The Title Cielo Rawai

The Title Cielo Rawai — новый кондоминиум в Раваи

The Title Cielo Rawai строится на юге Пхукета, в спокойной части района Раваи рядом с набережной, ресторанами, магазинами и прогулочной инфраструктурой. Комплекс состоит из четырёх малоэтажных корпусов высотой четыре-пять этажей и включает 171 квартиру.

Проект также ищут по русскому написанию «Тайٹل Сиело Раваи». Его курортная архитектура вдохновлена итальянским побережьем: светлые фасады, арочные элементы, внутренние сады и открытые зоны отдыха формируют камерную среду для постоянного проживания и отдыха у моря.

Другие строящиеся новостройки Пхукета можно сравнить по расположению, цене, срокам сдачи и набору инфраструктуры.

Квартиры и планировки

Покупателям доступны квартиры с одной спальней площадью от 31 до 51 м², варианты с одной спальней и дополнительной комнатой площадью от 51 до 61 м², а также квартиры с двумя спальнями площадью от 69 до 148 м². В отдельных лотах предусмотрены просторные террасы и прямой выход к бассейну.

Квартиры передаются с отделкой, мебелью, встроенной кухней, шкафами, сантехникой и кондиционерами. Начальные форматы проекта входят в подборку квартир на Пхукете до ฿5 млн.

Территория и инфраструктура комплекса

Главная особенность проекта — развитая внутренняя инфраструктура. На территории предусмотрены семь бассейнов, включая бассейн на крыше, детский бассейн и зоны с гидромассажем. Жителям доступны фитнес-зал, спа-зона, сауна, парная, коворкинг, переговорная, библиотека, собственный кинозал, игровая комната и пространства для детей.

Внутренние дворы озеленены и дополнены прогулочными маршрутами и зонами отдыха. В комплексе предусмотрены стойка приёма гостей, круглосуточная охрана, видеонаблюдение, доступ по электронным картам, лифты и наземная парковка примерно для 52% квартир.

Расположение у набережной Раваи

Расстояние от комплекса до набережной Раваи составляет около 250 метров, дорога пешком занимает примерно 3 минуты. Рядом работают кафе, рестораны с морепродуктами, магазины, массажные салоны и лодочные причалы. Набережная подходит для прогулок и поездок на соседние острова, а для купания жители обычно выбирают пляжи Най Харн и Януи.

Поблизости находятся детский парк Rawai Park, международные школы, рыбный рынок, пирс Чалонг и мыс Промтеп. Такое окружение подходит для постоянной жизни, зимовки и продолжительного отдыха.

Цена и график платежей

Стоимость квартир начинается от ฿4,08 млн. Для бронирования выбранного лота вносится ฿100 000. Далее покупатель оплачивает 25% при подписании договора, 25% через три месяца после договора бронирования, ещё 25% через три месяца после второго платежа и оставшиеся 25% за вычетом брони при передаче права собственности.

Перед подписанием документов полезно заранее проверить, какие события привязаны к каждому платежу. Подробно этот вопрос разобран в гайде о рассрочке от застройщика в Таиланде.

Форма владения и расходы собственника

Иностранцы могут оформить подходящую квартиру в полную частную собственность в рамках доступной иностранной квоты. Для других лотов применяются тайская квота или долгосрочная аренда. Разница между этими вариантами раскрыта в материале об иностранной квоте в кондоминиуме.

Плата за обслуживание общих зон составляет ฿85 за м² в месяц. Единовременный взнос в резервный фонд — ฿850 за м². Электричество и вода оплачиваются по государственным тарифам. Подтверждённой программы гарантированной доходности у проекта нет.

Срок сдачи и ход строительства

Завершение The Title Cielo Rawai запланировано на сентябрь 2026 года. В июле 2026 года общая готовность достигла 93,6%: конструктив был завершён полностью, монтаж инженерных систем — на 95%, архитектурные работы — на 86%.