Регион:
Продажа Новостройка

Студия с видом на море в SKYPARK Lucean Jomtien Pattaya, Джомтьен

Предложение от застройщика

Джомтьен · Паттайя

Об объекте
Продаётся студия площадью 28 м² с 1 ванной в комплексе SKYPARK Lucean Jomtien Pattaya в районе Джомтьен в Паттайе. Полностью меблирована, новая. Из окон открывается вид на море. Форма владения — иностранная квота. Европейская кухня. Крытая парковка. Встроенная кухня. Встроенная мебель. Формат полностью меблированных студий площадью от 28 до 39 м² в строящемся Skypark Lucean Jomtien Pattaya (Скайпарк Лушен Джомтьен Паттайя) примерно в 200 м от пляжа Джомтьен. В актуальной линейке представлены планировки площадью 28, 29,9, 32,4, 32,9 и 39 м² с одной ванной комнатой. Студии оснащаются встроенной европейской кухней, системами хранения и бытовой техникой. Для текущих предложений подтверждены холодильник, микроволновая печь, духовой шкаф, посудомоечная и стиральная машины, варочная панель, кондиционер, телевизор и водонагреватель. В зависимости от башни, этажа и ориентации доступны виды на море, город и бассейны. Skypark Lucean Jomtien Pattaya — высотный проект Lunique Real Estate под брендом SKYPARK / Banyan Group. Первая фаза включает 899 резиденций в двух башнях высотой 60 и 31 этаж. Инфраструктура распределена по нескольким уровням и включает бассейны, инфинити-бассейн, Sky Pool, Sky Gym, сауну, Sky Lounge, библиотеку, коворкинг, детский клуб, беговые и йога-зоны, сады и пространства для отдыха. Парковочные уровни расположены внутри здания. Официальный сайт проекта в июле 2026 года фиксировал строительную готовность около 12,79%, а актуальный срок завершения от девелопера — декабрь 2028 года. Цена формата — от 3 980 440 THB по текущему нижнему подтверждённому предложению студии в Foreign Freehold / Foreign Quota. Royal публикует схему оплаты: бронирование 100 000 THB, 20% при подписании договора, ещё 40% в период строительства и оставшиеся 40% при передаче права собственности. Цена — 3 980 440 ฿.

Характеристики

Спальни Студия
Санузлы 1
Внутренняя площадь, м² 28–39 м²
Этажи 6–58
Форма владения Иностранная квота
Меблировка Полностью меблирована
Состояние Новое
Вид вид на море, вид на бассейн, вид на город

Оснащение и особенности

  • Европейская кухня
  • Крытая парковка
  • Встроенная кухня
  • Встроенная мебель
  • Духовой шкаф
  • Кондиционер
  • Водонагреватель
  • Балкон
  • Посудомоечная машина
  • Панорамное остекление
  • Стиральная машина
  • Сантехника
  • Холодильник
  • Оптоволоконный интернет
  • Микроволновка
  • Телевизор
  • Варочная панель

Инфраструктура комплекса

  • Лобби
  • сад
  • библиотека
  • беговая дорожка
  • детский клуб
  • детский бассейн
  • бассейн в саду
  • видовой бассейн
  • зона йоги
  • бассейн на верхнем уровне
  • рабочая зона
  • скай-лаунж
  • фитнес-зал
  • сауна
  • бар на верхнем уровне
  • бесконечный бассейн
  • бесконечный бассейн, видовой сад
  • охрана
  • парковка
  • консьерж

Локация

Джомтьен · Паттайя

200 м до моря

Смотреть SKYPARK Lucean Jomtien Pattaya

от 3 980 440 от 10,2 млн ₽
Продажа · Новостройка
Предложение от застройщика

Студия с видом на море в SKYPARK Lucean Jomtien Pattaya, Джомтьен

Джомтьен · Паттайя

Студия Спальни
1 Санузлы
28–39 м² Внутренняя площадь, м²
6–58 Этажи
Иностранная квота Форма владения
Полностью меблирована Меблировка
200 м до моря До моря
2 кв. 2029 Срок сдачи

Актуальность подтверждена 25 августа 2026

Код объекта: LT-000293

Расчёт доходности

Застройщик
Доходность, % в год 6.0%

Заявленная доходность застройщика при передаче в управление.

Расходы, % от аренды 10%
Рост к сдаче (~2.7 г.)
Чистая аренда / год (после сдачи)
Доходность по аренде 5.4%
Окупаемость ~18.5 лет

* Справочный расчёт на основе цены объекта и рыночных ориентиров. Не является офертой. Фактическая доходность зависит от формата аренды, сезона, управляющей компании и налогового статуса.

Смотреть комплекс

Узнать детали

Оставьте контакт — пришлём подробности по объекту и ответим на вопросы.

Заявка отправлена. Спасибо!

Похожие предложения

Продажа Новостройка
от 5 680 000 от 14,6 млн ₽

Квартира с 1 спальней и видом на море в SKYPARK Lucean Jomtien Pattaya, Джомтьен

SKYPARK Lucean Jomtien Pattaya

Джомтьен · Паттайя

Квартира в кондоминиуме 40.84–47.52 м² 1 спальня 1 ванная Этажи 7–59 200 м до моря 2 кв. 2029
Подробнее
Продажа Новостройка
от 11 090 000 от 28,4 млн ₽

Квартира с 2 спальнями и видом на море в SKYPARK Lucean Jomtien Pattaya, Джомтьен

SKYPARK Lucean Jomtien Pattaya

Джомтьен · Паттайя

Квартира в кондоминиуме 86.05–89.8 м² 2 спальни 2 ванные Этажи 7–51 200 м до моря 2 кв. 2029
Подробнее
Продажа Новостройка
от 24 013 480 от 61,6 млн ₽

Квартира с 3 спальнями и видом на море в SKYPARK Lucean Jomtien Pattaya, Джомтьен

SKYPARK Lucean Jomtien Pattaya

Джомтьен · Паттайя

Квартира в кондоминиуме 94.62 м² 3 спальни 2 ванные Этажи 52–57 200 м до моря 2 кв. 2029
Подробнее
Продажа Новостройка
от 2 454 840 от 6,3 млн ₽

Студия с видом на море в Siam Oriental Oasis, Паттайя

Siam Oriental Oasis

Паттайя

Квартира в кондоминиуме 26.85–32.56 м² Студия 1 ванная Этажи 1–8 500 м до моря 4 кв. 2027
Подробнее
Продажа Новостройка
от 3 427 000 от 8,8 млн ₽

Квартира с 1 спальней и видом на бассейн в Harmonia City Garden, Паттайя

Harmonia City Garden

Паттайя

Квартира в кондоминиуме 26 м² 1 спальня 1 ванная Этажи 3–8 1 300 м до моря 1 кв. 2028
Подробнее
Продажа Новостройка
от 2 474 000 от 6,3 млн ₽

Квартира с 1 спальней и видом на сад в Harmonia City Garden, Паттайя

Harmonia City Garden

Паттайя

Квартира в кондоминиуме 23.5 м² 1 спальня 1 ванная Этажи 3–8 1 300 м до моря 1 кв. 2028
Подробнее
от 3 980 440 ฿