Ao Yon Beach Villas

Ao Yon Beach Villas у пляжа Ао Йон

Ao Yon Beach Villas — закрытый проект из семи частных вилл на южном склоне у бухты Ао Йон. В русскоязычных публикациях встречается написание «Ао Йон Бич Виллас». Резиденции расположены каскадом по направлению к морю, поэтому каждая получает открытый вид на залив. Расстояние до песка составляет примерно от 8 до 27 м в зависимости от уровня. Проект выделяется среди вилл на Пхукете сочетанием камерного формата и собственного выхода к пляжу.

Виллы с 4 и 5 спальнями

Тип A расположен ближе всего к берегу: двухэтажная вилла площадью 274,8 м² включает 4 спальни и 4 ванные комнаты. Тип B занимает средний уровень склона, имеет 4 спальни, 4 ванные комнаты и площадь 316 м². Верхние трёхэтажные виллы типа C рассчитаны на 5 спален и 5 ванных комнат при площади 453,18 м²; для этого формата предусмотрен собственный лифт.

У каждой резиденции есть частный бассейн с переливным краем размером 7 × 2,4 м, террасы и балконы с видом на море. Южная ориентация участка открывает панораму бухты, островов и прибрежных холмов.

Комплектация и инфраструктура

В стоимость входит готовый дом с бассейном и озеленением. Внутри предусмотрены встроенные шкафы и другая стационарная мебель, полностью оборудованные ванные комнаты, кухня европейского типа с островом, кондиционирование, освещение, электрические системы и обнаружение пожара. Свободную мебель, декоративные предметы, посуду и текстиль владелец выбирает самостоятельно.

Для владельцев создан отдельный пляжный бассейн с площадкой для отдыха. Между берегом, уровнями вилл и верхним въездом работает частный рельсовый подъёмник. На уровне дороги расположена парковка, территория имеет контролируемый въезд. Такой формат особенно интересен покупателям, которые рассматривают недвижимость у пляжа на Пхукете с непосредственным доступом к морю.

Вичит, Ао Йон и мыс Панва

Комплекс расположен в Вичите на полуострове Панва, в юго-восточной части Пхукета. Ао Йон известен спокойной бухтой и песчаным берегом; рядом работают кафе, рестораны, гостиницы и службы повседневного сервиса. Расположение подходит для постоянного проживания, семейного отдыха и использования виллы в периоды приезда на остров.

Цена, владение и график оплаты

Стоимость доступных вариантов начинается от от ฿55,99 млн. Официальный сайт проекта описывает для иностранного покупателя зарегистрированную аренду земли и виллы сроком на 30 лет с возможностью передачи прав по договору. Перед сделкой стоит отдельно проверить юридическую структуру выбранного дома и условия продления; подробнее эти схемы разобраны в гайде про формы владения недвижимостью в Таиланде.

Бронирование составляет 500 000 THB. Далее предусмотрены 35% при подписании договора, 25% после второго строительного этапа, 20% после третьего, 15% на пятом этапе и финальные 5% при регистрации прав и договора аренды. Перед подписанием удобно сверить эту схему с правилами проверки графика рассрочки от застройщика.

Срок сдачи и арендный потенциал

Актуальные предложения, обновлённые в 2026 году, указывают передачу вилл в IV квартале 2027 года. Точный срок для выбранной резиденции фиксируется в договорных документах.

Владельцы могут использовать дом для краткосрочной или длительной аренды через специализированную управляющую компанию. Официальный сайт приводит примеры потенциального арендного дохода и предлагает индивидуальный прогноз. Гарантированная доходность в материалах проекта не заявлена. Реальный финансовый результат зависит от сезона, загрузки, тарифа, расходов и выбранной схемы управления.