Продажа Новостройка

Квартира с 3 спальнями в Layan Green Park Phase 2, Пхукет

Предложение от застройщика

Пхукет

Фотографий: 12

Об объекте

Продаётся квартира площадью 148,2 м² с 3 спальнями и 3 ванными в комплексе Layan Green Park Phase 2 на Пхукете. Частично меблирована, новая. Форма владения — иностранная квота. Предложение от застройщика в Layan Green Park 2: квартира с 3 спальнями площадью 148,2 м² в районе Лаян — Банг Тао, Пхукет. Стоимость начинается от 22 990 000 THB. Планировка включает три отдельные спальни с собственными ванными комнатами, гардеробные, две террасы, просторную гостиную, отдельную обеденную зону и оборудованную кухню. Квартиры расположены в семиэтажных корпусах, конкретный этаж и положение зависят от выбранного доступного юнита. Формат владения — Foreign Quota / Freehold. В оснащение входят встроенная мебель, кухня с бытовой техникой, кондиционеры и водонагреватели. Окончательный состав мебельного пакета следует подтверждать для выбранной квартиры. Регистрация недвижимости для Freehold указана в размере 3,15% от стоимости. Амортизационный фонд — 650 THB/м² единоразово. Обслуживание общих зон — 75 THB/м² в месяц с ежегодной оплатой. Счётчики воды и электричества — 15 000 THB. Актуальный срок завершения строительства берётся из связанной карточки Layan Green Park 2. Цена — 22 990 000 ฿.

Характеристики

Спальни 3

Санузлы 3

Внутренняя площадь, м² 148.2 м²

Этажи 1–7

Форма владения Иностранная квота

Меблировка Частично меблирована

Состояние Новое

Инфраструктура комплекса

лобби и ресепшен
круглосуточный консьерж
трансфер до пляжа и Boat Avenue
бассейны для взрослых и детей
частные бассейны в отдельных форматах
рестораны
бары
кафе
фуд-корт на террасе
спортзал
спа-центр
сауна
коворкинг
конференц-зал
переговорные комнаты
выставочные пространства
прогулочные зоны
садовая территория
парковка
круглосуточная охрана
видеонаблюдение
система умного дома в квартирах
энергосберегающие решения
водосберегающая сантехника

Локация

Пхукет

700 м до моря

Смотреть Layan Green Park Phase 2

от 22 990 000 от 58,4 млн ₽

Продажа · Новостройка

Предложение от застройщика

Квартира с 3 спальнями в Layan Green Park Phase 2, Пхукет

Пхукет

3 Спальни

3 Санузлы

148.2 м² Внутренняя площадь, м²

1–7 Этажи

Иностранная квота Форма владения

Частично меблирована Меблировка

700 м до моря До моря

4 кв. 2026 Срок сдачи

Актуальность подтверждена 15 августа 2026

Код объекта: LT-000065

Стоимость объекта

Доходность, % в год 8.5%

Заявленная доходность застройщика при передаче в управление.

Расходы, % от аренды 10%

Рост к сдаче (~0.3 г.)

Чистая аренда / год (после сдачи)

Доходность по аренде 7.7%

Окупаемость ~13.1 лет

* Справочный расчёт на основе цены объекта и рыночных ориентиров. Не является офертой. Фактическая доходность зависит от формата аренды, сезона, управляющей компании и налогового статуса.

Смотреть комплекс