Купить недвижимость в Паттайе: каталог объектов, районы и цены

Сравнивайте недвижимость в Паттайе по району, бюджету, типу объекта и условиям покупки. На странице собраны кондо, квартиры, виллы, дома и новостройки для жизни, отдыха и инвестиций.

91 объект от ฿1,07 млн Паттайя квартиры и виллы 0% комиссии

The Riviera Monaco — квартиры с видом на море в На-Джомтьене — общий вид проекта в районе На-Джомтьен

1/36

Рекомендуем

1 980 000 THB от 4,6 млн ₽

The Riviera Monaco — квартиры с видом на море в На-Джомтьене

На-Джомтьен · Паттайя

Кондоминиум 23.7–195.5 м² 500 м до моря Рассрочка До 4 спален До 4 ванных Дом сдан

Подробнее

Arcadia Beach Resort — готовые квартиры в Южной Паттайе — общий вид проекта в районе Южная Паттайя / Пратамнак

1/33

1 380 000 THB от 3,2 млн ₽

Arcadia Beach Resort — готовые квартиры в Южной Паттайе

Южная Паттайя / Пратамнак · Паттайя

Кондоминиум / Резорт 25–52 м² 1 880 м до моря До 2 спален До 2 ванных 3 кв. 2018

Подробнее

Arcadia Millennium Tower — готовые квартиры с панорамными видами в центре Паттайи — общий вид проекта в районе Центральная Паттайя, Нонг Пру

1/29

2 535 000 THB от 5,9 млн ₽

Arcadia Millennium Tower — готовые квартиры с панорамными видами в центре Паттайи

Центральная Паттайя, Нонг Пру · Паттайя

Кондоминиум 27–85.4 м² 1 300 м до моря До 2 спален До 2 ванных Дом сдан

Подробнее

Cetus Beachfront — готовые квартиры на первой линии Джомтьена — общий вид проекта в районе Джомтьен

1/22

4 875 000 THB от 11,4 млн ₽

Cetus Beachfront — готовые квартиры на первой линии Джомтьена

Джомтьен · Паттайя

Кондоминиум 39–145 м² 50 м до моря До 3 спален До 3 ванных Дом сдан

Подробнее

City Garden Tropicana — готовые квартиры в Вонгамате — общий вид проекта в районе Вонгамат, Наклуа

1/32

1 985 000 THB от 4,6 млн ₽

City Garden Tropicana — готовые квартиры в Вонгамате

Вонгамат, Наклуа · Паттайя

Кондоминиум 23.4–79 м² 1 900 м до моря До 2 спален До 2 ванных Дом сдан

Подробнее

Cosy Beach View — готовые квартиры на Пратамнаке — общий вид проекта в районе Пратамнак, Кози-Бич

1/31

2 180 000 THB от 5,1 млн ₽

Cosy Beach View — готовые квартиры на Пратамнаке

Пратамнак, Кози-Бич · Паттайя

Кондоминиум 34–101.2 м² 200 м до моря До 2 спален До 2 ванных Дом сдан

Подробнее

Dusit Grand Park 2 — общий вид проекта в районе Джомтьен

1/23

1 880 000 THB от 4,4 млн ₽

Dusit Grand Park 2

Джомтьен · Паттайя

Кондоминиум 25–63 м² 1 500 м до моря До 2 спален До 2 ванных Дом сдан

Подробнее

The Palm Wongamat Beach — общий вид проекта в районе Вонгамат, Наклуа

1/33

Рекомендуем

3 180 000 THB от 7,4 млн ₽

The Palm Wongamat Beach

Вонгамат, Наклуа · Паттайя

Кондоминиум 32–634 м² 50 м до моря До 4 спален До 4 ванных Дом сдан

Подробнее

Laguna Beach Resort 3 — The Maldives — общий вид проекта в районе Джомтьен / Нонгпры

