Продажа Новостройка

Вилла с 5 спальнями и частным бассейном в Zensiri Lakeside Mabprachan, Паттайя

Предложение от застройщика

Паттайя

Об объекте

Продаётся вилла площадью 422,4 м² с 5 спальнями и 6 ванными в Паттайе. Площадь земельного участка — 628,2 м². Одноэтажная планировка. На территории расположены частный бассейн, собственный сад, крытая парковка. Вилла частично меблирована и новая. Форма владения — владение через компанию. Цена — 18 970 000 ฿.

Type D — просторная одноэтажная вилла, состоящая из основного жилого корпуса и отдельного гостевого блока. В главном доме расположены три спальни и четыре ванные комнаты, ещё две спальни с двумя санузлами вынесены в самостоятельную гостевую часть. Такая конфигурация подходит для большой семьи и длительного проживания гостей с сохранением приватности.

Центральная жилая зона связана с европейской кухней, крытой наружной зоной отдыха и благоустроенным садом. На участке расположен частный бассейн с солёной водой размером 6 × 3,5 м.

В оснащение входят встроенная духовка, встроенные шкафы, отдельная гардеробная, система умного дома, кондиционирование, оптоволоконный интернет и телевизоры Smart TV. Для автомобилей предусмотрены два крытых парковочных места и зарядка для электромобиля.

Вилла предлагается с частичной меблировкой, поэтому основную часть интерьера будущий владелец сможет дополнить по своему вкусу.

Характеристики

Спальни 5

Санузлы 6

Площадь строения, м² 422.4 м²

Площадь участка, м² 628.2 м²

Этажность строения 1

Парковочных мест 2

Форма владения Владение через компанию

Меблировка Частично меблирована

Состояние Новое

Вид вид на бассейн

Оснащение и особенности

Собственный бассейн
Европейская кухня
Крытая парковка
Подъездная дорога
Электричество подключено
Вода подключена
Собственный сад
Встроенная мебель
Терраса
Духовой шкаф
Гардеробная
Умный дом
Кондиционер
Водонагреватель
Стиральная машина
Холодильник
Оптоволоконный интернет
Варочная панель

Инфраструктура комплекса

Частные бассейны с солёной водой
Фитнес-зал
Круглосуточная охрана
Видеонаблюдение
Бесконтактный контроль доступа
Офис управления
Помещение для встреч
Благоустроенная территория
Широкие внутренние дороги
Частная парковка у каждой виллы
Подземные электрические сети
Подземные инженерные коммуникации
Оптоволоконный интернет
Солнечное питание общих зон
Тропическое озеленение
Европейские кухни с техникой
Кондиционирование Daikin
Электрические ворота
Встроенные шкафы
Гардеробная в главной спальне

Локация

Паттайя

12 000 м до моря

Смотреть Zensiri Lakeside Mabprachan

18 970 000 47,8 млн ₽

Актуальность подтверждена сегодня

Продажа · Новостройка

Предложение от застройщика

Вилла с 5 спальнями и частным бассейном в Zensiri Lakeside Mabprachan, Паттайя

Паттайя

5 Спальни

6 Санузлы

422.4 м² Площадь строения, м²

628.2 м² Площадь участка, м²

1 Этажность строения

Владение через компанию Форма владения

12 000 м до моря До моря

4 кв. 2027 Срок сдачи

Код объекта: LT-000573

Стоимость объекта

Доходность, % в год 8.0%

Средний ориентир рынка Таиланда — можно скорректировать.

Расходы, % от аренды 10%

Рост к сдаче (~1.2 г.)

Чистая аренда / год (после сдачи)

Доходность по аренде 7.2%

Окупаемость ~13.9 лет

* Справочный расчёт на основе цены объекта и рыночных ориентиров. Не является офертой. Фактическая доходность зависит от формата аренды, сезона, управляющей компании и налогового статуса.

Смотреть комплекс