Mona Estate Phuket — виллы в Си Сунтон от ฿89,5 млн

Mona Estate Phuket: 10 частных вилл в Си Сунтон

Mona Estate Phuket — камерный жилой комплекс в северной части Пхукета. Проект состоит из 10 крупных резиденций на закрытой территории с внутренними дорогами, озеленением, охраной и видеонаблюдением.

Небольшое количество домов создаёт спокойную среду для постоянного проживания и длительного отдыха. Виллы расположены на участках от 1 346 до 1 835 м², поэтому между резиденциями сохраняется пространство и приватность.

Архитектура выполнена в современном тропическом стиле. В проекте используются лаконичные линии, натуральный камень, древесные фактуры, высокие потолки и панорамное остекление.

Планировка и площадь вилл

В проекте представлен основной формат площадью 828 м². Планировка включает:

• 5 спален;

• 6 ванных комнат;

• просторную гостиную;

• столовую с высоким потолком;

• западную кухню;

• отдельную тайскую кухню;

• кабинет;

• комнату для персонала;

• прачечную;

• кладовые;

• гардеробные;

• гостевой санузел;

• сауну или парную;

• крытую парковку на два автомобиля.

Каждая спальня рассчитана на приватное размещение членов семьи и гостей. Главная спальня дополнена собственной ванной и гардеробной.

Частный бассейн, сад и открытые зоны

Центральную часть резиденции занимают бассейн, терраса и благоустроенный сад. Панорамные двери связывают гостиную и столовую с открытыми зонами.

На территории виллы предусмотрены места для отдыха, приёма гостей и семейных мероприятий. В отдельных материалах проекта также заявлены зона для барбекю, открытый душ и традиционный крытый павильон для отдыха.

Площадь участков позволяет сохранить крупный сад и свободное пространство вокруг дома. Из помещений открываются виды на бассейн и зелёную территорию.

Расположение в Си Сунтон

Mona Estate находится в районе Си Сунтон, округ Таланг. Локация подходит для спокойной семейной жизни с доступом к школам, торговым центрам и инфраструктуре Чернг Талай.

Ориентировочное время в пути:

• международная школа HeadStart — 5 минут;

• Robinson Lifestyle Thalang — 10 минут;

• Porto de Phuket — 13 минут;

• Boat Avenue — около 15 минут;

• пляж Банг Тао — около 17 минут;

• международный аэропорт Пхукета — около 25 минут.

До пляжа Банг Тао примерно 8 км. Время поездки зависит от дорожной обстановки.

Общая инфраструктура

На территории комплекса заявлены:

• закрытый въезд;

• круглосуточная охрана;

• видеонаблюдение;

• внутренние дороги;

• озеленённые общие зоны;

• клубный дом;

• фитнес-зал;

• общая парковка;

• профессиональное управление.

Проект также связан с более крупной концепцией JM Group, где предусмотрены прогулочные пространства, кафе, рестораны, магазины, зоны для работы и оздоровительные услуги. Сроки открытия и состав этой инфраструктуры следует подтвердить отдельно.

Цена, график платежей и срок сдачи

Стоимость вилл составляет от ฿89,5 до ฿97,5 млн. Цена зависит от площади и расположения участка.

Опубликованный график оплаты:

• 2% — бронирование;

• 33% — подписание договора;

• 15% — завершение фундамента;

• 15% — завершение первого этажа;

• 15% — завершение крыши;

• 15% — завершение внутренней отделки;

• 5% — регистрация и передача объекта.

Сдача заявлена на декабрь 2026 года. Перед бронированием следует получить актуальный прайс, календарь строительства, спецификацию отделки и договор с датой передачи.

Сравнить проект с другими новостройками в Таиланде от застройщика полезно по площади, размеру участка, срокам и обязательным платежам.

Владение, расходы и застройщик

В текущей карточке объекта указана долгосрочная аренда. Отдельные материалы описывают оформление строения в собственность с долгосрочной арендой земли. Юридическую структуру выбранного лота следует подтвердить по договору.

Плата за обслуживание составляет ฿15 за м² участка в месяц. Разовый резервный фонд — ฿100 000. Покупателю также нужно учитывать содержание бассейна, сада, инженерных систем, кондиционеров и частной территории.

Проект связывается с JM Group. Перед внесением депозита полезно проверить застройщика до бронирования и запросить документы компании, разрешения, титул земли и строительный график.

Отдельный гайд объясняет, какие документы проверять перед покупкой недвижимости.