Регион:
Продажа Новостройка

Вилла с 4 спальнями и частным бассейном в Spectra Residence Pattaya, Паттайя

Предложение от застройщика

Паттайя

Об объекте

Продаётся вилла площадью 350 м² с 4 спальнями и 5 ванными в Паттайе. Площадь земельного участка — 404 м². Двухэтажная планировка. На территории расположены частный бассейн, собственный сад, крытая парковка. Вилла без мебели и новая. Форма владения — владение через компанию. Цена — 22 470 000 ฿.

Sunlight — просторная двухэтажная семейная вилла с четырьмя спальнями и расширенным набором жилых помещений. Помимо основной гостиной и столовой, планировка включает отдельную семейную зону и многофункциональную комнату, которую можно использовать как кабинет, медиакомнату или дополнительное пространство для отдыха.

Основная спальня организована как приватная мастер-зона с собственной ванной комнатой и отдельной гардеробной. Высокие потолки и крупное остекление наполняют интерьер естественным светом и визуально связывают жилые помещения с садом.

Европейская кухня оснащается встроенной техникой, рабочим островом и системой хранения. В доме также предусмотрены две кладовые и отдельная прачечная.

Наружная зона включает благоустроенный сад, террасу и частный бассейн с солёной водой размером 3 × 6 м. Для автомобилей предусмотрены три парковочных места. В техническое оснащение входят трёхфазная электросистема и функции умного дома.

Характеристики

Спальни 4
Санузлы 5
Площадь строения, м² 350 м²
Площадь участка, м² 404 м²
Этажность строения 2
Парковочных мест 3
Форма владения Владение через компанию
Тип документа Чанот
Меблировка Без мебели
Состояние Новое
Вид вид на сад, вид на бассейн

Оснащение и особенности

  • Собственный бассейн
  • Европейская кухня
  • Крытая парковка
  • Подъездная дорога
  • Электричество подключено
  • Вода подключена
  • Собственный сад
  • Встроенная кухня
  • Терраса
  • Духовой шкаф
  • Гардеробная
  • Умный дом
  • Кондиционер
  • Водонагреватель
  • Кладовая
  • Ванна
  • Оптоволоконный интернет

Инфраструктура комплекса

  • Круглосуточная охрана
  • Видеонаблюдение
  • Контроль доступа
  • Двойные въездные ворота
  • Пост охраны
  • Двухэтажный клубный дом
  • Общий бассейн
  • Тренажёрный зал
  • Рабочее пространство
  • Зона отдыха
  • Детская площадка
  • Ландшафтный сад
  • Крытая парковка
  • Частные бассейны у вилл
  • Частные сады
  • Террасы

Локация

Паттайя

10 970 м до моря

Смотреть Spectra Residence Pattaya

от 22 470 000 от 56,7 млн ₽

Актуальность подтверждена сегодня

Продажа · Новостройка
Предложение от застройщика

Вилла с 4 спальнями и частным бассейном в Spectra Residence Pattaya, Паттайя

Паттайя

4 Спальни
5 Санузлы
350 м² Площадь строения, м²
404 м² Площадь участка, м²
2 Этажность строения
Владение через компанию Форма владения
10 970 м до моря До моря
4 кв. 2027 Срок сдачи

Код объекта: LT-000582

Расчёт доходности

Рынок
Доходность, % в год 8.0%

Средний ориентир рынка Таиланда — можно скорректировать.

Расходы, % от аренды 10%
Рост к сдаче (~1.2 г.)
Чистая аренда / год (после сдачи)
Доходность по аренде 7.2%
Окупаемость ~13.9 лет

* Справочный расчёт на основе цены объекта и рыночных ориентиров. Не является офертой. Фактическая доходность зависит от формата аренды, сезона, управляющей компании и налогового статуса.

Смотреть комплекс

Узнать детали

Оставьте контакт — пришлём подробности по объекту и ответим на вопросы.

Заявка отправлена. Спасибо!

Похожие предложения

Продажа Новостройка
от 13 970 000 от 35,3 млн ₽

Вилла с 4 спальнями и частным бассейном в Spectra Residence Pattaya, Паттайя

Spectra Residence Pattaya

Паттайя

Вилла 240 м² 4 спальни 5 ванных 2 этажа 10 970 м до моря 4 кв. 2027
Подробнее
Продажа Новостройка
от 19 970 000 от 50,4 млн ₽

Вилла с 4 спальнями и частным бассейном в Zensiri Estate Jomtien

Zensiri Estate Jomtien

Джомтьен · Паттайя

Вилла 339 м² 4 спальни 5 ванных 2 этажа 2 500 м до моря 3 кв. 2027
Подробнее
Продажа Новостройка
от 17 685 000 от 44,6 млн ₽

Вилла с 4 спальнями и частным бассейном в CASCADE by Patta, Паттайя

CASCADE by Patta

Паттайя

Вилла 365 м² 4 спальни 5 ванных 2 этажа 8 500 м до моря 3 кв. 2027
Подробнее
Продажа Новостройка
от 19 185 000 от 48,4 млн ₽

Вилла с 4 спальнями и частным бассейном в CASCADE by Patta, Паттайя

CASCADE by Patta

Паттайя

Вилла 365 м² 4 спальни 6 ванных 2 этажа 8 500 м до моря 3 кв. 2027
Подробнее
Продажа Новостройка
от 14 865 000 от 37,5 млн ₽

Вилла с 4 спальнями и собственным садом в ARCADE Autograph by PATTA, Паттайя

ARCADE Autograph by PATTA

Паттайя

Вилла 370 м² 4 спальни 5 ванных 2 этажа 7 300 м до моря 4 кв. 2026
Подробнее
Продажа Новостройка
от 18 465 000 от 46,6 млн ₽

Вилла с 4 спальнями в ARCADE Autograph by PATTA, Паттайя

ARCADE Autograph by PATTA

Паттайя

Вилла 450 м² 4 спальни 6 ванных 2 этажа 7 300 м до моря 4 кв. 2026
Подробнее
от 22 470 000 ฿