Atlantis Condo Resort Pattaya — квартиры у пляжа Джомтьен

Готовый курортный комплекс в Джомтьене

Atlantis Condo Resort Pattaya — готовый кондоминиум от Blue Sky Group, завершённый в четвёртом квартале 2015 года. На территории площадью около 11 рай расположены пять 8-этажных корпусов примерно на 1 100 квартир. Комплекс находится в Джомтьене, примерно в 500 метрах от пляжа.

Объект подходит покупателям, которые рассматривают квартиры в Джомтьене для отдыха, зимовки, постоянного проживания или последующей сдачи. Все предложения относятся к вторичному рынку, поэтому состояние, мебель, этаж и вид оцениваются по каждой квартире отдельно.

Планировки и актуальные цены

Основной формат комплекса — квартиры с 1 спальней площадью от 34,5 до 44 м². Более просторные варианты с 2 спальнями занимают около 69–78 м² и обычно имеют два санузла. В продаже встречаются квартиры с видом на бассейн, внутренний сад или город.

Стоимость начинается от ฿1,56 млн. Цена конкретного лота зависит от корпуса, этажа, вида, ремонта, комплектации и формы собственности. Перед переговорами полезно проверить сопоставимые квартиры в этом же здании и разобраться, как определить реальную цену квартиры на вторичном рынке.

Бассейн-лагуна и инфраструктура

Центральную часть комплекса занимает бассейн-лагуна площадью около 2 600 м². Водная зона дополнена искусственными водопадами, горками, джакузи, детским бассейном и тематическим клубом в форме корабля. Между корпусами расположены тропические сады, зоны отдыха и пешеходные дорожки.

На территории работают фитнес-зал, ресторан, бар, стойка приёма гостей и круглосуточная охрана. Предусмотрены лифты, парковка, видеонаблюдение и доступ по электронным картам.

Расположение рядом с пляжем Джомтьен

До пляжа Джомтьен около 500 метров. Рядом работают кафе, магазины, массажные салоны и ночной рынок. Выезд на Вторую Джомтьенскую дорогу и улицу Бун Канжана позволяет быстро добираться до центральной части Паттайи, Пратамнака и Сукхумвита.

Для сравнения района, бюджета и состояния зданий можно посмотреть другие кондо в Паттайе. Atlantis Condo Resort выделяется доступной стоимостью входа и крупной внутренней инфраструктурой.

Право собственности и расходы владельца

Иностранный покупатель может оформить квартиру в полную собственность, если выбранный лот доступен в рамках иностранной квоты. До внесения депозита следует проверить иностранную квоту в кондоминиуме, документы владельца и возможность регистрации квартиры на покупателя.

Базовый сбор за содержание общей территории составляет около 35 THB за м² в месяц. Разовый взнос в резервный фонд — около 600 THB за м². Перед передачей проверяются задолженности владельца, правила юридического лица комплекса и распределение регистрационных расходов.

Кому подходит Atlantis Condo Resort

Комплекс подойдёт для собственного отдыха, зимовки, проживания семьи и арендного сценария. Готовое состояние позволяет сразу оценить корпус, вид, шум, качество общих зон и состояние выбранной квартиры.

При покупке для сдачи учитываются сезонность, правила комплекса, стоимость управления, уборки и ремонта. Доходность рассчитывается по конкретному лоту после проверки цены покупки и реальной арендной ставки.