Регион:
Продажа Новостройка

Вилла с 4 спальнями и частным бассейном в Luxury Vista Villas, Паттайя

Предложение от застройщика

Паттайя

Об объекте

Продаётся вилла площадью 374 м² с 4 спальнями и 6 ванными в Паттайе. Площадь земельного участка — 277 м². Двухэтажная планировка. На территории расположены частный бассейн, собственный сад, крытая парковка. Вилла без мебели и новая. Форма владения — лизхолд. Цена — 21 695 200 ฿.

The Sands — сдвоенный формат Type 3, поэтому его архитектура отличается от отдельно стоящих The Breeze и The Ocean. Внутри предусмотрена отдельная тайская кухня с хозяйственной зоной, а служебное помещение имеет собственный санузел.

Базовое предложение передаётся без свободностоящей мебели. Для покупателя доступны дополнительные мебельные пакеты, поэтому финальную комплектацию можно подобрать отдельно перед передачей виллы.

Характеристики

Спальни 4
Санузлы 6
Площадь строения, м² 374 м²
Площадь участка, м² 277 м²
Этажность строения 2
Парковочных мест 2
Форма владения Лизхолд
Меблировка Без мебели
Состояние Новое
Вид вид на бассейн

Оснащение и особенности

  • Собственный бассейн
  • Европейская кухня
  • Комната для персонала
  • Крытая парковка
  • Подъездная дорога
  • Электричество подключено
  • Вода подключена
  • Собственный сад
  • Встроенная кухня
  • Терраса
  • Кондиционер
  • Водонагреватель
  • Прачечная
  • Балкон
  • Панорамное остекление
  • Сантехника

Инфраструктура комплекса

  • Частный бассейн
  • Круглосуточная охрана
  • Видеонаблюдение
  • Зал для тренировок
  • Озеленённая территория
  • Крытая парковка
  • Комната для персонала
  • Кладовая
  • Балкон
  • Кондиционирование

Локация

Паттайя

2 300 м до моря

Смотреть Luxury Vista Villas

от 21 695 200 от 57 млн ₽
Продажа · Новостройка
Предложение от застройщика

Вилла с 4 спальнями и частным бассейном в Luxury Vista Villas, Паттайя

Паттайя

4 Спальни
6 Санузлы
374 м² Площадь строения, м²
277 м² Площадь участка, м²
2 Этажность строения
Лизхолд Форма владения
2 300 м до моря До моря
2 кв. 2027 Срок сдачи

Актуальность подтверждена 6 сентября 2026

Код объекта: LT-000427

Расчёт доходности

Рынок
Доходность, % в год 8.0%

Средний ориентир рынка Таиланда — можно скорректировать.

Расходы, % от аренды 10%
Рост к сдаче (~0.7 г.)
Чистая аренда / год (после сдачи)
Доходность по аренде 7.2%
Окупаемость ~13.9 лет

* Справочный расчёт на основе цены объекта и рыночных ориентиров. Не является офертой. Фактическая доходность зависит от формата аренды, сезона, управляющей компании и налогового статуса.

Смотреть комплекс

Узнать детали

Оставьте контакт — пришлём подробности по объекту и ответим на вопросы.

Заявка отправлена. Спасибо!

Похожие предложения

Продажа Новостройка
от 17 004 500 от 44,7 млн ₽

Вилла с 4 спальнями и частным бассейном в Ascent by Baan Pattaya, Паттайя

Ascent by Baan Pattaya

Паттайя

Вилла 358 м² 4 спальни 4 ванные 9 000 м до моря Дом сдан
Подробнее
Продажа Новостройка
от 15 880 000 от 41,7 млн ₽

Вилла с 4 спальнями и частным бассейном в Bamboo Luxury Villa в Паттайе, Паттайя

Bamboo Luxury Villa в Паттайе

Паттайя

Вилла 365 м² 4 спальни 5 ванных 10 000 м до моря 4 кв. 2025
Подробнее
Продажа Новостройка
от 26 180 000 от 68,8 млн ₽

Вилла с 4 спальнями и частным бассейном в Highland Park Pool Villas, Паттайя

Highland Park Pool Villas

Паттайя

Вилла 484 м² 4 спальни 5 ванных 2 этажа 6 000 м до моря 4 кв. 2027
Подробнее
Продажа Новостройка
от 14 603 000 от 38,4 млн ₽

Вилла с 4 спальнями и частным бассейном в Lumina Luxury Pool Villa, Паттайя

Lumina Luxury Pool Villa

Паттайя

Вилла 342.91 м² 4 спальни 5 ванных 2 этажа 6 000 м до моря 4 кв. 2028
Подробнее
Продажа Новостройка
от 23 556 000 от 61,9 млн ₽

Вилла с 4 спальнями и частным бассейном в Lumina Luxury Pool Villa, Паттайя

Lumina Luxury Pool Villa

Паттайя

Вилла 421 м² 4 спальни 6 ванных 2 этажа 6 000 м до моря 4 кв. 2028
Подробнее
Продажа Новостройка
от 14 000 000 от 36,8 млн ₽

Вилла с 3 спальнями и частным бассейном в Ascent by Baan Pattaya, Паттайя

Ascent by Baan Pattaya

Паттайя

Вилла 273 м² 3 спальни 4 ванные 9 000 м до моря Дом сдан
Подробнее
от 21 695 200 ฿