Регион:
Продажа Новостройка

Квартира с 3 спальнями в Layan Green Park Phase 2, Пхукет

Предложение от застройщика

Пхукет

Об объекте

Продаётся квартира площадью 148,2 м² с 3 спальнями и 3 ванными в комплексе Layan Green Park Phase 2 на Пхукете. Частично меблирована, новая. Форма владения — иностранная квота. Предложение от застройщика в Layan Green Park 2: квартира с 3 спальнями площадью 148,2 м² в районе Лаян — Банг Тао, Пхукет. Стоимость начинается от 22 990 000 THB. Планировка включает три отдельные спальни с собственными ванными комнатами, гардеробные, две террасы, просторную гостиную, отдельную обеденную зону и оборудованную кухню. Квартиры расположены в семиэтажных корпусах, конкретный этаж и положение зависят от выбранного доступного юнита. Формат владения — Foreign Quota / Freehold. В оснащение входят встроенная мебель, кухня с бытовой техникой, кондиционеры и водонагреватели. Окончательный состав мебельного пакета следует подтверждать для выбранной квартиры. Регистрация недвижимости для Freehold указана в размере 3,15% от стоимости. Амортизационный фонд — 650 THB/м² единоразово. Обслуживание общих зон — 75 THB/м² в месяц с ежегодной оплатой. Счётчики воды и электричества — 15 000 THB. Актуальный срок завершения строительства берётся из связанной карточки Layan Green Park 2. Цена — 22 990 000 ฿.

Характеристики

Спальни 3
Санузлы 3
Внутренняя площадь, м² 148.2 м²
Этажи 1–7
Форма владения иностранная квота
Меблировка Частично меблирована
Состояние Новое

Инфраструктура комплекса

  • лобби и ресепшен
  • круглосуточный консьерж
  • трансфер до пляжа и Boat Avenue
  • бассейны для взрослых и детей
  • частные бассейны в отдельных форматах
  • рестораны
  • бары
  • кафе
  • фуд-корт на террасе
  • спортзал
  • спа-центр
  • сауна
  • коворкинг
  • конференц-зал
  • переговорные комнаты
  • выставочные пространства
  • прогулочные зоны
  • садовая территория
  • парковка
  • круглосуточная охрана
  • видеонаблюдение
  • система умного дома в квартирах
  • энергосберегающие решения
  • водосберегающая сантехника

Локация

Пхукет

700 м до моря

Смотреть Layan Green Park Phase 2

от 22 990 000 от 57,8 млн ₽

Актуальность подтверждена 13 сентября 2026

Продажа · Новостройка
Предложение от застройщика

Квартира с 3 спальнями в Layan Green Park Phase 2, Пхукет

Пхукет

3 Спальни
3 Санузлы
148.2 м² Внутренняя площадь, м²
1–7 Этажи
иностранная квота Форма владения
Частично меблирована Меблировка
700 м до моря До моря
4 кв. 2026 Срок сдачи

Код объекта: LT-000065

Расчёт доходности

Застройщик
Доходность, % в год 8.5%

Заявленная доходность застройщика при передаче в управление.

Расходы, % от аренды 10%
Рост к сдаче (~0.1 г.)
Чистая аренда / год (после сдачи)
Доходность по аренде 7.7%
Окупаемость ~13.1 лет

* Справочный расчёт на основе цены объекта и рыночных ориентиров. Не является офертой. Фактическая доходность зависит от формата аренды, сезона, управляющей компании и налогового статуса.

Смотреть комплекс

Узнать детали

Оставьте контакт — пришлём подробности по объекту и ответим на вопросы.

Заявка отправлена. Спасибо!

Похожие предложения

Продажа Новостройка
от 27 485 000 от 69,1 млн ₽

Квартира с 2 спальнями и частным бассейном в Veranda Villas & Suites Phuket, Пхукет

Veranda Villas & Suites Phuket

Пхукет

Квартира в кондоминиуме 141.8 м² 2 спальни 2 ванные Этажи 1–3 1 100 м до моря Дом сдан
Подробнее
Продажа Новостройка
от 34 485 000 от 86,7 млн ₽

Квартира с 2 спальнями и частным бассейном в Veranda Villas & Suites Phuket, Пхукет

Veranda Villas & Suites Phuket

Пхукет

Квартира в кондоминиуме 186.05 м² 2 спальни 2 ванные Этажи 1–3 1 100 м до моря Дом сдан
Подробнее
Продажа Новостройка
14 980 000 37,7 млн ₽

Вилла с 4 спальнями и частным бассейном в Quinta Lane by Intira Villas, Раваи

Quinta Lane by Intira Villas

Раваи · Пхукет

Вилла 177.5 м² 4 спальни 4 ванные 1 этаж 3 000 м до моря
Подробнее
Продажа Новостройка
от 15 730 000 от 39,5 млн ₽

Вилла с 2 спальнями и частным бассейном в Utopia Maikhao, Пхукет

Utopia Maikhao

Пхукет

Вилла 148 м² 2 спальни 3 ванные 2 этажа 4 300 м до моря Дом сдан
Подробнее
Продажа Новостройка
от 31 985 000 от 80,4 млн ₽

Вилла с 3 спальнями и частным бассейном в Phuvista Naithon, Пхукет

Phuvista Naithon

Пхукет

Вилла 288.64–292.22 м² 3 спальни 4 ванные 2 этажа 300 м до моря 4 кв. 2026
Подробнее
Продажа Новостройка
от 29 926 288 от 75,2 млн ₽

Вилла с 3 спальнями и частным бассейном в Narana Villa Phuket, Пхукет

Narana Villa Phuket

Пхукет

Вилла 505.3 м² 3 спальни 5 ванных 2 этажа 4 500 м до моря 2 кв. 2027
Подробнее
от 22 990 000 ฿