1/14

Хит

1 250 000 THB от 2,9 млн ₽

Laguna Beach Resort 3 — The Maldives

Джомтьен / Нонгпры · Паттайя

Кондоминиум 23–83 м² 2 400 м до моря До 3 спален До 2 ванных Дом сдан

Подробнее

Sands Condominium — общий вид проекта в районе Пратамнак, Нонг Пру

1/23

1 970 000 THB от 4,6 млн ₽

Джомтьен · Паттайя

1 880 000 THB от 4,4 млн ₽

Кондоминиум 25–63 м² 1 500 м до моря До 2 спален До 2 ванных Дом сдан

Готово

Подробнее

1/33

Рекомендуем

The Palm Wongamat Beach

Вонгамат, Наклуа · Паттайя

3 180 000 THB от 7,4 млн ₽

Кондоминиум 32–634 м² 50 м до моря До 4 спален До 4 ванных Дом сдан

Готово

Подробнее

1/14

Хит

Laguna Beach Resort 3 — The Maldives

Джомтьен / Нонгпры · Паттайя

1 250 000 THB от 2,9 млн ₽

Кондоминиум 23–83 м² 2 400 м до моря До 3 спален До 2 ванных Дом сдан

Готово

Подробнее

1/23

Sands Condominium

Пратамнак, Нонг Пру · Паттайя

1 970 000 THB от 4,6 млн ₽

Кондоминиум 23.25–175 м² 150 м до моря До 3 спален До 2 ванных Дом сдан

Готово

Подробнее

Назад
Вперёд

Показано с 1 по 10 из 91 результатов

Подробнее о подборке

Районы Паттайи для покупки недвижимости

Полезно знать о покупке в Паттайе

Короткие материалы о процессе покупки, правовых формах, налогах и районах. Хорошая подготовка экономит время на сделке.

Частые вопросы

Цена зависит от района, типа объекта, стадии строительства, расстояния до моря и уровня комплекса. В Паттайе можно найти компактные квартиры и кондо в бюджетном сегменте, семейные апартаменты, виллы и дома с участком. Для корректного сравнения лучше смотреть не только стартовую цену, но и площадь, расходы на обслуживание, срок сдачи, условия рассрочки и форму владения.

Да, иностранцы могут покупать недвижимость в Паттайе. Квартиры в кондоминиумах часто оформляются в иностранную квоту в формате freehold, если квота доступна в проекте. Виллы, дома и земельные участки требуют более внимательной проверки схемы владения и договора. Перед внесением брони важно уточнить, какой формат доступен по выбранному объекту.

Квартиру в кондоминиуме можно оформить в собственность иностранца, если в проекте есть свободная иностранная квота. Это один из ключевых вопросов перед покупкой. Если квота закрыта, покупателю могут предложить другой формат оформления, поэтому условия нужно проверять до оплаты депозита.

Джомтьен часто выбирают для жизни у моря и аренды, Вонгамат и Наклуа — для более спокойной и дорогой среды, Пратамнак — для баланса между центром и морем, Центральную Паттайю — для городской инфраструктуры, Восточную Паттайю и Хуай Яй — для вилл и домов с большей площадью.

Для жизни у моря и аренды чаще выбирают кондо или квартиры в управляемых комплексах. Для семьи, приватности и большей площади чаще смотрят виллы и дома. Общая страница Паттайи помогает сравнить разные форматы, а для точного выбора лучше отдельно смотреть подборки кондо и вилл.

Кроме цены объекта, покупатель должен учитывать регистрационные сборы, налоги, расходы при передаче, обслуживание комплекса, взнос в фонд ремонта, оплату услуг юриста или переводчика, а также возможные платежи по рассрочке. Условия отличаются по проектам, поэтому итоговую сумму нужно считать до внесения брони.

Паттайя подходит для инвестиций, если объект выбран с учетом района, спроса на аренду, расходов на содержание, ликвидности и качества управления комплексом. Лучше не ориентироваться только на обещанную доходность, а считать реальную модель: цена входа, платежи, аренда, простой, обслуживание и возможная перепродажа.

Нужно проверить документы на объект, продавца или застройщика, форму владения, иностранную квоту, договор бронирования, график платежей, условия передачи, расходы при регистрации и правила управления комплексом. Если объект строится, дополнительно проверяются сроки сдачи и история девелопера.

Сравнить с Пхукетом

Пхукет обычно дороже Паттайи, зато сильнее подходит для премиального отдыха, жизни у моря и долгосрочного владения. Посмотрите отдельную подборку объектов на Пхукете, если хотите сравнить бюджеты и районы.

Смотреть недвижимость на Пхукете