кв. 2029
Подробнее
Продажа Новостройка
от 3 980 440 от 10,2 млн ₽

Студия с видом на море в SKYPARK Lucean Jomtien Pattaya, Джомтьен

SKYPARK Lucean Jomtien Pattaya

Джомтьен · Паттайя

Квартира в кондоминиуме 28–39 м² Студия 1 ванная Этажи 6–58 200 м до моря 2 кв. 2029
Подробнее
Продажа Новостройка
от 5 680 000 от 14,6 млн ₽

Квартира с 1 спальней и видом на море в SKYPARK Lucean Jomtien Pattaya, Джомтьен

SKYPARK Lucean Jomtien Pattaya

Джомтьен · Паттайя

Квартира в кондоминиуме 40.84–47.52 м² 1 спальня 1 ванная Этажи 7–59 200 м до моря 2 кв. 2029
Подробнее
Продажа Новостройка
от 17 990 000 от 46,1 млн ₽

Квартира с 2 спальнями и видом на море в Once Wongamat, Паттайя

Once Wongamat

Паттайя

Квартира в кондоминиуме 73.94–89.74 м² 2 спальни 2 ванные Этажи 10–48 2 000 м до моря 1 кв. 2029
Подробнее
Продажа Новостройка
от 34 021 000 от 87,3 млн ₽

Квартира с 3 спальнями и видом на море в Once Wongamat, Паттайя

Once Wongamat

Паттайя

Квартира в кондоминиуме 123.45–171.67 м² 3 спальни 3 ванные Этажи 47–48 2 000 м до моря 1 кв. 2029
Подробнее
Продажа Новостройка
от 4 930 000 от 12,6 млн ₽

Квартира с 3 спальнями и видом на море в Siam Oriental Beach, Паттайя

Siam Oriental Beach

Паттайя

Квартира в кондоминиуме 69.14–100.67 м² 3 спальни 3 ванные Этажи 2–8 400 м до моря 1 кв. 2029
Подробнее
от 24 013 480 ฿